***興路廣場2#樓（***樓）物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)項目招標(biāo)公告（項目編號***rong>ZTBZX-FW-2023-075）

一、招標(biāo)條件

***委托，***興路廣場2#樓（***樓）物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)項目進行公開招標(biāo)。本項目采購資金已落實，具備招標(biāo)條件。

二、招標(biāo)內(nèi)容

（一）項目名稱：***興路廣場2#樓（***樓）物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)項目 。

本次招標(biāo)服務(wù)名稱、包件劃分、計量單位、數(shù)量、服務(wù)期限、服務(wù)地點***（見附件2）。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，依法納稅，具有獨立法人資格的企業(yè)；為一般納稅人，能出具稅率為6%的增值稅專用發(fā)票（須提供一般納稅人資格證明材料或增值稅專用發(fā)票復(fù)印件）。

3.2投標(biāo)人資質(zhì)、業(yè)績等要求

3.2.1營業(yè)范圍要求： 營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)服務(wù)，須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.2.2許可和認證要求：須提供有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書復(fù)印件；

3.2.3服務(wù)能力要求： 投標(biāo)人須具備提供本項目服務(wù)的能力，擬投入本項目物業(yè)服務(wù)人員不得少于61人（其中包含1名項目經(jīng)理）。項目經(jīng)理要求：性別不限，年齡30-48歲，具有***樓管理經(jīng)驗3年以上。保潔人員要求：身體健康，女性年齡55歲以下，男性年齡60歲以下。工程維護人員：限男性，55歲以下；持有《高壓入網(wǎng)證》或《電工證》或《特種作業(yè)操作證》等相關(guān)技術(shù)專業(yè)上崗證。秩序維護人員要求：公共秩序維護人員20歲-50歲之間，要求男性，身體健康，儀表端正，身高170cm以上，身體健康。會議服務(wù)人員要求：限女性，身高160cm以上，年齡為18歲-35歲之間，身體健康，形象氣質(zhì)佳。便民服務(wù)崗要求：性別不限，年齡20歲-50歲之間，身體健康，儀表端正，有相關(guān)工作經(jīng)驗。大禮***區(qū)服務(wù)要求：（1）工程維護人員：限男性，55歲以下；持有《高壓入網(wǎng)證》或《電工證》或《特種作業(yè)操作證》等相關(guān)技術(shù)專業(yè)上崗證。（2）管理員：性別不限，身高160cm以上，年齡為25歲-45歲之間，身體健康，形象氣質(zhì)佳。投標(biāo)人須提供滿足以上服務(wù)能力要求的承諾函。

3.2.4財務(wù)能力要求： 財務(wù)狀況良好，財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，須提供近2年（***度、***度）經(jīng)第三方審計機構(gòu)***。

3.2.5業(yè)績要求： 近3年（******月至今）有不少于2個類似規(guī)模***樓/***樓物業(yè)管理業(yè)績，并提供相應(yīng)的業(yè)績合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件。

3.2.6履約信用要求：具有良好的社會信譽，提供不少于1個同類項目由業(yè)主單位******（履約評價***同或中標(biāo)通知書相對應(yīng)）。

3.2.7其他要求：

3.2.7.1***“信用評價***確定為在處罰期內(nèi)的投標(biāo)人參與（須提供國鐵采購平臺（http***/）查詢結(jié)果截圖。

3.2.7.2在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（網(wǎng)址：http***.cn/index.html），不得存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息情況（投標(biāo)人須提供本企業(yè)的“嚴重違法失信企業(yè)名單信息”查詢結(jié)果截圖）”。

3.2.7.3 投標(biāo)單位***（單位***）未被列入失信被執(zhí)行人（須提供投標(biāo)單位***（單位***）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）查詢結(jié)果截圖））。

3.2.7.4 投標(biāo)單位***（單位***）近一年（2022年1月至今）不存在行賄犯罪記錄（須提供中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn） 對“行賄”（個人）、“單位***”（單位）的查詢結(jié)果截圖））。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包轉(zhuǎn)包。

四.招標(biāo)文件***

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請在國鐵采購平臺（http***/）進行企業(yè)用戶注冊。請供應(yīng)商通過國鐵采購平臺（幫助中心）下載電子招采系統(tǒng)用戶操作手冊，熟悉電子招采系統(tǒng)的使用流程及規(guī)范。

4.2招標(biāo)文件***：從2023年2月11日起至2月15日17：00進行公開出售，每包售價***n>0購買電子招標(biāo)文件后，如果還需購買紙質(zhì)招標(biāo)文件的，請在招標(biāo)文件發(fā)售時間內(nèi)，聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)***（紙質(zhì)招標(biāo)文件的發(fā)售將收取印刷費用）。本項目招標(biāo)文件不采用郵購方式發(fā)售。

4.3報名和招標(biāo)文件***：招標(biāo)文件***，投標(biāo)人登錄國鐵采購平臺選擇報名參與的項目包件，點擊報名后下載招標(biāo)文件***。

