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***市***區(qū)人民法院

關(guān)于變賣***市***區(qū)豆張莊鄉(xiāng)***道6號(hào)不動(dòng)產(chǎn)的公告

***市***區(qū)人民法院將于2022年02月20日***時(shí)開(kāi)始在***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng),變賣期60天（網(wǎng)址：http***om/022/09spm=a213w.***.sfHead.3.4f0fSv戶名：***市***區(qū)人民法院）現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：***市***區(qū)豆張莊鄉(xiāng)***道6號(hào)不動(dòng)產(chǎn)

起拍價(jià)***an>1***元，保證金：***元，***元

建筑面積:32451.1平方米，權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地用途：工業(yè)用地，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：津(2016)***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。

重要提示：競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議競(jìng)買人在競(jìng)拍前先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T核查本人的購(gòu)買資格，以免拍賣成交后過(guò)戶交接手續(xù)過(guò)長(zhǎng)。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，咨詢電話：*** ***。如若法院并未組織看樣，意向競(jìng)買者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，與法院無(wú)關(guān)。

三、變賣方式：

1、如有競(jìng)買人在變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人<企業(yè)>所得稅、房產(chǎn)稅、補(bǔ)繳土地出讓金、補(bǔ)繳土地級(jí)差費(fèi)、房屋測(cè)繪、房產(chǎn)和土地使用稅及相關(guān)滯納金和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。如涉及水、電、物業(yè)管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至***市地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國(guó)土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：不詳

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍***日前與本院聯(lián)系。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：天津農(nóng)商銀行武清中心支行，賬號(hào)：***39)，變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：***191 井法官

咨詢時(shí)間：上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)（上班時(shí)間咨詢，節(jié)假日除外）

輔助機(jī)構(gòu)：***

輔助機(jī)構(gòu)***：***

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)雍***道426號(hào)。

網(wǎng)址:http***om/022/09

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年二月四日