【廣東,中山市】疊彩區(qū)中山北路113號美居商貿(mào)城B區(qū)2-5-1號房

發(fā)布時間：2023-02-13

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東疊彩區(qū)中山北路113號美居商貿(mào)城B區(qū)2-5-1號房招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

【第二次拍賣】區(qū)中路113號美居商貿(mào)城B區(qū)2-5-1號房可貸款可貸款不限購不限購

加入關(guān)注340 次圍觀0 人報名

起拍價***n>650,000 出價***pan>暫無出價***an>
距開始03天19時38分10.6秒0次延時即將開始

保證金100,000

: 報名交保證金
提醒：先報名交保證金再出價***經(jīng)交付保證金，請登錄

您的競拍號：
已出價***n id="show_time">0次

拍賣標(biāo)的競價*次遞減，直到第一個競買人應(yīng)價*種拍賣方式。拍賣形式 :	起拍價***an>650,000	加價***span>2000	司法拍賣是由法院作為主體，和純粹的技術(shù)平臺合作處置涉訟資產(chǎn)的模式類型 : 拍賣	保證金:100,000
柒拾叁萬伍仟*元整評估價*an>735,311	競價***span>1天	優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指法律賦予特定對象（特定人）依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣拍品于第三人時，享有的在同等條件下優(yōu)先詳細。優(yōu)先購買人 : 無	保留價***an>無
降價***span>	降價***span>
保證金:100,000	競拍最后*分鐘內(nèi)，若有用戶出價時競價r>查看延時周期:*分鐘/次	保留價***an>無

標(biāo)的所在地:廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)***區(qū)中***路113號美居商貿(mào)城B區(qū)2-5-1號房

發(fā)布機構(gòu)：***市***區(qū)人民法院

監(jiān)督單位：asdasd

成交規(guī)則：一人報名且出價***

聯(lián) 系人：劉經(jīng)理

聯(lián)系方式：***355

1注冊認證

實名認證

2拍前準(zhǔn)備

閱讀公告
實地看樣

3報名交保證金

如何交納大額保證金
如何退回保證金

4出價***>

成交規(guī)則
出價***>

5競拍成功

如何支付余款

6辦理交割

辦理過戶

更多幫助

相關(guān)幫助

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年2月17日10時至2023年2月18日10時止（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：www***）對被執(zhí)行人所有的位于***區(qū)中***路113號美居商貿(mào)城B區(qū)2-5-1號房進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***區(qū)中***路113號美居商貿(mào)城B區(qū)2-5-1號房。

標(biāo)的物詳情：建筑面積：125.33㎡，***樓層：第5層，總層數(shù)：16層，房屋性質(zhì)：市場化商品房，產(chǎn)權(quán)證號：***號，使用期限為******月***日起至******月***日止，拍賣價***移動物品及可移動裝飾裝修，有意者請實地看樣。

該房屋是否有拖欠物業(yè)費、水電費欠費情況不詳，如有欠費，成交后由買受人自行協(xié)商處理，請意向競買人自行前往相關(guān)部門實地了解，法院不作過戶擔(dān)保，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向購房者請務(wù)必實地看房；
經(jīng)現(xiàn)場查勘，該標(biāo)的物目前暫未騰空，請意向競買人現(xiàn)場看樣或查看照片，成交后約2個月時間由法院負責(zé)清空交付，具體交付時間以法院執(zhí)行進度為準(zhǔn)；
二、起拍價***an>650000，保證金：10萬2000；參考價***詢價***an>
三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可在開拍前三天委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買前三個工作日向本院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至2023年2月12日（上班時間上午8：00-12:00,下午3：00-6：00，節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請咨詢***，咨詢及預(yù)約方式：開拍前5天加微信***355（手機同號）留下姓名+聯(lián)系方式+要看樣的標(biāo)的物名稱，***工作人員登記好后統(tǒng)一安排時間看房。
五、拍賣已知瑕疵：拍賣標(biāo)的物交付時以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，如標(biāo)的物因違建、擴建等原因?qū)е聼o法辦理過戶，后果由買受人自行承擔(dān)，請意向競買人現(xiàn)場勘查標(biāo)的物后，審慎做出競買決定。因標(biāo)的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能及時辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險本院已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過戶的任何承諾。
七、特別提醒：本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認。
八、拍賣競價***拍賣平臺將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***span>15天內(nèi)繳入法院指定賬戶。
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：桂林銀行觀音閣支行，賬號：000041776900020 -019885）
2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息；未按期限繳款余額的，本院將按悔拍處理，保證金沒收。
3、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價***系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2023年2月12日前向本院書面提出。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十一、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是，預(yù)約貸款方式：開拍前10天加微信（***355）留下姓名+聯(lián)系方式+要貸款的標(biāo)的物名稱；
十三、特別提示：
1、拍賣標(biāo)的物成交后需辦***市或產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由本院向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)出具拍賣成交法律文書，買受人在本院領(lǐng)取成交文書后持有關(guān)文書及證件自行到相關(guān)部門辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，本院根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。拍賣標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅、費由買受人墊付；買受人在收到本院出具的過戶裁定書后，必須在十日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并持應(yīng)由出賣人承擔(dān)的相關(guān)稅費發(fā)票來本院申報退款，逾期本院將不再保留或提存拍賣成交款中應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅、費，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)，并視為買受人自愿承擔(dān)。（如因買受人延遲繳納稅款產(chǎn)生滯納金的，由買受人自行承擔(dān)）。標(biāo)的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能及時辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險本院已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過戶的任何承諾。
2、拍賣標(biāo)的物可能存在的欠繳水、電費、物業(yè)費等由買受人自行負責(zé)解決；因拍賣標(biāo)的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負責(zé)解決。
3、拍賣標(biāo)的物為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決，拍賣人不負責(zé)處理。
4、【競買人違約責(zé)任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，預(yù)交的保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第 25 條第 2 款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知以及標(biāo)的物詳情，如未按提示詳細了解拍賣規(guī)則以及拍賣風(fēng)險所造成的一切損失由競買人自行承擔(dān)。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***355劉經(jīng)理

