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【廣東,中山市】中山市東升鎮(zhèn)麗景路6號(hào)麗景名筑36-37座地下車庫一層0123號(hào)摩托車位
發(fā)布時(shí)間 2023-02-13 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

  • 標(biāo)的物詳情

    拍賣標(biāo)的基本信息:

    不動(dòng)產(chǎn)

    房產(chǎn)座落

    ***市***鎮(zhèn)***路6號(hào)麗景名筑36-37座地下車庫一層0123號(hào)摩托車位

    產(chǎn)權(quán)證號(hào)

    [不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2018)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)]

    ***名稱

    /

    土地用途

    城鎮(zhèn)住宅用地

    房屋規(guī)劃用途

    住宅

    建筑面積

    4.53

    裝修程度

    毛坯

    朝向

    南(以實(shí)際為準(zhǔn))

    是否有電梯

    ***樓層

    -1

    房屋布局

    /

    處置參考價(jià)***/span>

    網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***n>

    欠費(fèi)情況

    (調(diào)查時(shí)間:)

    物管費(fèi)

    水、電費(fèi)

    其他費(fèi)用

    重要提示

    1. 拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀。請(qǐng)競(jìng)買人前往現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn),該標(biāo)的的不動(dòng)產(chǎn)登記資料已上傳至附件,請(qǐng)競(jìng)買人自行下載查閱。

    2. 稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)。成交后過戶及辦證手續(xù)由買受人自行辦理,過戶及辦證所產(chǎn)生的涉及轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前自行前往國土、稅務(wù)等部門查詢相關(guān)稅、費(fèi)情況。

    3. 遷移戶口。法院不負(fù)責(zé)與拍賣房產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的戶口的遷入、遷出事宜,如對(duì)戶口有特殊需求的,請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

    4. 限購、過戶情況。由競(jìng)買人自行向拍賣財(cái)產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門咨詢確認(rèn)。競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國家及拍賣標(biāo)的所在地的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及限購政策規(guī)定的條件。如買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的,人民法院不予準(zhǔn)許。如因競(jìng)買人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

    5. 請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀拍賣(變賣)公告和競(jìng)買須知,對(duì)拍賣標(biāo)的和競(jìng)買要求充分了解后再參與競(jìng)拍。

    特別提醒:

    1、遷移戶口。法院不負(fù)責(zé)與拍賣房產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的戶口的遷入、遷出事宜,如對(duì)戶口有特殊需求的,請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

    2、限購、過戶情況。由競(jìng)買人自行向拍賣財(cái)產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門咨詢確認(rèn)。

    3、辦稅指南。由競(jìng)買人自行登錄國家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局門戶網(wǎng)站查詢相關(guān)納稅指引。網(wǎng)站地址***:http****ndex.shtml,具體***路徑為:(首頁底部)網(wǎng)站地圖>其他規(guī)費(fèi)>辦理指南>二手房交易辦稅指南。

    4、咨詢指南:

    ***市自然資源局咨詢電話:***

    ***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話:***

    ***市公安交警支隊(duì)12345咨詢電話:0760-12345

    ***資費(fèi)咨詢電話:***123

    ***(工作日8:30-12:00、14:30-17:30):***、***

    淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)專線(9:00-21:00人工在線):400-828-4666

    5、現(xiàn)場(chǎng)咨詢:

    ***市某某交警支隊(duì):***市***路3號(hào)

    ***市自然資源局辦證大廳:***市***道2之1號(hào)投資大廈1層

    ***市行政服務(wù)中心(解除抵押、稅務(wù)):***市***路22號(hào)博覽中心











  • 標(biāo)的物所在地

  • 競(jìng)買公告

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請(qǐng)理性參拍!


