******市***區(qū)遂***區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（***道路工程）施工階段全過程造價(jià)***爭性磋商

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項(xiàng)目概況

***市***區(qū)遂***區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（***道路工程）施工階段全過程造價(jià)***采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)售。獲取采購文件，并于******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號***

項(xiàng)目名稱：***市***區(qū)遂***區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（***道路工程）施工階段全過程造價(jià)***/p>

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額*****元（人民幣）

最高限價(jià)***.***元（人民幣）

采購需求：

采購項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求、商務(wù)要求

一、項(xiàng)目名稱、最高限價(jià)***g>：

1.項(xiàng)目名稱:***市***區(qū)遂***區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（***道路工程）施工階段全過程造價(jià)***/u>。

2.本項(xiàng)目采購預(yù)算為：39.8052（超過最高限價(jià)***）。

3.資金來源：上級資金及業(yè)主自籌。

二、項(xiàng)目簡介：

1.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于遂寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)船***區(qū)東北角，共包含***道路，分別為***路和規(guī)***路。***路呈東西走向，西起明***道，向東穿越***路后，交于景***道。全長1790米，分東西兩段。

西段規(guī)劃紅線寬度為30米，定***市***路，設(shè)計(jì)速度40KM/H，東段規(guī)劃紅線寬度為20米，定***市支路，設(shè)計(jì)速度30KM/H。

規(guī)***路為南北走向，北段接中環(huán)***路，南端交于***路?？傞L245米，定***市支路，路幅寬度20米，設(shè)計(jì)速度30KM/H。

• 服務(wù)范圍：服務(wù)范圍包括預(yù)算審核、施工階段全過程造價(jià)***結(jié)算（審核）等造價(jià)***/li>

三、服務(wù)內(nèi)容：

1.預(yù)算審核

（1）對采購人、施工單位、監(jiān)理單位***，完善建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場管理制度。
（2）檢查該項(xiàng)目相關(guān)單位***，檢查有無違法轉(zhuǎn)包、分包現(xiàn)象。

（3）檢查項(xiàng)目概算執(zhí)行情況。
（4）積極配合采購人，控制、優(yōu)化工程造價(jià)***用***市場行情，提出建設(shè)性的優(yōu)化方案。

（5）參與特殊材料、設(shè)備的定價(jià)***出合理化建議。
（6）負(fù)責(zé)向采購人、施工單位、監(jiān)理單位***、內(nèi)容及要求，最大限度地達(dá)到控制工程投資的目的。

2.施工階段全過程造價(jià)***>

（1）供應(yīng)商須成立全過程造價(jià)***目部，在收到采購人委托書后 5 個(gè)日歷天給采購人提交本項(xiàng)目全過程造價(jià)***案（包含專業(yè)造價(jià)***況等）；

（2）明確投資控制人員的任務(wù)分工和管理職能分工，編制投資控制工作流程；

（3）建立合同管理臺賬，實(shí)施對工程建設(shè)各項(xiàng)合同的全過程監(jiān)控管理；

（4）協(xié)助采購人確定與***市政配套和其他專業(yè)管線配套工程的造價(jià)***/p>

（5）參與工程建設(shè)資金的計(jì)劃管理工作，協(xié)助采購人加強(qiáng)建設(shè)資金的成本控制；

（6）參與材料、設(shè)備采購等經(jīng)濟(jì)合同的洽談、簽訂工作（主要是指甲供材料、設(shè)備），對材料和設(shè)備價(jià)***務(wù)，對合同中有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款進(jìn)行專業(yè)的審核，并提供意見或建議；

（7）根據(jù)采購人提供的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料、已完成的設(shè)計(jì)施工圖及現(xiàn)場施工、變更情況，適時(shí)編制項(xiàng)目合同造價(jià)***為限額設(shè)計(jì)控制、采購人建設(shè)資金計(jì)劃、進(jìn)度款支付的參考；

（8）每月參加采購人組織的工程當(dāng)月形象進(jìn)度的確認(rèn)工作，根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際完成情況審核承包單位***；簽署支付工程款意見書，協(xié)助采購人做好中間結(jié)算工作；

（9）參加工程變更合理化的論證，提出工程造價(jià)***告及建議意見；

（10）根據(jù)采購人《建設(shè)工程變更管理辦法》，實(shí)施對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、索賠事宜和價(jià)***蔽工程等的造價(jià)***工作，并對合同造價(jià)***核并完成變更造價(jià)***；

