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項目概況

***市城區(qū)***城***區(qū)***道路、管網工程***區(qū)道路智慧停車位建設PPP項目社會資本方采購(***(因疫情期間，招標文件***)獲取招標文件，并于******月***日8點***分(北京時間)前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號***-003-CG、***市財政局政府采購備案登記號：2021-0054

項目名稱：***市城區(qū)***城***區(qū)***道路、管網工程***區(qū)道路智慧停車位建設PPP項目社會資本方采購

預算金額***rong>32940***元

最高限價***ng>

1、建安費下浮率>0;

2、建設成本投資回報率上限為7%;

3、道路維護費***元/M2;

4、分隔綠化帶管***元/M2;

5、智慧停車位經營成本及合理利潤(不含人員費用)上限3***元/年

采購需求：

(1)招標條件：本招標項目***市城區(qū)***城***區(qū)***道路、管網***值評價***承受能力論證報告的審查，項目實施方案已由***市人民政府以忻政函[2021]10號批復，在***市財政局備案。項目實施機構******市住房和城鄉(xiāng)建設局(以下簡稱“招標人”)。于******月***日組織了該項目的資格預審評審，評審小組依據(jù)資格預審文件確定的評審辦法，經過客觀公正的評審，已完成資格審查工作。

(2)招標范圍：本次招標范圍為***市城區(qū)***城***區(qū)***道路、管網***。中標后，投資人應按《***法》***。

(3)項目規(guī)模(建設、運營維護內容)：

建設范圍包括：***市城***區(qū)***道路及2條管網工程、4座橋梁、5處涉鐵工程、強電土建工程***區(qū)智慧停車位工程。道路全長35.25公里，雨污***道75.65公里，電力管線全長41公里，智慧停車位22156個。

主要建設內容包括：排水工程、道路工程、橋涵工程、地道工程、附屬工程、涉鐵工程、強電工程及智慧停車系統(tǒng)、車位地磁傳感器、路面稽查車、道路泊車位劃線等。

本項目運營維護內容包括：包括智慧停車位經營;項目建設范***道路(包括紅線范***路基、路面、路肩、邊溝、排水溝、***道等)維護(不含橋涵);分隔綠化帶管護。

(4)投資估算/概算和資金籌措方案：

根據(jù)批復的初設，工程投資概算總額：32940***元(含建設期利息1181***元)

本PPP項目資本金為6***元，約占估算總投資20.34%。政府方擬出資1***元，***20%股權，社會資本方出資5***元，***80%股權。

本項目除項目資本金、政府投資補助(如有)以外的其余建設資金，***通過銀行貸款、基金或其它***市場等方式籌集到位。融資資金約26240***元，占本項目估算投資79.66%。

若因社會資本方原因使資本金或融資資金出資不到位，而導致的工期延誤等一切損失應由中選社會資本方承擔。

(5)注冊資本、股權比例及出資方式：

本PPP項目資本金為6***元，約占估算總投資20.34%。政府方擬出資1***元，***20%股權，社會資本方出資5***元，***80%股權。

原則上項目資本金與融資資金可隨建設進度分期分批到位，但為保證本項目的順利實施，同時為約束社會資本的投融資義務，本項目首筆項目資本金到位率不得低于總額的15%即1***元，***注冊成立后30個工作日內一次性到達指定賬戶，此條件對政府方和社會資本方具有同等約束力。

在本項目中，政府方在建設期給予本項目的一切投資補助資金(含政府股權投資)，在本項目竣工決算后核定可行性缺口補助時予以核減，運營期上級的一切補助資金用于可行性缺口補助。

結合本項目的回報機制特點，***的收益分紅。

(6)項目地點(地區(qū))：***市城區(qū)(城***區(qū))。

(7)運作方式：擬采用BOT(建設-運營-移交)模式。即由項目實施機構***市住房和城鄉(xiāng)設局作為采購人，通過公開招標采購方式選定社會資本方，***承擔本項目投融資、建設、運營維護。在合作期限內，***應遵從國家和項目所在地有關本項目建設運營的法規(guī)、標準和規(guī)范，依據(jù)PPP項目合同約定，履行各項義務，通過停車收費收入以及政府方通過績效考核支付缺口補助等收回投資成本并獲得合理收益，合作期滿后將項目資產及相關權益，無償、完善、無債務、不設定擔保地移交給政府指定單位。

(8)合作期限：22年(其中：建設期2年，運營期20年)

(9)項目回報機制：可行性缺口補助。

(10)交竣工驗收交付標準：符合國家行業(yè)現(xiàn)行相關質量驗收標準；

(11)本項目(是/否)接受聯(lián)合體投標：是

二、投標人的資格要求：

(1)滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

(2)落實政府采購政策需滿足的資格要求：本采購項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目。

(3)本項目的特定資格要求：本項目已經完成前期資格預審工作，資格預審的結果已經公告。凡通過資格預審的申請人，皆有資格參與本項目采購投標。本項目采購不接受任何未通過資格預審的申請人參與競爭。

三、獲取招標文件

(1)時間：******月***日00:00至******月***日24:00(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，(北京時間)

(2)地點：***獲取招標文件

(3)方式：因疫情期間，代理機構***sx_yongxintong@163.com將電子版招文件發(fā)送至各投標人郵箱

(4)售價***。投標人領取招標文件時，將文件費匯入下列指定賬戶

開戶行名稱***

賬戶名稱：***

開戶行及賬號：中國農業(yè)銀行***省分行晉陽支行(***)

開戶支行號：***3304

四、提交投標文件截止時間***、開標時間和地點

(1)提交投標文件截止時間***：******月***日***時***分(北京時間)

(2)地點：***市公共資源交易中心第四開標廳(雁***道南街)。

(3)提交投標文件截止時間***；

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

(1)發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《中國山西政府采購網》、《全國公共資源交易平臺(***省***市)》上發(fā)布。

(2)政府采購政策

按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本項目投資人具備符合要求的資質和能力，依法能夠自行建設、生產或者提供的，可以不再進行招標。

在項目建設、運營過程中應執(zhí)行政府采購政策，應當有助于實現(xiàn)國家的經濟和社會發(fā)展政策目標，實現(xiàn)節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)***區(qū)和少數(shù)民***區(qū)、促進中小企業(yè)發(fā)展，采購本國貨物、工程和服務等。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

(1)采購人信息

招標人：***市住房和城鄉(xiāng)建設局

聯(lián)系地址：***市***街24號

聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***

(2)采購代理機構***

代理機構：***

聯(lián)系地址：***市雙***街30號華宜大廈A區(qū)6層2號

聯(lián)系人：***

電話及傳真：***，***

郵編：030012

電子郵箱：sx_yongxintong@163.com

(3)項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人******