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***市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

瑞土告字〔2023〕5號

經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓***市天然氣江南門站地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，***市公共資源交易中心受***市自然資源和規(guī)劃局委托組織公開出讓活動。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

備注：

1、具體各項規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見***市自然資源和規(guī)劃局《國有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件》（瑞規(guī)條字〔2022〕88號）執(zhí)行。

二、參加競買對象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。

競得人為自然人或企業(yè)登記注冊地不在瑞安的，須在成交后6個月內(nèi)，在***市內(nèi)登記成立具有相應(yīng)開發(fā)資格的、***（如聯(lián)合競買的，***的出資比例構(gòu)成與競得人在聯(lián)合競買協(xié)議書中約定的出資比例構(gòu)成必須一致），并進(jìn)行稅務(wù)和統(tǒng)計登記，接***市有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督與管理；***需符合法律法規(guī)規(guī)定，具有相應(yīng)開發(fā)資格。出讓人可以根據(jù)公開出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，***登記注冊手續(xù)后，***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。***履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》項下義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得入選人（有其他特殊約定的按特殊要求確定競得入選人）。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《成交確認(rèn)書》。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***n/view/trade/index）進(jìn)行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

六、本次掛牌報名時間：2023年2月22日9時至2023年3月3日16時。

七、本次掛牌時間：2023年2月22日9時至2023年3月6日9時10分。

八、本次掛牌競買保證金到賬截止時間***：2023年3月3日16時。

九、掛牌申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。

十、其他需要公告的事項：本次掛牌不設(shè)出讓底價***nt>

1、本次掛牌不設(shè)出讓底價***an>

2、根據(jù)《***省實施<中華人民共和國人民防空法>辦法》，該項目地面總建筑面積小于2000平方米，屬于非住宅用房，不要求結(jié)建防空地下室。

3、根據(jù)《***省地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，競得人承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害防治義務(wù)。項目如需要單獨進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的，競得人應(yīng)委托具有災(zāi)評資質(zhì)的單位***，并應(yīng)自覺落實地質(zhì)災(zāi)害防治措施。

十一、聯(lián)系方式

現(xiàn)場咨詢：***市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易科（***市濱***道滿庭***樓三樓）

***市自然資源和規(guī)劃局審批科（***市瑞***區(qū)行政審批服務(wù)中心三樓資規(guī)H14號窗口）

聯(lián)系電話：***（交易中心），***（自然資源和規(guī)劃局）。

咨詢時間：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-17:00

***市自然資源和規(guī)劃局

***市公共資源交易中心

2023年2月2日