（11）根據(jù)采購人管理辦法完成需詢價(jià)***確定、新增工程項(xiàng)目綜合單價(jià)***技術(shù)、新工藝項(xiàng)目綜合單價(jià)***工程建設(shè)相關(guān)的造價(jià)***

（12）對重大變更、新技術(shù)、新工藝、新材料提供造價(jià)***

（13）作好工程造價(jià)***理日志；

（14）針對施工過程中及時(shí)、主動(dòng)提出或?qū)κ┕挝?**、施工合同、國家或地方相關(guān)政策認(rèn)真研究并提出詳細(xì)建議處理意見；

（15）建立概算（目標(biāo)值）投資控制情況的動(dòng)態(tài)分析和報(bào)告制度，及時(shí)報(bào)告已完工的造價(jià)***程度，并動(dòng)態(tài)的預(yù)測未完工程造價(jià)***分析整個(gè)工程建設(shè)投資狀況，提供專業(yè)的意見或建議；

①計(jì)算實(shí)際投資數(shù)據(jù)，了解投資的現(xiàn)狀

②進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值比較分析

③發(fā)現(xiàn)偏差提出采取控制措施的建議

（16）參與圖紙會審、重大工程變更方案論證會、監(jiān)理例會或其他與工程造價(jià)***會議。

3.竣工階段工程竣工結(jié)算審核

（1）在收到采購人委托書后2個(gè)日歷天給采購人提交本項(xiàng)目結(jié)算審核咨詢服務(wù)工作專項(xiàng)方案（包含專業(yè)造價(jià)***況等）；

（2）在收到施工單位***，按采購人的相關(guān)要求30天內(nèi)完成工程項(xiàng)目結(jié)算審核工作同時(shí)出具工程造價(jià)***及項(xiàng)目評估意見報(bào)告書；

（3）根據(jù)合同中關(guān)于工程價(jià)***施工中出現(xiàn)的增減情況進(jìn)行竣工結(jié)算及未付尾款的計(jì)算，同時(shí)根據(jù)采購人的要求，對各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容分別編制竣工結(jié)算、審核報(bào)告和合同清算報(bào)告；

（4）供應(yīng)商應(yīng)妥善保管采購人書面移交供應(yīng)商的全套工程竣工結(jié)算資料，不得有遺失、損壞，且應(yīng)在工程竣工結(jié)算審核完成后10天內(nèi)將全套資料返還采購人，并提交工程造價(jià)***報(bào)告，配合采購人完成竣工結(jié)算資料的歸檔工作；

（5）按采購人要求配合完成財(cái)務(wù)竣工決算的審核工作；

（6）按采購人要求配合審計(jì)等相關(guān)部門的竣工決算審計(jì)工作，提供與送審一致的工程量計(jì)算式和模型等其相關(guān)要求。

四、工作要求

（一）預(yù)算審核工作要求

工程實(shí)施階段是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過程中時(shí)間跨度最長、變化最多的階段。為此從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審計(jì)與控制:
1.參與施工圖紙會審了解施工圖紙變更情況，做到心中有數(shù)，并對圖紙會審內(nèi)容進(jìn)行造價(jià)***其中不合理的內(nèi)容提出參考意見。
2.對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評估對其中的主要施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，查看有無因施工組織問題而增加工程造價(jià)***對一些施工進(jìn)度、工藝、方案提出合理化建議，進(jìn)一步優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)。
3.工程進(jìn)度款支付控制根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行工程計(jì)量，參與工程進(jìn)度款支付控制，協(xié)助采購人審核工程進(jìn)度款并進(jìn)行簽證，及時(shí)向采購人報(bào)告項(xiàng)目的資金使用情況。

