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***省***關(guān)于

***市嵩明縣空港萬(wàn)年城1-10號(hào)商鋪司法變賣

（變賣)

***省***將于2023年3月5日10時(shí)至60天周期內(nèi)（競(jìng)買周期和延時(shí)的除外）在***省***阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0871/15，戶名***）進(jìn)行公開司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

案號(hào)：2022云0127執(zhí)2670號(hào)

***市嵩明縣空港萬(wàn)年城1-10號(hào)商鋪，位于嵩明縣盟***路與黃***街交匯處，建筑面積：167.85平方米，設(shè)計(jì)用途：商業(yè)，建筑結(jié)構(gòu)：框剪，房屋所有人：***，建筑年代：2016年，所在層：1-2層，共32層，備案號(hào)SM***01373，土地證號(hào)：***626、***859，土地類型：出讓，已查封,有抵押。（以上信息摘錄自《云銀信房評(píng)字{2022}第0083號(hào)》）。

瑕疵說(shuō)明：僅有備案合同，未取得房屋所有權(quán)證書，但商鋪已達(dá)到可以使用條件，不作任何瑕疵擔(dān)保，需買受人到現(xiàn)場(chǎng)勘查，以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣已交。

評(píng)估價(jià)***n>651600.00521280.0052000.005200.00。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年3月10日統(tǒng)一看樣（節(jié)假日休息）。聯(lián)系電話：汪女士：***580徐女士：***258.

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的拍賣成交確認(rèn)書、民事裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

辦理過程中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)、補(bǔ)交的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、水利基金費(fèi)、出讓金、維修基金、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、停車費(fèi)、違章罰款等欠費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)等規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，規(guī)定不明確的由買受人自行承擔(dān)。(2016年10月1日-2022年9月30日欠費(fèi)合計(jì)19754.00)具體應(yīng)交費(fèi)用及能否辦理過戶（備案登記）等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人于開始拍賣前到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶（本案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，與本院無(wú)涉。

上述手續(xù)應(yīng)在成交確認(rèn)書簽署之日或《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》送達(dá)買受人（代理人）之日起30日內(nèi)，向本院申請(qǐng)辦理。因買受人個(gè)人原因逾期未辦理的，后果由買受人自行承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后7天內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***昆明嵩明支行，賬號(hào)：***704，行號(hào)***).繳款時(shí)請(qǐng)備注案號(hào)（2022云0127執(zhí)2670號(hào)），請(qǐng)使用手機(jī)銀行或到銀行柜臺(tái)辦理。

2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***整閱讀本次拍賣上傳的全部文件資料。

拍賣咨詢電話：汪女士：***580、徐女士：***258

法院監(jiān)督電話：0871- ***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：嵩明縣黃***街延長(zhǎng)線。

詳細(xì)信息可在“***省***阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/0871/15 ）”，“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。

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2023年2月17日