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***市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃公告

海自然資告字〔2023〕3號

經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式租賃一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。對缺乏誠信，違反土地管理法律、法規(guī)及國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)有關(guān)部門教育、督促仍拒不改正者不得參加本次競買。申請人必須符合工業(yè)項目產(chǎn)業(yè)定位等準入要求，地塊報名前須通過***市工業(yè)項目準入評價***an>

三、競得人確定方式：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃按照價***則確定競得人。

四、本次掛牌租賃方式：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃通過***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***n/view/trade/index）進行。

五、本次掛牌公告時間：2023年2月17日至2023年3月8日；

報名時間：2023年3月9日至2022年3月20日（競買保證金繳納截止時間***2023年3月20日16:00）；

掛牌時間：掛牌起始時間為2023年3月9日10:00，掛牌截止時間***2023年3月22日10:00；

以上時間均以***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。

六、本次掛牌租賃的詳細資料請參閱《掛牌租賃須知》。《掛牌租賃須知》及地塊相關(guān)資料，可以登錄***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

七、現(xiàn)場咨詢聯(lián)系方式：

***，地址：***市文***路138號交***樓***樓

咨詢電話及聯(lián)系人：***俞先生

***市自然資源和規(guī)劃局，地址：***市***路203號

咨詢電話及聯(lián)系人：0573-872***曹先生 楊女士

咨詢時間：工作日8:30-12:0014:00-17:00

八、申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌租賃活動。

九、其他事項：

1.本次掛牌租賃地塊設(shè)置投資強度、年均銷售、年均稅收等建設(shè)條件（具體詳見掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標表格）。成交后受讓方除與出讓方簽訂《國有土地使用權(quán)先租后讓合同》（租賃合同）外，須與屬地政府或平臺簽訂《工業(yè)項目“標準地”使用協(xié)議》，并及時報出讓人、***市發(fā)改局、***市經(jīng)信局備案。

2.本次掛牌租賃的地塊采取先租后讓方式供地，5年租賃期的租金標準按地塊公開招拍掛起始價***an>20%確定，競買成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)作租金。

3.本次掛牌租賃的地塊建成后，達到約定的建設(shè)、投資、稅收等相關(guān)條件的，在租賃期滿前3個月，由承租***市自然資源和規(guī)劃局申請辦理土地出讓手續(xù)，出讓方***市政府批準后，以協(xié)議出讓方式確定土地使用權(quán)人，并簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。租賃期滿后未達到相關(guān)條件的，允許續(xù)租一次，但續(xù)租期限最長不得超過2年，年租金按前5年平均年租金繳納。租賃期滿未續(xù)租或續(xù)租期滿，承租人未達到建設(shè)、投資、稅收等相關(guān)約定條件的，出租人有權(quán)解除合同無償收回土地，具體按海政辦發(fā)[2015]74號文件規(guī)定執(zhí)行。

4.海自然字23001號地塊：①設(shè)置于地下的機動車泊位數(shù)應(yīng)不少于機動車總泊位數(shù)的60%；②同步推進屋頂分布式光伏開發(fā)，新建工業(yè)廠房比例達到80%以上。

***市自然資源和規(guī)劃局

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2023年2月17日

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