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***市***區(qū)人民法院

2023年2月1日

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沒有相關(guān)下載附件

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

競買須知

參與競買的競買人請認真閱讀以下拍賣須知：

一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***pan>

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

四、【競買人條件】凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣前三日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、【優(yōu)先購買權(quán)行使】優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣前一日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***由出價***購買權(quán)人競得。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、【延時出價***拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

八、【拍賣保證金】競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價***系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

司法拍賣因起拍價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***enterspm=a21x2.***.622119.3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。

九、【標(biāo)的物審查】本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十、【成交價***成交后，買受人應(yīng)在拍賣公告確定的期限內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：桂林銀行觀音閣支行，賬號：000041776900020-019885)，并在十個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

十一、【拍賣按揭貸款】需要使用“拍賣按揭貸款”服務(wù)的買受人，應(yīng)在拍賣公告期滿前7個工作日內(nèi)繳納保證金并取得拍賣號，在競拍前7個工作日內(nèi)攜帶身份證、單位***、銀行水流等相關(guān)材料，向提供貸款服務(wù)的銀行咨詢辦理，進行貸款資質(zhì)初步審核，評估貸款額度及首付款額度。申請拍賣按揭貸款的競買人競拍成功的，買受人應(yīng)在拍賣公告確定的付款期限內(nèi)將扣除保證金后的首付款余款繳入法院指定賬戶，剩余拍賣款由銀行辦理抵押登記后交至法院指定賬戶。因辦理“拍賣按揭貸款”支出的相關(guān)費用，由服務(wù)使用者自行負擔(dān)。

十二、【競買人違約責(zé)任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，預(yù)交的保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第 25 條第 2 款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

十三、【標(biāo)的物交付及過戶】買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，法院不負責(zé)對標(biāo)的物進行郵寄，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

十四、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、扣留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十六、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：***355劉經(jīng)理

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表

執(zhí)行案號	（2022）桂0303執(zhí)1832號	執(zhí)行員和電話	袁法官 0773 ***
標(biāo)的物名稱	*區(qū)中*路113號美居商貿(mào)城B區(qū)2-5-1號房
標(biāo)的物情況說明	1.標(biāo)的物所在地	*區(qū)中*路113號美居商貿(mào)城B區(qū)2-5-1號房
	2.有無產(chǎn)權(quán)證	有
	3.有無鑰匙	無，看房請聯(lián)系經(jīng)理，加微信***355咨詢時間：上午8：00-12:00,下午3：00-6：00，節(jié)假日休息
	4.查封情況	本院首封
	5.有無租賃	無
	6.有無優(yōu)先購買權(quán)	無
	7.稅費參考明細	由于每個地方稅務(wù)局收費標(biāo)準(zhǔn)變動頻率比較高，*每個月會更新一次稅費，以下調(diào)查結(jié)果只作為參考，實際收費以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門為準(zhǔn)。住宅：賣方：房屋增值稅5%（房屋持證兩年以上減免），個人所得稅3%；買方：契稅3%（小于90㎡首套房1%；二套房1%，三套房及以上3%，大于90㎡首套房1.5%；二套房2%，三套房及以上3%）。土地：總共21.6%。公司、單位，商鋪：賣方：10%及城建印花和附加企業(yè)所得稅另行申報征收；買方：個人同上，法人不享受契稅減免，印花稅，萬分之五（小規(guī)模納稅人及自然人減半）。公司、單位**-土地：共18.6%，企業(yè)所得稅另行申報征收。
	8.是否限購	不限購
	9.其他需要說明的情況	標(biāo)的物詳情：建筑面積：125.33㎡，*樓層：第5層，總層數(shù)：16層，房屋性質(zhì)：市場化商品房，產(chǎn)權(quán)證號：號，使用期限為***月日起至***月日止，拍賣價**移動物品及可移動裝飾裝修，有意者請實地看樣。該房屋的物業(yè)費、水電費欠費情況不詳，如有欠費，成交后由買受人自行協(xié)商處理，經(jīng)現(xiàn)場查勘，房屋尚未騰空，意向競買人請現(xiàn)場看樣或查看照片，成交后約2個月時間由法院負責(zé)清空交付，具體交付時間以法院執(zhí)行進度為準(zhǔn)；
	10.是否可以貸款	是，預(yù)約貸款方式：開拍前10天加微信（***355）留下姓名+聯(lián)系方式+要貸款的標(biāo)的物名稱；