    ***省***市第一人民法院


    拍賣公告


    (第一次拍賣)


    本院在執(zhí)行以歐陽金梅為被執(zhí)行人的案件中,將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在本院京東網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***com/home.html,戶名:***省***市第一人民法院)公開拍賣其名下財(cái)產(chǎn),現(xiàn)公告如下:

    一、拍賣財(cái)產(chǎn):

    被執(zhí)行人歐陽金梅名下位于***市***鎮(zhèn)***路6號(hào)麗景名筑36-37座地下車庫一層0123號(hào)摩托車位[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2018)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)]。

    起拍***元,保證金***元,增***元及其倍數(shù)。

    二、競(jìng)買人條件:

    凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,也可委托他人代為競(jìng)買,但必須在競(jìng)價(jià)***向本院提交委托手續(xù)材料(營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人和代理人身份證等),經(jīng)本院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。

    拍賣財(cái)產(chǎn)交易及過戶可能會(huì)受到拍賣財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策的影響,競(jìng)買人須自行向拍賣財(cái)產(chǎn)所在地房地產(chǎn)主管部門查詢確認(rèn)自己的購房資格,因資格限制產(chǎn)生過戶不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行購房規(guī)定的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無效或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)同胞及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)購買政策規(guī)定。

    三、咨詢及看樣安排:

    拍賣輔助機(jī)構(gòu):***

    拍賣輔助機(jī)構(gòu)***:***市博***路62號(hào)***市第一人民法院311辦公室淘寶輔助服務(wù)辦公室

    咨詢電話:***/***、***675(在工作日8:30-12:00、14:30-17:30期間接受咨詢。)

    看樣時(shí)間:自行看樣

    四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于本次開拍前三個(gè)工作日向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請(qǐng)和有效證明,經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

    五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

    六、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)***價(jià)***。設(shè)有保留價(jià)***方式,未達(dá)保留價(jià)***/span>

    七、特別提示:

    拍賣及變賣時(shí),已知的情況說明及瑕疵披露如下:

    1、根據(jù)***市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果顯示,該房地產(chǎn)土地用途***鎮(zhèn)住宅用地,土地批準(zhǔn)用途為商業(yè)住宅,規(guī)劃用途為車庫/車位。

    2、***自行協(xié)商解決,***查詢,本案不作處理。

    3、該房地產(chǎn)過戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān),請(qǐng)競(jìng)買人提前咨詢相關(guān)職能部門稅費(fèi)、過戶相關(guān)事宜。

    (一)買受人收取拍賣成交裁定書后,請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門辦理過戶繳稅手續(xù),逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金,具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。

    (二)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,一旦交納保證金取得競(jìng)買人資格,無論是否實(shí)地看樣,都視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。本院不承擔(dān)拍賣財(cái)產(chǎn)的瑕疵保證。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。

    (三)拍賣前,請(qǐng)競(jìng)買人自行到政府相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理期限等情況。拍賣后,拍賣財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)或過戶手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)及與其有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、保管費(fèi)、裝卸運(yùn)輸費(fèi)、拖車費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

    (四)因拍賣財(cái)產(chǎn)的自身狀況及瑕疵等原因不能辦理產(chǎn)權(quán)證或者延遲辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),本院對(duì)此不作任何承諾。未辦理產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),對(duì)可能涉及違法違規(guī)建設(shè)的,由買受人自行承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)并接受政府相關(guān)職能部門的處理。

    (五)根據(jù)《***市人民政府關(guān)于印發(fā)***市閑置土地處置實(shí)施細(xì)則的通知》(中府[2019]71號(hào)、中府規(guī)字[2019]13號(hào))的規(guī)定,司法裁定拍賣的土地,買受人需在完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起一年內(nèi)動(dòng)工開發(fā),逾期未動(dòng)工開發(fā)的,***市自然資源局將按閑置土地處置有關(guān)規(guī)定處理。本次拍賣的土地是否涉及閑置土地認(rèn)定及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等有關(guān)詳情,請(qǐng)?jiān)谂馁u前咨詢政府相關(guān)職能部門了解確認(rèn)。拍賣成交后由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

    (六)公告所示不動(dòng)產(chǎn)面積(土地使用面積或建筑面積)均為參考面積,拍賣成交后以房地產(chǎn)主管部門宗地丈量為準(zhǔn),不退不補(bǔ)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以交付時(shí)的實(shí)物為準(zhǔn)。股票、股權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)以登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

