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競租公告

***將于***2月21日10:***時起至***2月22日10:***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址： http***m）進行商鋪租賃使用權(quán)公開競價***有關(guān)事項公告如下：

一、標的介紹

1、競租標的：***街道梁南苑商鋪（內(nèi)編：29-5-1），招租底價***n style="text-decoration:underline;">1056003年，起拍價***n style="text-decoration:underline;">31680032000 3000

2、租賃情況：詳見《標的物介紹》

3、租賃其他具體事項以《租賃合同》為準,并仔細閱讀相關(guān)條款，此租賃合同為固定格式，不能變更和調(diào)整。

4、特別提示：成交方應(yīng)根據(jù)京東平臺的要求，需向平臺支付技術(shù)服務(wù)費，具體規(guī)則見網(wǎng)頁的提示。

二、競拍人條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

2、競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。不可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。

項目競價***結(jié)競拍人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

3、法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。

4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、本次競租標的無優(yōu)先承租權(quán)人。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起節(jié)假日休息）接受咨詢（預(yù)約看樣聯(lián)系人：*** ***），公告之日起標的在所在地展示，競拍人應(yīng)按公告聯(lián)系方式與我單位***、咨詢,并自行進行盡職調(diào)查等相關(guān)事宜。

五、本次競價***時出價***活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競拍人出價***遲***分鐘。

六、對此次競價***有異議者，請于競價***工作日與產(chǎn)權(quán)方聯(lián)系。

七、競價***pan style="color:red">至少一人報名且出價***價***。

八、競拍成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，成交方須在成交之時起5個工作日內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費，通過線下支付拍賣余款，由成交方結(jié)算給產(chǎn)權(quán)方。成交方在交齊所有成交款后 5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 ***市***區(qū)***街道周新苑280號立信大廈***樓辦理交接手續(xù)并正式簽訂《租賃合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。以下情況視作為競拍人違約: 1、未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付技術(shù)服務(wù)費。2、未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付需支付的租金款項。3、未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托方簽訂租賃合同及支付相關(guān)款項。

匯款帳號如下：

單位***：***

開戶銀行：招商銀行無錫分行營業(yè)部

開戶帳號：***

九、標的移交

1、本次網(wǎng)絡(luò)競價***，產(chǎn)權(quán)方與承租方簽署《租賃合同》后全部依其現(xiàn)狀進行交付?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、新舊程度、現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競拍人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。

2、標的移交完畢之日起，因承租方原因?qū)е聵说馁Y產(chǎn)毀損、滅失等給相關(guān)方造成損失的，其風險和責任全部由成交方承擔。

十、稅費承擔

1、本次標的招租所涉及的全部稅、費按國家法律法規(guī)由雙方各自承擔。

2、承租方在租賃期間的經(jīng)營活動涉及的全部稅費由其自行承擔。

十一、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競拍人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競拍人參與此次競價***提供競拍人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競拍人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競拍人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十二、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細閱讀。前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競拍人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競拍人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競拍人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、競拍人在競價***仔細閱讀競買須知。

十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢。

***

技術(shù)咨詢電話：魏女士 ***921

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路42-2號

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

2023年 2月 7日