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特別提醒：法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必對(duì)中介機(jī)構(gòu)***，切勿上當(dāng)受騙

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***區(qū)***路59號(hào)負(fù)1號(hào)負(fù)1-A174變賣公告

***市***區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/023/02，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***區(qū)***路59號(hào)負(fù)1號(hào)負(fù)1-A174

根據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：本次拍賣標(biāo)的物權(quán)證號(hào)為渝（2019）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***6號(hào)。房屋建筑面積32.55平方米，套內(nèi)面積12.72平方米，用途為其他商服用地/停車用房，土地使用權(quán)類型為出讓，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。其他情況請(qǐng)見附件評(píng)估報(bào)告。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)***

拍賣標(biāo)的物存在查封、抵押，現(xiàn)被執(zhí)行人自用，請(qǐng)各意向競(jìng)買人實(shí)地看樣了解。拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付。該標(biāo)的物水、電費(fèi)無(wú)法查詢，2020年12月至2022年12月欠物業(yè)費(fèi)2000（勘驗(yàn)人員僅就水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)情況進(jìn)行了調(diào)查，其他情況請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解）。

現(xiàn)場(chǎng)具體狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)***n>：13.057.3081.46163000(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶來(lái)拍網(wǎng)***等工作（***安排）。***聯(lián)系電話：***或登錄www***自助預(yù)約,或關(guān)注“來(lái)拍法服”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。

三、變賣期及開始時(shí)間：變賣期60天；變賣期開始時(shí)間為2023年02月16日10時(shí)。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院有權(quán)在司法變賣開始前、過程中暫緩、中止、撤回變賣。

四、競(jìng)買人資格的取得：競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)在線報(bào)名并預(yù)交變賣價(jià)***得變賣參與資格。

五、變賣方式：

1、變賣期開始后競(jìng)買人即可出價(jià)***出價(jià)***入24小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買。競(jìng)價(jià)***五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘，競(jìng)買人的出價(jià)***司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

3、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、本次拍賣是以本院（2022）渝0108執(zhí)7013號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng),與本標(biāo)的物有關(guān)人員不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者其凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)***交款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***交款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：中國(guó)工商銀行重慶南坪支行；賬號(hào)：***）,請(qǐng)轉(zhuǎn)款時(shí)備注轉(zhuǎn)款人姓名、案號(hào)和被執(zhí)行人姓名。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)交款、成交價(jià)***的，競(jìng)買人或買受人參與變賣支付預(yù)交款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人或買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

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二〇二三年一月三十一日