    (七)競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買后,視為其同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

    (八)拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。

    (九)因買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷拍賣的,交納的保證金不予退還。對(duì)于在司法網(wǎng)拍過程中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的競(jìng)買人、買受人,本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

    八、與本次拍賣財(cái)產(chǎn)有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。

    九、對(duì)上述拍賣財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。

    十、網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址***、或已知信息有限等因素?zé)o法通知的被執(zhí)行人,依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,現(xiàn)在本網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公示,公示滿五日視為已經(jīng)通知。

    十一、拍賣成交后買受人應(yīng)于******月***日前將全部拍賣價(jià)***指定賬戶(戶名:***市第一人民法院,開戶銀行:中國工商銀行中山雍逸廷支行,賬號(hào):***43),填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[(2022)粵2071執(zhí)19120號(hào)拍賣款],并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***675上(短信不作回復(fù)),本院確認(rèn)拍賣款全額到賬后,將在10個(gè)工作日內(nèi)出具執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人及政府相關(guān)職能部門,請(qǐng)買受人接到本院通知后攜帶本人身份證到***市博***路62號(hào)***市第一人民法***樓淘寶拍賣輔助服務(wù)處簽收?qǐng)?zhí)行裁定書。拍賣成交的,其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交的,競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。

    拍賣成交后,買受人應(yīng)在上述規(guī)定期限內(nèi)將拍賣成交價(jià)***指定賬戶。買受人自行申請(qǐng)拍賣貸款的行為屬于其個(gè)人行為,提供貸款的銀行應(yīng)在本院規(guī)定的上述繳款期限內(nèi)將貸款發(fā)放到本院指定賬戶。拍賣貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行商議和簽約。如買受人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價(jià)***受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。

    十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣財(cái)產(chǎn)后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

    十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣財(cái)產(chǎn)的情況介紹摘錄自阿里大數(shù)據(jù)詢價(jià)***絡(luò)詢價(jià)***

    十四、其他事項(xiàng):

    執(zhí)行依據(jù):(2021)粵2071民初33759號(hào)民事判決書

    執(zhí)行案號(hào):(2022)粵2071執(zhí)19120號(hào)

    法院網(wǎng)拍監(jiān)督電話:***

    ***市第一人民法院

    二〇二三年一月四日

  • 競(jìng)買須知


    ***省***市第一人民法院


    競(jìng) 買 須 知


    (第一次拍賣)

    ***市第一人民法院在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(戶名為:***市第一人民法院)對(duì)以上拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人:

    一、【競(jìng)買原則】本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須認(rèn)真閱讀并遵守拍賣公告和本須知的各項(xiàng)條款,對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

    二、【競(jìng)買人條件】競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。

    與拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

    特別提醒:負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu),以上機(jī)構(gòu)***。

    三、【注冊(cè)用戶、保證金】參與競(jìng)價(jià)***須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名,通過實(shí)名認(rèn)證,在線交付相應(yīng)的保證金。拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致淘寶拍賣平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

    司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

    拍賣成交后,買受人所支付的保證金作為成交款的一部分轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,未能競(jìng)得者的保證金不計(jì)利息退還或解凍。

    競(jìng)買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)填寫真實(shí)的送達(dá)地址***。因提供的聯(lián)系方式有誤,或未及時(shí)告知變更聯(lián)系地址***,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的,由買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

    淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)專線(9:00-21:00人工在線):400-822-2870。

    四、【競(jìng)價(jià)***司法拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***競(jìng)價(jià)***24小時(shí)。競(jìng)價(jià)******分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***;有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

    五、【委托競(jìng)買】委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在開拍前3個(gè)工作日前與委托代理人一同到本院淘寶拍賣輔助服務(wù)處辦理委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料:委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和授權(quán)委托書原件(聯(lián)系電話: ***)。

