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項目概況

上海某***樓修繕工程項目全過程服務項目 招標項目的潛在投標人應在***市***區(qū)大***路340弄***樓4樓D05室獲取招標文件，并于******月***日 14點***分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號***JJTZ***）

項目名稱：上海某***樓修繕工程項目全過程服務項目

預算金額***el="nofollow" style="color: #f67b14">***<***元（人民幣）

最高限價*** rel="nofollow" style="color: #f67b14">***<***元（人民幣）

采購需求：

項目概況與招標范圍

• 工程特征：上海某***樓修繕工程項目全過程服務項目招標
• 建設地點：***市***區(qū)
• 招標項目（標段）建設規(guī)模：對上海某部歷史文物建筑***樓進行修繕，建筑面積766平方米，主要建設內(nèi)容為：加固結(jié)構(gòu)，整修坡屋面，酸洗外立面，修復門窗和室內(nèi)裝飾，完善水電、消防、供暖等設施和室外工程。

全過程咨詢服務費用估***元

• 質(zhì)量要求：合格
• 服務期限：10個月

計劃開始服務日期：2023年2月28日。

計劃完成服務日期：2023年12月31日。

階段性服務期限要求：滿足各單項咨詢服務工作要求。

• 招標范圍及內(nèi)容：

招標范圍包括：本項目的項目管理、工程設計、工程監(jiān)理、造價***采購及項目實施階段向招標人及施工單位***。

具體工作內(nèi)容如下：

項目管理：統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)項目各階段的工作，包括但不限于：設計管理、合同管理、質(zhì)量管理、投資管理、進度管理、招標采購管理、現(xiàn)場管理、參建單位***、驗收備案管理、運營保修管理以及保密、安全、環(huán)保、信息、風險等管理與協(xié)調(diào)，配合審計、紀檢、巡視等監(jiān)督監(jiān)察。

□前期咨詢： /

工程設計：依據(jù)工程總投資進行限額設計，滿足符合各階段項目技術(shù)要求的設計工作，包括方案設計（滿足***市優(yōu)秀歷史保護建筑管理部門要求的方案設計深度，并提供設計概算）、施工圖設計等設計工作，出具各階段設計成果文件，并根據(jù)發(fā)包人要求及***市優(yōu)秀歷史保護建筑管理部門要求的專家評審工作。

工程監(jiān)理：根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準及本項目設計文件及合同等，從施工準備階段、施工階段、缺陷責任期提供全過程監(jiān)理服務。包括施工及缺陷責任期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套工程設備安裝監(jiān)理（不含甲供工藝設備安裝監(jiān)理）、履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責等，并出具國家及行業(yè)規(guī)定的各類監(jiān)理資料。

造價***編制初步設計概算、編制工程量清單和招標控制價***簽證價***程進度款、審查工程索賠、協(xié)助梳理核實竣工結(jié)算、協(xié)助編制竣工決算、竣工結(jié)算等全過程造價***不含竣工結(jié)算審查）、出具各階段造價***件、并接受發(fā)包人上級業(yè)務主管部門、財務部門抽查和審計部門監(jiān)督審查。

招標采購：按照國家和發(fā)包人內(nèi)部招投標相關(guān)規(guī)定，編制招標文件、組織招標踏勘答疑、組織開標評標、協(xié)助簽訂合同，并形成完整的招投標備案資料。

□BIM咨詢： /

R其他：房屋質(zhì)量檢測（安全檢測）、包含建筑測繪、結(jié)構(gòu)測繪、三維激光掃描、無人機航拍等；

合同履行期限：服務期限：10個月計劃開始服務日期：******月***日。計劃完成服務日期：******月***日。

本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

/

3.本項目的特定資格要求：詳見其他補充事宜

三、獲取招標文件

時間：******月***日 至******月***日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：***市***區(qū)大***路340弄***樓4樓D05室

方式：現(xiàn)場審核通過后領取

售價****元，本公告包含的招標文件***

四、提交投標文件截止時間***、開標時間和地點

提交投標文件截止時間***：******月***日 14點***分（北京時間）

開標時間：******月***日 14點***分（北京時間）

地點：***市***區(qū)大***路340弄***樓4樓D05室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1. 投標人資格要求

