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招租公告

一、本次招標項目概況：

1、項目名稱：***鎮(zhèn)橋頭楊村南岙自然村8間社屋承包項目

2、項目地址：位于寧?？h***鎮(zhèn)橋頭楊村南岙自然村

3、 項目概況：***鎮(zhèn)橋頭楊村南岙自然村8間社屋，總面積215平方米（本次招標面積不再丈量，投標人自行組織勘踏）。

4、招標方式：招租底價***n>14000/年，投標報價***為無效標。

5、承包期限：5年。(中標人收到中標通知3天內(nèi)，需與業(yè)主簽訂合同，具體時間按簽訂之日起。）

二、投標人資格要求

1、投標人具備中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力且年滿18周歲以上的自然人或法人（以身份證或以某某證明為準，開標時攜帶本人有效身份證原件）。

2、根據(jù)“寧黨辦【2010】43號文件《關于村級集體工程建設項目實行五禁止五不準”的意見》要求，禁止本村干部及其特定關系人參與投標。

3、投標人不得為《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條、《最高人民法院關于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第六條第一款，被各級法院通報的失信人、失信單位。如中標人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標資格，沒收投標保證金，該標的重新投標。

三、投標保證金

開標前交付投標保證金現(xiàn)金放棄中標資格，投標保證金沒收，重新招標。

四、報名及開標時間、地址

1、報名時間：******月13日起至******月***日，上午9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（節(jié)假日除外），逾期不予受理。

2、報名地點：***（寧?？h***街道***路590號寧海珍***樓）。

3、報名時必須提供的資料：①自然人須提供有效身份證明；②如為法人單位***，授權委托代表人身份證及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構***（若五證合一的僅需提供營業(yè)執(zhí)照副本）。

4、購買招標文件****元，售后不退。

注：如為法人單位***。

5：開標時間：******月20日14:30

6：開標地點：寧?？h***鎮(zhèn)城建***樓會議室（前童車站對面）

五、中標方式

本次招標以最高價***進行，如低于標的限價***候選人選取最高價***pan>3位，第一名如放棄中標資格，則由第二中標人中標，但其投標押金則沒收，以此類推至第三名中標候選人。有效投標人數(shù)量為1名的，直接確定為中標人。如出現(xiàn)二家及以上相同報價***抽簽搖號的方式確定中標候選人，同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權。

六、承租款的計算與支付辦法

承租期限為五年，分五期付款，雙方簽訂協(xié)議后：

租金交納采取先付后用的原則，第一年自合同簽訂三日內(nèi)付清，之后每年十一月三十日前付清下一年的承包款，如不按時付清承租款，作自動放棄承租權，招標人有權將履約保證金及附屬設施沒收，并終止合同，重新招標。

七、其他

1、在使用房屋時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等。

2、在房屋租賃期間，水、電設施自理，水、電費由承租方按規(guī)定向有關部門繳納。

3、在房屋租賃期間，應妥善保管房屋及室內(nèi)設施，如需內(nèi)部裝修，必須事先征得出租方同意并不得改動房屋結構。

4、在房屋承租期間，未經(jīng)出租方同意，承租方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。否則，出租方有權收回租賃房屋，解除租賃合同，由此造成的損失由承租方負責賠償。

5、租賃期間，承租方應按有關規(guī)定，做好消防安全工作，如發(fā)生火災，造成的經(jīng)濟損失和一切責任由承租方承擔。

6、租賃期間，如遇中途房屋拆建、變賣等政策因素變化，承租方必須無條件服從，出租方不得向甲方提出任何損失。

7、租賃期間，承租方必須遵守國家有關法律、法規(guī)，不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，如有違反，出租方有權終止租賃合同，并沒收履約保證金。

8、承租方在承包經(jīng)營期間必須接受出租方的管理和監(jiān)督。

9、承租方不得擅自將承租權轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給他人，如有違反，出租方有權收回該承租權，沒收履約保證金。

10、承包期間內(nèi)，承租方不得影響周邊居民正常生活，房屋周邊環(huán)境衛(wèi)生由承租者自行清理，室外不得搭建、違建。

八、發(fā)布公告的媒介和招標文件***

本次招租公告在寧?？h公共資源交易信息網(wǎng)、鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）公共資源交易中心、政務（村務）公告欄上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標人：寧?？h***鎮(zhèn)橋頭楊村股份經(jīng)濟合作社

辦公地址：寧海縣***鎮(zhèn)橋頭楊村南岙自然村

聯(lián)系人：童先旺

聯(lián)系電話：***322

招標代理機構：***

辦公地址：寧?？h***街道***路590號

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***282