參數(shù)配置

基本信息
車主		車牌號
品牌		車型
排放標(biāo)準(zhǔn)		檔位類型
排量		顏色
拍照日期		行駛里程
車輛狀況		車輛用途
進口/國產(chǎn)

視頻加載中。。。

所在地

拍品所在地：廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)***區(qū)中***路113號美居商貿(mào)城B區(qū)2-5-1號房

司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***

司法標(biāo)的處置單位：

拍品名稱：

拍品網(wǎng)拍鏈接：

網(wǎng)拍公告時間：

網(wǎng)拍開始時間：

網(wǎng)拍結(jié)束時間：

【網(wǎng)絡(luò)拍賣競價*h3>
用戶姓名通過競買號于年月日在于中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)平臺開展的“** ”司法拍賣項目公開競價價div>
該拍品網(wǎng)絡(luò)拍賣成交價*an >
在網(wǎng)絡(luò)拍賣中競買成功的用戶，必須依照拍品《競拍須知》、《拍賣公告》要求，按時完成余款交付、辦理相關(guān)手續(xù)。
拍品最終成交以人民法院出具拍賣成交裁定為準(zhǔn)。
網(wǎng)拍競價***間：

一、保證金的繳納：保證金是用戶參加競拍的憑證，如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動，則須繳納處置法院或送拍機構(gòu)***。每個標(biāo)的物的競拍只需要繳納一次保證金。

請在標(biāo)的物詳情頁點擊“報名交保證金”按鈕進入報名流程并交納保證金。已有中拍平臺賬號的用戶，請先登錄中拍平臺賬號，并確認您的中拍平臺賬號已通過實名認證后，繳納保證金。沒有中拍平臺賬號的用戶，可直接點擊“報名交保證金”按鈕，按照系統(tǒng)提示注冊中拍平臺賬號，并完成實名認證后，繳納保證金。

二、保證金的處理：1.保證金的返還，以下兩種情況下，***路退還用戶保證金：1）用戶未成功競拍標(biāo)的物；2）拍賣結(jié)束前，處置法院或送拍機構(gòu)***、中止、暫緩拍賣的。競拍結(jié)束后，保證金將在24小時內(nèi)***路返還，具體到賬時間需要以銀行信息提示為準(zhǔn)。如您交納的競拍保證金符合退還條件，但是未予退還，您可以聯(lián)系中拍平臺司法拍賣客服專線400-898-5988。我們會盡快幫您處理。

2.保證金沖抵成交款用戶競拍成功后，用戶繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)化為部分成交款，由中拍平臺結(jié)算給法院。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給法院。如按照頁面公示，有拍賣傭金產(chǎn)生，用戶應(yīng)在自行在線下將拍賣傭金支付給送拍機構(gòu)。

3.保證金的扣除競拍成功后，中拍平臺依法將成交用戶的保證金結(jié)算給法院。

用戶未按規(guī)定如實提交個人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明等，或所提交的信息、資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成剩余成交款付款的，處置法院可依法扣除用戶繳納的保證金。扣款手續(xù)及出具憑據(jù)由處置法院完成，但中拍平臺無需就扣除的保證金給用戶、處置法院或送拍機構(gòu)***。

4.特殊情況用戶因頁面公示的競拍標(biāo)的與實物不符、存在重大瑕疵未公示等原因，認為自己有權(quán)要求處置法院返還保證金的，請按照頁面公示的聯(lián)系方式，自行與處置法院溝通返還事宜，是否返還保證金由處置法院決定。由于中拍平臺在競拍成功后即將保證金向處置法院結(jié)算，故所涉款項的返還不經(jīng)過中拍平臺，中拍平臺亦不對處置法院是否返還、返還時效、返還方式等承擔(dān)任何責(zé)任。