• 本次招標要求投標人必須具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格，無外資、港澳臺背景，并在人員、資金、設備等方面具備相應的能力。獨立投標人應具備包含工程設計、工程監(jiān)理兩項資質(zhì)要求及經(jīng)營范圍要求，聯(lián)合體投標人應具備以下資質(zhì)要求中的全部資質(zhì)條件（牽頭方必須是具備工程設計或者工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)）：

1. 設計資質(zhì)：文物保護工程勘察設計資質(zhì)丙級及以上。
2. 監(jiān)理資質(zhì)：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。
3. 造價***范圍包含造價***
4. 招標代理：經(jīng)營范圍包含招標代理服務。
5. 項目管理：經(jīng)營范圍包含項目管理服務或工程咨詢。

• 本次招標允許投標人以單獨一家企業(yè)的形式參與投標后，將不在本企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務分包給其他具有相應資質(zhì)的企業(yè)。
• 全過程工程咨詢企業(yè)與本項目施工總承包企業(yè)、***，企業(yè)之間不得有控股、參股、隸屬或其他管理的利益關(guān)系，且不得為同一法定代表人。
• 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
• 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，牽頭方必須是具備工程設計或者工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求（見招標人須知前附表第1.4.3條）：

（1）本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3家（含3家）。

（2）聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。

（3）組成聯(lián)合體進行投標的成員單位***，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。

（4）聯(lián)合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責范圍內(nèi)的履約能力。

（5）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。

（6）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權(quán)委托書，授權(quán)牽頭方的一人作為代理人，辦理投標事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人姓名章并加蓋企業(yè)法人公章。

（7）以聯(lián)合體形式投標的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位***，專項服務業(yè)績以擬承擔服務的咨詢單位***。以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位***，成員單位***。

• 財務要求

□不提供。

提供:近3年（***、***、***）經(jīng)審計的財務報表（須包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。

• 信譽要求

近3年（******月***日至投標截止日期）在經(jīng)營活動中沒有重大違法犯罪記錄（重大違法記錄是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰），投標人當前未因不良行為記錄被建設行政主管部門禁止投標活動，沒有受到某某及地方相關(guān)行業(yè)主管部門的處罰記錄。

提供：（1）裁判文書網(wǎng)（http***.gov.cn）投標人及法定代表人無行賄犯罪記錄查詢截圖；（2）“信用中國”網(wǎng)站（www***）記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單截圖；（3）中國政府采購網(wǎng)（www***）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”截圖；（4）某某采購網(wǎng)（www***）“某某采購失信名單”、“政府采購失信名單”及“供應商暫停名單”截圖。（5）在全國***市場監(jiān)管公共服務平臺http***gov.cn/home）查詢投標人（如為聯(lián)合體時，聯(lián)合體中任一個成員不得是列為企業(yè)或個人黑名單的企業(yè)或人員）截圖。

注：以招標人或招標代理機構(gòu)***，若投標人或其法定代表人存在上述記錄問題，則其投標無效。

上述信譽證明材料需均加蓋單位***。

• 類似工程業(yè)績要求

□不提供。

提供: 獨立投標人或聯(lián)合體成員單位*** 3年（******月***日至投標截止時間***）完成不少于1個類似工程業(yè)績。類似工程業(yè)績是指:單項合同總投資金額***70% ，為500***元的房屋建筑類全過程工程咨詢（服務內(nèi)容至少包含造價***程監(jiān)理服務中的 2 項工作） 。

3.8.1全過程工程咨詢業(yè)績證明材料須提供：中標通知書或合同協(xié)議書、竣工驗收單或備案表復印件并加蓋單位***，時間以竣工驗收日期為準；

3.8.2監(jiān)理業(yè)績證明材料須提供：中標通知書或監(jiān)理合同、竣工驗收單或備案表復印件并加蓋單位***，時間以竣工驗收日期為準；

3.8.3設計業(yè)績證明材料須提供：中標通知書或設計合同，及設計成果文件或者竣工驗收單或竣工驗收備案表復印件并加蓋單位***。設計成果文件包括：初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件或優(yōu)秀歷史建筑專家評審意見及回復或符合性驗收證明等)，時間以初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件或優(yōu)秀歷史建筑專家評審意見及回復或符合性驗收證明)為準，類似業(yè)績是指優(yōu)秀歷史建筑、文物保護建筑。

