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***市***區(qū)人民法院

變賣公告

（2022）桂0103執(zhí)15602號

本院將于2023年2月28日***時至2023年4月29日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0771/03spm=a213w.***.courtList.359.lKKNP9）,戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：周意錚名下的位于***市***區(qū)仙***道中16號海茵·國際花城亞美利加組團(tuán)****元602號不動產(chǎn)及屋內(nèi)物品一批。

二、變賣時間及保留價***/span>

本院于2023年2月28日***時至2023年4月29日***時止

變賣價***an>5810001162002000標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、拍品展示時間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一天止接受咨詢（具體咨詢時間：周一至周五，每天上午9：00至12：00，下午15：00至18：00），看樣請?jiān)陂_拍前10天進(jìn)行微信預(yù)約，法院不再另行安排看樣時間。為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場的正常秩序，看樣實(shí)行實(shí)名登記制度，請到場人員攜帶身份證原件及復(fù)印件到現(xiàn)場登記，未攜帶證件的不得進(jìn)入現(xiàn)場看樣，現(xiàn)場看樣時應(yīng)聽從本院工作人員或者本院所委托的輔助機(jī)構(gòu)***，現(xiàn)場看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰。咨詢網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機(jī)構(gòu)***進(jìn)行聯(lián)系(貸款、標(biāo)的詳情及看樣咨詢：謝經(jīng)理***553、覃經(jīng)理***723、廖經(jīng)理***378（微信同號）。該輔助機(jī)構(gòu)***、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)***、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)***，與本院無關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)***，買受人可向本院投訴。投訴電話：***；投訴地址：***市***區(qū)***路19號***區(qū)人民法院法院執(zhí)行局。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、變賣方式：1、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競價***，一人競買且出價***價***有二人以上競買的，以競價***價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價***程序終結(jié)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)?/span>7日內(nèi)繳納，法院指定賬戶【戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社；帳號：***】。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、競價***買受人不交納尾款的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還?？哿舻谋ＷC金依照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人不交納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。

十二、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話（看樣咨詢電話、貸款咨詢：覃經(jīng)理***723、謝經(jīng)理：***553、廖經(jīng)理：***378）。

聯(lián)系人：***（***）

法院監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： ***市***區(qū)***路19號***市***區(qū)人民法院

詳細(xì)信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（http***.cn）、***市***區(qū)人民法院網(wǎng)（http***ourt.org）上查詢。

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年二月十日

***市***區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用

收取辦法（試行）

為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會機(jī)構(gòu)***，社會機(jī)構(gòu)***（司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔(dān)費(fèi)用；

二、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，標(biāo)的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費(fèi)用：

（一)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價***以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為4‰;超***元的部分為1‰；

(二)動產(chǎn)成交價***的,輔助工作費(fèi)用的比例為2%***元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;

(三)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得***元,單宗動產(chǎn)支付費(fèi)用不***元,單宗案件支付費(fèi)用不得***元。

三、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，在標(biāo)的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請執(zhí)行人達(dá)成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財產(chǎn)類型，以標(biāo)的物的評估價***、詢價***礎(chǔ)價***法第二條的計算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評估，且無法詢價***市場參考***元收取；

四、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財產(chǎn)類型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價***，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；

五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計、倉儲、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。