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特別提醒：法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構(gòu)***，請競買人務(wù)必對中介機構(gòu)***，切勿上當(dāng)受騙

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***區(qū)***路59號負(fù)1號負(fù)1-A174變賣公告

***市***區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/02，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***區(qū)***路59號負(fù)1號負(fù)1-A174

根據(jù)評估報告記載：本次拍賣標(biāo)的物權(quán)證號為渝（2019）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***6號。房屋建筑面積32.55平方米，套內(nèi)面積12.72平方米，用途為其他商服用地/停車用房，土地使用權(quán)類型為出讓，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。其他情況請見附件評估報告。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價***

拍賣標(biāo)的物存在查封、抵押，現(xiàn)被執(zhí)行人自用，請各意向競買人實地看樣了解。拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付。該標(biāo)的物水、電費無法查詢，2020年12月至2022年12月欠物業(yè)費2000（勘驗人員僅就水、電、氣、物業(yè)費等相關(guān)欠費情況進(jìn)行了調(diào)查，其他情況請競買人自行到相關(guān)部門了解）。

現(xiàn)場具體狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。

評估價***n>：13.057.3081.46163000(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網(wǎng)***等工作（***安排）。***聯(lián)系電話：***或登錄www***自助預(yù)約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。

三、變賣期及開始時間：變賣期60天；變賣期開始時間為2023年02月16日10時。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院有權(quán)在司法變賣開始前、過程中暫緩、中止、撤回變賣。

四、競買人資格的取得：競買人須在淘寶網(wǎng)在線報名并預(yù)交變賣價***得變賣參與資格。

五、變賣方式：

1、變賣期開始后競買人即可出價***出價***入24小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。競價***五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘，競買人的出價***司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

2、至少一人報名且出價***價***。

3、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費,由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續(xù)。其可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān)。

七、本次拍賣是以本院（2022）渝0108執(zhí)7013號執(zhí)行案件的名義所啟動,與本標(biāo)的物有關(guān)人員不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者其凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***交款，則無需另外支付余款；如果成交價***交款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：中國工商銀行重慶南坪支行；賬號：***）,請轉(zhuǎn)款時備注轉(zhuǎn)款人姓名、案號和被執(zhí)行人姓名。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)交款、成交價***的，競買人或買受人參與變賣支付預(yù)交款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人或買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

***咨詢，電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

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法院咨詢電話：***（李法官）

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年一月三十一日