同時供應(yīng)商在獲取招標(biāo)文件***在發(fā)售期內(nèi)通過當(dāng)面或電子郵件進行報名，將加蓋投標(biāo)單位***word版《供應(yīng)商報名表》（見附件1）發(fā)至電子郵箱：***5@qq.com（郵件主題格式如下：報名+項目編號***n style="font-family: 仿宋; 14.0000pt;">+投標(biāo)公司簡稱+包件號)。

4.4投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件第一章《服務(wù)需求明細表》各包件投標(biāo)保證金數(shù)額要求及時繳納投標(biāo)保證金（投多個包件時應(yīng)一包一繳），投標(biāo)保證金到賬截止時間***2023年2月21日17時0***分，投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金后須將銀行回單上傳至上述郵箱（回單備注格式如下：項目編號***="font-family: 仿宋;">+包件號+保證金+廖冶）。

4.5投標(biāo)人匯款賬戶須為企業(yè)基本賬戶，不允許個人賬戶匯款。

4.6投標(biāo)人須按要求提交《供應(yīng)商報名表》且在國鐵采購平臺報名，視為報名成功。

4.7報名或遞交投標(biāo)文件不足3家的包件，自動流標(biāo)。

4.8購買招標(biāo)文件***，請在遞交投標(biāo)文件截止時間***，出具放棄投標(biāo)的書面說明（須加蓋公章，注明不參加項目的包件信息），將掃描件發(fā)送至4.3條款指定郵箱，并電話與代理機構(gòu)***，***供應(yīng)商信用評價***其進行評價***an>

五、投標(biāo)文件遞交

5.1投標(biāo)文件須當(dāng)面遞交，遞交時間為2023年2月23日09時0***分至***時3***分（北京時間），截止時間***（遞交投標(biāo)文件截止時間***，下同）為2023年2月23日***時3***分，***招標(biāo)采購中心本項目開標(biāo)室（***市***區(qū)駟***路2號附1號成***路綜***樓***樓）。

5.2未按要求報名、逾期送達、未送達指定地點******。

六、開標(biāo)時間和地點

本項目定于******月***日***時30分（北京時間）公開開標(biāo)，***招標(biāo)采購中心本項目開標(biāo)室（***市***區(qū)駟***路2號附1號成***路綜***樓***樓）。

請投標(biāo)人代表按時出席開標(biāo)儀式。

七、招標(biāo)代理服務(wù)費支付

1.中標(biāo)人在招標(biāo)結(jié)果公示期滿***日內(nèi)，向招標(biāo)代理機構(gòu)***，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）代理服務(wù)費按差額定率累進法收取，即按包件中標(biāo)金額***服務(wù)費用）大小劃分代理服務(wù)費收取檔次，分檔計算代理服務(wù)費金額***為代理服務(wù)費總額。具體為：中標(biāo)金額***服務(wù)費用）3***元（含）以下的部分，代理服務(wù)費收取費率按 1.5%計算；中標(biāo)金額***服務(wù)費用） 3***元以上、5***元（含）以下的部分，代理服務(wù)費收取費率按 1.3%計算；中標(biāo)金額***服務(wù)費用） ***元以上、10***元（含）以下的部分，代理服務(wù)費收取費率按 1.0%計算；10***元以上的部分，代理服務(wù)費收取費率按0.8%計算。

（2）***所屬單位***（控股）公司的項目，采用商務(wù)洽談、單一來源方式并招標(biāo)成功的，由采購人自行組建評委評審的，可不收取代理服務(wù)費；采購代理機構(gòu)***，按基礎(chǔ)費用（300***元/包件）收取。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

詳細地址：***市***區(qū)站西***街305號

項目聯(lián)系人***an>郭女士

電話：***

招標(biāo)代理機構(gòu)：***

詳細地址：***市***區(qū)駟***路2號附1號成***路綜***樓***樓
項目聯(lián)系人***an>廖冶

電話：***154
郵箱：***5@qq.com

開戶單位：***

開戶銀行：建行***市***路支行

賬號：***3456（注：不允許現(xiàn)金繳款和個人繳款）。

九、發(fā)布媒介

本公告同時在國鐵采購平臺(網(wǎng)址：http***/)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www***）發(fā)布。

十、其它

投標(biāo)保證金和招標(biāo)代理服務(wù)費，收款單位***，銀行開戶名為“***”、開戶銀行為“建行***市***路支行”、賬號為“***3456”。

采用銀行轉(zhuǎn)賬方式遞交投標(biāo)保證金的，須從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶繳款，不允許現(xiàn)金繳款和個人繳款。

如要求中標(biāo)人繳納履約保證金，收款單位***，請勿錯誤支付至招標(biāo)代理機構(gòu)。

日期：2023年2月9日

附件1.供應(yīng)商報名表

供應(yīng)商報名表

年月日

備注：1.本表不得手寫，不得修改本表格格式；

2.填寫納稅人識別號和銀行賬號時，每4位輸入一個空格;

3.務(wù)必確保本表信息準(zhǔn)確無誤，信息錯誤造成的后果自負。