桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

變賣公告

（2022）粵1781執(zhí)172號

***省陽春市人民法院定于2023年2月18日10時至2023年4月19日10時止（延時的除外）在***省陽春市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***省***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0662/02），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

***市***街道情***路63號御景半島花園G6棟302房，產(chǎn)權(quán)證號:粵（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋建筑面積：168.33平方米。

【詳細(xì)信息摘自《陽華房估字[2022]G022號》】

起拍價******元，保證金：人民幣1***元，競價***人民***元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：變賣標(biāo)的的交易及過戶按變賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向變賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

司法網(wǎng)絡(luò)變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進(jìn)行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱***。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托廣東弘德益利拍賣***在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行接受咨詢、組織看樣及變賣輔助工作，有意者請與廣東弘德益利拍賣***聯(lián)系預(yù)約統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話：***，***468

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買者視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對變賣財產(chǎn)已完全了解，并接受變賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價***/span>變賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：

1、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，室內(nèi)為毛坯房，存在逾期交付拍賣標(biāo)的物的風(fēng)險，競買人參與競買時應(yīng)充分考慮該風(fēng)險。

2、變賣方對房地產(chǎn)面積差異等問題以及資產(chǎn)數(shù)量不作擔(dān)保，由買受人自行審查并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。標(biāo)的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因變賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

3、變賣成交后，買受人悔拍的，交納的變賣預(yù)繳款不予退還，用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失，并須承擔(dān)且彌補重新變賣價***/span>變賣價***/span>，以沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新變賣時，原買受人不得參加競買。

七、標(biāo)的物存在逾期交付的風(fēng)險，競買人應(yīng)充分考慮。

八、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價***費及其他存在水、電等欠費由買受人承擔(dān)（或其他約定方式），具體費用請自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、本次變賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項，本院已通知能通知的當(dāng)事人。無法通知或者沒有接到通知的，在本次變賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十一、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前五個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

具備優(yōu)先購買權(quán)身份人員應(yīng)當(dāng)于變賣日參加競拍，屆時未到場參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十二、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款(即807984)。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣預(yù)繳款，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時解凍。

十三、變賣成交后，如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國銀行陽江陽春支行，賬號：***2392）。填寫交款單時請注明本案案號：（2022）粵1781執(zhí)172號。

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

十五、財產(chǎn)過戶及交付：依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的確認(rèn)變賣裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，變賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。標(biāo)的物為抵押物的，須注銷他項權(quán)證方能辦理過戶。

對變賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)、辦理時間以及戶口落戶等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

因法院解除查封手續(xù)需要一定時間，以及變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證等原因會導(dǎo)致辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，可能產(chǎn)生稅費滯納等費用。

買受人付款后應(yīng)及時提取標(biāo)的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十六、對上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請于變賣前提前兩個工作日前與本院聯(lián)系。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：***

舉報監(jiān)督電話：0662-***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請向廣東弘德益利拍賣有限***網(wǎng)站（www.hd-auction.com.cn）、微信公眾號（弘德益利拍賣行）查閱。

聯(lián)系電話：***，***468（微信同號）

特此公告

二〇二三年一月十二日