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*** 招商公告

***羊城深鐵招〔2022〕15號

一、招商人：***

二、招商項目名稱：富***樓

三、招商物業(yè)基本情況

本次招商物業(yè)為1處，具體情況如下：

本物業(yè)內(nèi)含酒店配套設(shè)施（設(shè)備）：地下室及天臺約計377㎡含260m²輔助性用房（包括地下配電房、高壓柜房、變壓器房、消防泵房、風(fēng)機(jī)***樓頂電梯機(jī)房）和117㎡天臺搭建的臨時房屋（包括5G用房19㎡及倉庫、宿舍用房98㎡）。

注：

1.該標(biāo)的作為一個招商項目進(jìn)行招商。對于有產(chǎn)權(quán)資料的物業(yè)，招商人僅提供房屋權(quán)屬證明，房屋性質(zhì)以權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)，物業(yè)以現(xiàn)狀交付。競商人在競商前應(yīng)充分調(diào)查了解競商物業(yè)是否合符自身經(jīng)營要求，競商人一旦向招商人遞交競商書，視為競商人確認(rèn)競商物業(yè)現(xiàn)狀條件。

2.中商人須按政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經(jīng)營所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致中商物業(yè)未能正常營業(yè)，招商人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.中商人不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)租，否則招商人有權(quán)解除合同，收回物業(yè)，并不予退回保證金。

4.因不可抗力或政府行為或房屋清場等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.不得經(jīng)營危險化學(xué)品等業(yè)態(tài)。

6.競商人必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄。

7.與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在***管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。

8.本物業(yè)內(nèi)含酒店配套設(shè)施（設(shè)備）日常管理及維修維護(hù)費(fèi)用均由中商人負(fù)責(zé)，保證設(shè)施設(shè)備安全正常運(yùn)行。

9．其他:

（1）合同期滿（或無論在任何情況下合同提前終止），承租人不得拆除、搬離、處置招商物業(yè)上的裝修裝飾及設(shè)備設(shè)施，物業(yè)上的裝修裝飾及設(shè)備設(shè)施等無條件、無償歸招商人所有。

（2）該物業(yè)最終租賃面積（含天臺臨時加建部分）以招商人實地測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，如在合同簽訂前未能完成現(xiàn)場測量，租賃面積暫按7902平方米（原合同面積加上加建面積）計算租金。待現(xiàn)場實地測量完成后，租金按實際測量面積乘以中商單價***/strong>/面積）計算，同時按多退少補(bǔ)原則由中商人補(bǔ)交少繳面積差額的租金或由招商人退還中商人多繳面積差額租金。

（3）鑒于本合同約定的物業(yè)***路房屋，基***路房屋的特殊性，該物業(yè)在經(jīng)營過程中需滿***路方對消防、安全等方面的要求，乙方必須接***路方相關(guān)檢查和管理。

四、競商人資格

1.競商人必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人，***度審計報告凈資產(chǎn)在人民幣***元及以上(以審計報告原件為準(zhǔn))。

2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含酒店、旅業(yè)或公寓等經(jīng)營業(yè)態(tài)。

五、競商報名及招商文件的獲取

1.報名時間：******月***日至******月***日下午17:00。

2.報名方式:競商人通過國鐵招商平臺注冊報名(網(wǎng)址：http***),招商人對競商人進(jìn)行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），報名資格初審合格者方可點擊包件號進(jìn)行網(wǎng)上報名及購買招商文件。

3.報名資格初審合格且網(wǎng)上報名成功的競商人，請于******月***日至******月***日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到***市***區(qū)***路40號筍崗貨***樓附***樓203購買招商文件。招商文件每份售價***0

4.競商人為企業(yè)法人的，報名時須在國鐵招商網(wǎng)上傳營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時提交上述資料復(fù)印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人。

六、競商文件的遞交

1.遞交時間：******月***日至******月***日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止時間***：******月***日17:***時。

2.遞交地點：***市***區(qū)***路40號筍崗貨***樓附***樓203房。

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點***,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

參與物業(yè)競商須交納競商保證金，具體金額***商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、招商物業(yè)以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察。

九、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路40號筍崗貨***樓附***樓203房。

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*** ******月***日