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變賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年2月16日***時至2023年4月17日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=5262.***.0.0.J4fE7y&user_id=***52）進行公開變賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競買人，公告如下：

1. 變賣標的：***名下伊川縣東園***路以西、東園***路以南的伊政國用（2016）第YDJ2014號23號土地及其建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。

   說明：***廠區(qū)內(nèi)其中133086.76平方米土地有出讓土地使用權(quán)，國有土地使用證編號*** style="font-family: Helvetica;">2016）第YDJ2014號23號，為本次拍賣標的物，廠區(qū)內(nèi)其余土地?zé)o土地使用證，不在本次拍賣范圍內(nèi)。***廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物均無產(chǎn)權(quán)證，廠房及車間內(nèi)機器設(shè)備不在本次拍賣范圍內(nèi)。廠區(qū)內(nèi)土地附著物詳見《評估明細表》，明細表中銅加工車間、銅加工車間設(shè)施基礎(chǔ)不在本次拍賣范圍內(nèi)，其評估價***估價***

   標的物詳情見《拍賣標的物調(diào)查表》

   變賣價***n>：***8預(yù)繳款：***820000二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣日的***日以前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

   如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   三、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查變賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開拍前接受咨詢（工作時間）。（如需看樣請?zhí)崆爸码婎A(yù)約）

   四、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

   2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

   3、本次變賣為設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

   五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

   六、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***，與變賣人無涉。

   七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

   八、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行洛陽分行營業(yè)部，賬號：***），繳納尾款請備注買受人姓名及標的物名稱。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

   九、司法變賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   http***m/law_court.htmspm=5262.***.0.0.J4fE7y&user_id=***52）

   競買人在變賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

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2. 2023年***月***日