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******路***區(qū)物業(yè)管理外包服務招標

招標公告

(招標編號***p>

項目所***區(qū)：西安

1. 招標條件

******路***區(qū)物業(yè)管理外包服務招標已由項目審批機關批準，項目資金為 自籌 ,招標人為***。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對******路***區(qū)物業(yè)管理外包服務招標進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目概況：******路***區(qū)位于西安***路32號，包括活動中心、配電室、道路、綠化等總面積22725.31㎡，其中建筑面積4528㎡，道路面積4670.26㎡，綠化面積13527.05㎡。

1. 房屋建筑維修、養(yǎng)護和管理。包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走***道、門廳、各類木門、防盜門、卷簾門、自動門、電動門、圍欄、透視墻、休閑座椅、花園長廊、戶外垃圾桶、活動健身器材等。

2. 設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。包括高低壓供配電、照明、供暖、給排水、健身設施、污***道井、設備用房、路燈等。

3. 樓內部位和相關場地(樓道、大廳、地面石材、衛(wèi)生間、墻面、天花、燈具、標牌、工具、器材、設備間、樓外墻面、玻璃門窗、樓頂、道路、地面、***區(qū)域、活動場地、活動器械、休閑座椅、標識物、逃***道、停車場)的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運，雨、污***道的疏通清理；除“四害”管理和衛(wèi)生消毒。

4.綠化養(yǎng)護及管理。包括灌溉、排水、松土、施肥、殺菌、滅害、修剪、造型、除草、清潔、移栽移種、補栽補種、病蟲害防治、季節(jié)性防護。

5.協(xié)調與相關地方政府管理部門的公共關系。

2.1 地點:西安***路32號

2.2 規(guī)模:/

2.3 服務期限: 合同期限3年（暫定******月***日至******月***日）。

2.4 標段劃分:/

2.6交接地點: 招標人指定地點

2.7 交接時間: 自合同簽訂之日起15個自然日內交接。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業(yè)或進入破產程序；

(2) ***系統(tǒng)內單位***；

(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約沒有經(jīng)鑒定部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) ***市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 法定代表人或單位***，***、***，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1業(yè)績要求：自******月***日（以合同簽訂時間為準）以來，投標人至少具有 1 項物業(yè)管理業(yè)績（業(yè)績服務范圍應包含高壓配電室運行維護），且合同金額***元人民幣，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍及合同金額***an>、簽字蓋章頁等），否則按無效業(yè)績處理。

3.2.2 本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件***

獲取時間：從******月***日 ***時***分起至******月***日 ***時***分止。

獲取方式：

4.1 下載安裝投標管家：投標人在華能集團電子商務平臺首頁（http***cn）“服務中心-->下***區(qū)”下載并安裝投標管家。

4.2 購買：在招標文件***。登錄投標管家，選擇參與的項目購買文件。

4.3 聯(lián)系人：***，在發(fā)標、澄清、評標期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機上。

4.4 下載：招標文件***，點擊“招標文件-->文件下載”，在點擊確認下載后便可獲得招標文件。

4.5 客服電話400-010-1086。

4.6 招標文件費：標段"******路***區(qū)物業(yè)管理外包服務招標標段包1"售價***。售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1 遞交截止時間***：******月***日***時***分（北京時間）；

5.2 遞交方式：***電子商務平臺(http***cn)智能招評標系統(tǒng)投標管家遞交文件。

6.開標時間及地點

開標時間：******月***日***時***分（北京時間）

開標地點：***電子商務平臺（http***cn）。到開標時間后，在華能集團電子商務平臺上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。

7.其他

7.1 發(fā)布招標公告的媒介。

本次公告在中國招標投標公共服務平臺(http***rvice.com/)、***電子商務平臺(http***cn)發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒介提供的信息而造成的損失，招標人、招標代理機構***。

7.2注冊、登錄

7.2.1. 本項目采用線上招標，投標人須訪問華能集團電子商務平臺完成注冊、交費、下載文件等有關操作，采用以下2種方式登錄：

（1）使用“中招互連”手機APP掃描投標管家的二維碼登錄；

（2）直接通過用戶名、密碼登錄。

7.3 CA證書辦理及驅動下載

CA證書用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理 CA證書，將無法加解密投標文件，也無法參加網(wǎng)上開標。

投標單位***“中招互連”APP辦理CA證書相關事宜。如未安裝“中招互連”APP，請在華能集團電子商務平臺“服務中心-->下***區(qū)”，先下載并安裝投標管家；安裝完畢后打開投標管家，在頁面右下角點擊立即開通。使用手機掃碼下載、注冊“中招互連”APP，并自助辦理CA證書。根據(jù)提示即可在線辦理相關事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問題，請聯(lián)系客服電話：***30。

7.4 投標文件的遞交注意事項

7.4.1. 逾期送達的投標文件，***電子商務平臺將予以拒收。

7.4.2.投標人請于遞交截止時間***，進入投標文件遞交頁面進行相關操作。投標人的電腦和網(wǎng)絡環(huán)境應當按照招標文件***。

7.4.3.投標文件遞交（提交）的截止時間***。電子投標文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺，招標人不予受理。招標人和招標代理機構***。

溫馨提示：為避免大量投標人同一時間內上傳投標文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標文件成功上傳指定信息平臺，建議投標人至少提前2天開始上傳，確保上傳成功。

8.監(jiān)督部門

企業(yè)管理與法律合規(guī)部。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：***

地址：***省***市***區(qū)***路99號

聯(lián) 系 人：何先生（技術）張先生（商務）

電話：******

電子郵件：/

招標代理機構：***

地址：***市***區(qū)北***鎮(zhèn)***路10號

聯(lián)系人：張女士

電話：400-010-1086轉8323

電子郵件：***62@qq.com

招標人或其招標代理機構***(項目負責人)：(簽名)

招標人或其招標代理機構：(蓋章)