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***市***區(qū)人民法院將于2023年2月25日10時起的60天內(nèi)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om/0571/11；戶名：***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市***路599號和雍錦世家地下A150號車位。

評估價***an>11.016.16561.230.1

該標的可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認，所欠費用由買受人承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托***省***市國立公證處在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及拍輔工作，有意者請自行前往看樣，聯(lián)系電話：***783。特別提示：該單位***，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span lang="EN-US">24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan lang="EN-US">5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅等。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅（費）。

為了維護申請執(zhí)行人權(quán)利，買受人在房產(chǎn)解封后，應(yīng)及時繳納相應(yīng)的過戶稅費。買受人務(wù)必在已知房產(chǎn)解封后及時（7日內(nèi)）向拍賣法院申請退還已墊付稅費等。逾期法院將對變賣款按法律規(guī)定進行分配處置，由買受人先行墊付的出賣方稅費視為買受人自愿承擔(dān)該項稅費。

買受人提請法院退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)材料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍48小時前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶名稱：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：***杭州眾安支行；開戶帳號：***）。

十一、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢、看樣請聯(lián)系***省***市國立公證處，電話：***783

監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址：***市***路68號。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

二○二三年二月九日