    如未辦理委托競(jìng)買手續(xù)或委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    六、【聯(lián)名競(jìng)買】兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買的,可委托聯(lián)名競(jìng)買人中的一人或其他人代為競(jìng)買。所有聯(lián)名競(jìng)買人與委托代理人應(yīng)于開拍前3個(gè)工作日,一同到本院淘寶拍賣輔助服務(wù)處辦理聯(lián)名競(jìng)買委托競(jìng)買手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料:委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競(jìng)買委托書原件(聯(lián)系電話:***)。

    如未辦理聯(lián)名競(jìng)買委托手續(xù)或委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    七、【優(yōu)先購買權(quán)申報(bào)】競(jìng)買人申請(qǐng)以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競(jìng)買的,應(yīng)于開拍前3個(gè)工作日前向本院提交有效證明,由法院審查確認(rèn);逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

    八、【成交價(jià)***賣成交后,買受人應(yīng)在拍賣公告規(guī)定的期限內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(詳見拍賣公告)。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚髋馁u標(biāo)的物名稱***,并將匯款憑證拍照發(fā)送到***675上(不予以回復(fù))。

    九、【領(lǐng)取相關(guān)法律文書】本院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后,將出具成交裁定書并送達(dá)相關(guān)職能部門,再通知買受人到本院淘寶拍賣輔助團(tuán)隊(duì)處領(lǐng)取成交裁定書。(聯(lián)系電話:***)。買受人收取拍賣成交裁定書后,請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門辦理該標(biāo)的物過戶繳稅手續(xù),逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金,具體繳稅期限請(qǐng)買受人自行征詢相關(guān)部門。

    十、【悔拍】拍賣成交后買受人悔拍而逾期未支付拍賣款的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。

    十一、【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移】拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定書送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人應(yīng)及時(shí)接收財(cái)產(chǎn),并辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。拍賣后,拍賣財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)或過戶手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)及與其有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、保管費(fèi)、裝卸運(yùn)輸費(fèi)、拖車費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

    十二、【拍賣貸款】拍賣貸款須知

    (一)對(duì)可以申請(qǐng)拍賣貸款的財(cái)產(chǎn),競(jìng)買人可在競(jìng)拍前向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)。競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為,系其與銀行雙方的金融借款行為,與本院無關(guān),由此引起法律后果由買受人自行承擔(dān)。

    (二)競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后,必須在《拍賣公告》規(guī)定的期限內(nèi)付清拍賣余款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的,可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。

    (三)因競(jìng)買人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)、授信資料等致使銀行無法依約按時(shí)完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的,競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)***人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價(jià)***受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。

    (四)競(jìng)買人需申請(qǐng)拍賣貸款的,可自行向以下銀行咨詢:

    ***中***區(qū)支行

    咨詢電話:

    ***,***865,***070

    聯(lián)系人:***

    聯(lián)系地址:***市***道27號(hào)中國銀***區(qū)支行

    ***中山分行

    咨詢電話:***;***909:***028

    聯(lián)系人:***

    聯(lián)系地址:***市東區(qū)紫馬奔騰廣***區(qū)五座華夏銀行中山分***樓

    ***中山分行

    咨詢電話:***

    聯(lián)系人:***

    聯(lián)系地址:***市石岐悅***路30號(hào)

    ***中山分行

    咨詢電話:***;***654

    聯(lián)系人:***

    聯(lián)系地址:***市中***路3號(hào)興業(yè)銀行大廈

    ***中山分行

    咨詢電話:***039、***

    聯(lián)系人:***

    聯(lián)系地址:***市***區(qū)悅***路19號(hào)

    ***中山分行

    咨詢電話:***、***220

    聯(lián)系人:***

    聯(lián)系地址:***市東區(qū)中山日?qǐng)?bào)大廈首層光大銀行

    以上銀行為***市第一人民法院可網(wǎng)拍貸款銀行。

    十三、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣財(cái)產(chǎn)交付、過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。

    十四、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

    十五、根據(jù)法律規(guī)定,本院有權(quán)在競(jìng)價(jià)***或競(jìng)價(jià)***法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障、安全隱患等緊急情況的,可以先行暫緩拍賣。