上述業(yè)績證明材料需均加蓋單位***。

• 投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）總咨詢師：須具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），并具有8 年以上類似工程管理經(jīng)驗?？傋稍儙熢瓌t上不得更換，不得兼職，注冊監(jiān)理工程師擔任項目總負責人的，必須無在監(jiān)理項目。（需提供相關(guān)承諾）聯(lián)合體投標人，總咨詢師執(zhí)業(yè)資格必須由牽頭單位***，并注冊在牽頭單位。

（2）副總咨詢師：須具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），并具有5 年以上類似工程管理經(jīng)驗。副總咨詢師原則上不得更換，不得兼職其它在施項目（需提供相關(guān)承諾），可以兼任1個專業(yè)組組長。

（3）專業(yè)咨詢組組長（分包單位***）

□前期咨詢組組長：/

項目管理組組長（聯(lián)合體投標人，該組長必須在牽頭單位***）：須具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊建造師（房屋建筑工程專業(yè)）或注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）。

設計咨詢組組長（由承擔設計任務的單位***）：須具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師資格，并具備中級及以上工程類職稱證書，具有優(yōu)秀歷史保護修繕工程技術(shù)人員證書。

工程監(jiān)理組組長（由承擔監(jiān)理任務的單位***）：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格【不接受存在以下任一種情形的監(jiān)理工程師：1.在項目所在地***區(qū)域外有擔任項目總監(jiān)的在監(jiān)項目；2.在項目所在地***區(qū)域范圍內(nèi)已經(jīng)擔任項目總監(jiān)或已列為第一中標候選人項目總監(jiān)的】，不得兼職其它在施項目（需提供相關(guān)承諾），并具備中級及以上工程類職稱證書，可兼任本項目1個總監(jiān)理工程師。

造價***（由承擔造價***委派）：須具備住房城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的一級注冊造價***資格，并具備中級及以上工程類職稱證書。

招標采購組組長（由承擔招標采購任務的單位***）：須具備一級注冊造價***資格。

□其他人員要求：/

注：上述主要負責人根據(jù)要求提供相應證明材料（資格證書、職稱證書、近3個月社保證明、有關(guān)兼職其他項目情況的承諾書以及類似工程管理經(jīng)驗年限的相關(guān)證明材料）。

（4）其他要求：

總咨詢師、副總咨詢師、專業(yè)咨詢組組長作為主要負責人，未經(jīng)發(fā)包人批準不得擅自更換。

副總咨詢師、總監(jiān)工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員不得同時在其他建設工程項目中任職。

合格供應商可自******月***日公告發(fā)布之日起至******月***日，凡愿參加的合格供應商應在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照規(guī)定獲取招標文件，并按照招標文件***。逾期不再辦理。未按規(guī)定獲取招標文件***，招標文件***，一經(jīng)售出恕不退還。

獲取招標文件***：

方法一：現(xiàn)場報名，持上述投標人資格要求中所述資料復印件加蓋公章、法定代表人身份證原價***人授權(quán)書加蓋公章、代理人身份證原件現(xiàn)場報名。報名時間截至******月***日16：***時；

方法二：線上報名，將上述投標人資格要求中所述資料復印件加蓋公章掃描成pdf，發(fā)送至郵箱***7@qq.com中，郵箱主題為“項目名稱、單位***+聯(lián)系人姓名+電話號碼”，報名時間截至******月***日16：***時；

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：***　　　　　

地址：***市　　　　　　　　

聯(lián)系方式：張老師、1821****556　　　　　　

2.采購代理機構(gòu)***

名 稱：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市***區(qū)大***路340弄***樓405室　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王林、陳佳杰/1531****228、1522*******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***陳佳杰

電　話：　　1531****228/1522****884