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***市中級人民法院關(guān)于***市***區(qū)18號（綠地之窗）A區(qū)第3棟3層3041號（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 10:55

***省***市中級人民法院

變賣公告

本院將于2023年2月19日***時至2023年4月20日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物的

***市***區(qū)莊***道18號（綠地之窗）A區(qū)第3棟3層3041號,參考價***an>31054417390521000二、變賣流程

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可以加價***競價***鐘如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價***1個工作日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后參與競買；

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市中級人民人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托***省***市荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務(wù)站在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務(wù)站統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：***、手機：***570）。

五、變賣財產(chǎn)已知瑕疵：變賣以標的物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔，為咨詢的競買人視為對標的物的現(xiàn)狀認可，責任自負。標的物自公告之日起至變賣日前在標的物所在地進行展示。

六、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

七、變賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

八、變賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行到相關(guān)管理部門辦理標的物股權(quán)變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***，與委托法院無涉。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2023年2月10日上午***時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。當事人、已知的優(yōu)先購買權(quán)人（放棄權(quán)利的除外）已在本變賣公告發(fā)布三日前以能夠確認收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。

十、變賣競價***將鎖定競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款應(yīng)在變賣成交后七個日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級人民法院，開戶銀行：***荊州荊城支行，賬號：***)，變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十二、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：

本次變賣標的物經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失，彌補重新變賣價***賣差價***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。

競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十三、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋（2016）18號）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。

十四、風險及瑕疵提醒：瑕疵及風險提醒：房屋現(xiàn)狀以實地看樣為準。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86

咨詢電話：0716-***

監(jiān)督電話：***/***市中級人民法院監(jiān)察處

聯(lián)系地址：***省***市中級人民法院執(zhí)行局

***市***區(qū)***路

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

二〇二三年二月三日