    十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。

    監(jiān)督電話:***

    輔拍機(jī)構(gòu)***:***市博***路62號(hào)***市第一人民法***樓淘寶輔助服務(wù)辦公室,聯(lián)系電話:0760-***、***675。

    本規(guī)則其他未盡事宜,可向本院咨詢。

  • 保證金須知

    一、保證金的繳納:

    保證金是用戶參加競(jìng)拍的憑證,如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競(jìng)拍活動(dòng),則須繳納處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。每個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)拍只需要繳納一次保證金。

    請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的物詳情頁點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕進(jìn)入報(bào)名流程并交納保證金。已有京東賬號(hào)的用戶,請(qǐng)先登錄京東賬號(hào),并確認(rèn)您的京東賬號(hào)已通過實(shí)名認(rèn)證后,繳納保證金。沒有京東賬號(hào)的用戶,可直接點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕,按照系統(tǒng)提示注冊(cè)京東賬號(hào),并完成實(shí)名認(rèn)證后,繳納保證金。

    二、 保證金的處理:

    1.保證金的返還,以下兩種情況下,***路退還用戶保證金:

    1)用戶未成功競(jìng)拍標(biāo)的物;

    2)拍賣結(jié)束前,處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***、中止、暫緩拍賣的。保證金將在競(jìng)拍結(jié)束后24小時(shí)***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時(shí)間請(qǐng)以銀行信息提示為準(zhǔn)。如您交納的競(jìng)拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。我們會(huì)盡快幫您處理。

    2.保證金沖抵成交款

    用戶競(jìng)拍成功后,用戶繳納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為部分成交款,由京東結(jié)算給法院。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給法院。如按照頁面公示,有拍賣傭金產(chǎn)生,用戶應(yīng)在自行在線下將拍賣傭金支付給送拍機(jī)構(gòu)。

    3.保證金的扣除

    競(jìng)拍成功后,京東依法將成交用戶的保證金結(jié)算給法院。

    用戶未按規(guī)定如實(shí)提交個(gè)人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明等,或所提交的信息、資料不真實(shí)、不完善、出現(xiàn)錯(cuò)誤,或競(jìng)拍成功后未按照規(guī)定的時(shí)間完成剩余成交款付款的,處置法院可依法扣除用戶繳納的保證金??劭钍掷m(xù)及出具憑據(jù)由處置法院完成,但京東無需就扣除的保證金給用戶、處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。

    4.特殊情況

    用戶因頁面公示的競(jìng)拍標(biāo)的與實(shí)物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,認(rèn)為自己有權(quán)要求處置法院返還保證金的,請(qǐng)按照頁面公示的聯(lián)系方式,自行與處置法院溝通返還事宜,是否返還保證金由處置法院決定。由于京東在競(jìng)拍成功后即將保證金向處置法院結(jié)算,故所涉款項(xiàng)的返還不經(jīng)過京東,京東亦不對(duì)處置法院是否返還、返還時(shí)效、返還方式等承擔(dān)任何責(zé)任。

  • 出價(jià)***m>

    狀態(tài)價(jià)***>競(jìng)拍人時(shí)間
    暫無出價(jià)***td>
  • 優(yōu)先購買權(quán)人

    序號(hào)競(jìng)買人級(jí)別備注
    暫無優(yōu)先購買權(quán)人!
  • 相關(guān)幫助

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請(qǐng)理性參拍!

    2. 報(bào)名須知

    凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可在京東報(bào)名參加競(jìng)買。但法院公示文件中規(guī)定競(jìng)買人必須具備特定資質(zhì)方能參拍的(例如集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)等),競(jìng)買人應(yīng)具備法院公示文件中要求的特定資質(zhì),否則可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

    如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。

    3. 如何“交保證金報(bào)名”

    請(qǐng)?jiān)谂钠吩斍轫擖c(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕進(jìn)入報(bào)名流程并交納保證金,報(bào)名前請(qǐng)先登錄京東賬號(hào),并確認(rèn)用于參加競(jìng)拍的京東賬號(hào)已通過實(shí)名認(rèn)證。建議您在開拍前至少一個(gè)工作日支付保證金報(bào)名,以免因支付問題而錯(cuò)過拍賣。

    4. 怎么查詢我的保證金

    已繳納的保證金詳情,您可在拍***道右上方“我的拍賣-我的保證金”中查詢。

    5. 什么情況下退還保證金

    (1)競(jìng)買人未成功競(jìng)拍商品:例如在競(jìng)拍過程中始終未出價(jià)***程中放棄加價(jià)***/p>

    (2)競(jìng)買人已交納保證金,法院將拍品撤回、暫緩、中止拍賣。

    保證金將在競(jìng)拍結(jié)束后24小時(shí)***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時(shí)間請(qǐng)以銀行信息提示為準(zhǔn)。

    如您交納的競(jìng)拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    6. 競(jìng)拍成功后如何支付剩余成交款

    如果用戶競(jìng)拍成功,保證金將轉(zhuǎn)化為部分成交款直接劃轉(zhuǎn)至法院指定賬戶,剩余未支付的成交款,需用戶在法院規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過銀行匯款或網(wǎng)銀支付的方式繳納至法院指定賬戶(法院賬戶信息及繳款時(shí)限具體見拍賣公告和競(jìng)拍須知)。

    7. 網(wǎng)銀支付限額

    司法拍賣拍品往往涉及金額***免您在支付的過程中,遇到因限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議您提前嘗試交保,如支付額度不足,請(qǐng)及時(shí)去相關(guān)銀行辦理轉(zhuǎn)賬以及支付限額的業(yè)務(wù),最高限額以各銀行的規(guī)定為準(zhǔn),大額轉(zhuǎn)賬方式需將匯付識(shí)別碼填寫在用途/備注/摘要欄;操作步驟詳見查看如何支付

    支付保證金過程中如需幫助,請(qǐng)致電京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    8. 司法拍賣房屋拍下來就能過戶嗎

    現(xiàn)在全國許***區(qū),例如***市,司法拍賣房屋也被納入了限購范圍政策之內(nèi)。因此法拍房屋您是否具有購房資質(zhì),請(qǐng)自行向法院或者房屋所在地的有關(guān)部門確認(rèn)。如未能自行了解有關(guān)政策信息而導(dǎo)致拍賣成交后無法正常過戶的,請(qǐng)您自負(fù)法律風(fēng)險(xiǎn)及潛在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

    9. 司法拍賣房屋如何申請(qǐng)貸款

    如拍賣房屋支持貸款,在拍賣標(biāo)的物的詳情頁右側(cè),可以看到“一鍵申請(qǐng)貸款”的按鈕,由與京東合作的一家或者多家銀行提供金融貸款服務(wù),有貸款需求的用戶請(qǐng)點(diǎn)擊一鍵申請(qǐng)貸款。

    10. “一鍵貸款”線上操作流程

    選擇標(biāo)的物詳情頁的金融服務(wù),點(diǎn)擊申請(qǐng),仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,如實(shí)填寫信息和資料,提交申請(qǐng)資料。

    11. “一鍵貸款”注意事項(xiàng)

    請(qǐng)至少于開拍前***日提交申請(qǐng),以便銀行等合作機(jī)構(gòu)***,并根據(jù)初審情況告知您是否通過預(yù)審,拍賣成交后提交申請(qǐng)的,一旦銀行等合作機(jī)構(gòu)***,而您又未能及時(shí)交納全部尾款,可能會(huì)給您造成保證金被法院沒收的損失;請(qǐng)仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,并確保您所提交資料的真實(shí)性、完整性;請(qǐng)競(jìng)買人通過線上途徑向京東合作銀行等機(jī)構(gòu)***,如自行聯(lián)系銀行或中介機(jī)構(gòu)***,由此而產(chǎn)生的糾紛,京東對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任;合作機(jī)構(gòu)***、行業(yè)環(huán)境變化、合作機(jī)構(gòu)***。

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