4.工程設(shè)計(jì)變更的審計(jì)與控制
（1）對擬進(jìn)行的工程設(shè)計(jì)變更進(jìn)行計(jì)量與評估，分析擬進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更對造價(jià)***多方案變更中優(yōu)選出實(shí)際可行、最經(jīng)濟(jì)合理的變更方案，并測算出設(shè)計(jì)變更可能造成的費(fèi)用上的增減。主要有以下幾種情況：
①對于確屬原設(shè)計(jì)不能保證質(zhì)量、設(shè)計(jì)遺漏和錯(cuò)誤以及與現(xiàn)場不符、無法施工非改不可的，應(yīng)按設(shè)計(jì)變更程序進(jìn)行。
②對于變更要求可能在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上是合理的，也應(yīng)進(jìn)行全面評估，將變更以后產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場變更引起施工單位***，提出合理化建議。
③分析工程變更引起的造價(jià)***否在控制范圍之內(nèi)，若確需變更而有可能超出控制范圍時(shí)，提醒采購人注意。
（2）和采購人以及監(jiān)理單位***，盡量減少設(shè)計(jì)變更的發(fā)生，確需在施工中發(fā)生變更的，也要在施工之前變更，以避免索賠事件的發(fā)生。
（3）對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和重大事項(xiàng)記錄，并簡要載明變更產(chǎn)生的原因、背景、變更產(chǎn)生的時(shí)間，參與人、工程部位、提出單位***。為竣工結(jié)算提供詳實(shí)可靠的資料。
（4）對設(shè)計(jì)變更實(shí)施過程進(jìn)行跟蹤，主要跟蹤以下三點(diǎn)：
①設(shè)計(jì)變更是否已全部實(shí)施，若在設(shè)計(jì)圖已實(shí)施后，才發(fā)生變更，則計(jì)算因牽扯到按原圖施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)及拆除費(fèi)等。若原設(shè)計(jì)圖沒有實(shí)施，則要扣除變更前部分內(nèi)容的費(fèi)用。
②若發(fā)生拆除，已拆除的材料、設(shè)備或已加工好但未安裝的成品、半成品則要提請業(yè)主注意回收。
③特別要提請采購人注意，對于調(diào)減或取消項(xiàng)目也要簽署設(shè)計(jì)變更，以便在結(jié)算時(shí)扣除。
（5）對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行分析，以便追究責(zé)任方的責(zé)任?？赡艿那闆r有以下幾種：
①若由于設(shè)計(jì)部門的錯(cuò)誤或缺陷造成的變更費(fèi)用以及采取的補(bǔ)救措施，如返修、加固、拆除等費(fèi)用，由造價(jià)***采購人與設(shè)計(jì)單位***。
②若由于監(jiān)理單位***。
③由于設(shè)備、材料供應(yīng)單位***。
④由于施工單位***、施工不當(dāng)或施工錯(cuò)誤，此變更費(fèi)用不予處理，由施工單位***，若對工期、質(zhì)量、造價(jià)***，還應(yīng)進(jìn)行反索賠。
5.對工程簽證單進(jìn)行計(jì)量與評估：
為保證隱蔽工程的及時(shí)簽證、及時(shí)計(jì)量、及時(shí)評估、及時(shí)提請采購人注意，在工程的施工過程中，供應(yīng)商需派出專門人員深入工地，全面掌握工程實(shí)況，檢查隱蔽圖、隱蔽驗(yàn)收記錄。檢查隱蔽工程簽證是否由設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位***，直到手續(xù)完整、工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。做到簽證在施工的同時(shí)就計(jì)算相應(yīng)工作量，以有效避免事后糾紛。

（二）全過程造價(jià)***求

1.參與采購人要求的限額設(shè)計(jì)控制工作，通過適時(shí)修訂造價(jià)***工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)控，對可預(yù)見的施工圖設(shè)計(jì)原因造價(jià)***提前通知采購人并提出專業(yè)合理化建議；

2.供應(yīng)商對工程變更的審核意見應(yīng)明確、定性要明確，對變更造價(jià)***；

3.供應(yīng)商應(yīng)確保高效率、高質(zhì)量、及時(shí)向采購人提交相關(guān)咨詢成果，此類成果一般應(yīng)采用書面形式；

4.供應(yīng)商出具的進(jìn)度計(jì)量審核報(bào)告要規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)、依據(jù)充分、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，不得出現(xiàn)超付的情況。

（三）工程竣工結(jié)算審核工作的要求

1.供應(yīng)商應(yīng)在收到采購人委托后積極組織有經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)造價(jià)***即開展工作，同時(shí)，供應(yīng)商造價(jià)***須專業(yè)對口，不得跨行業(yè)、跨專業(yè)審核；

2.供應(yīng)商應(yīng)保證本工程項(xiàng)目造價(jià)***相對穩(wěn)定，以保證咨詢工作的連續(xù)性和及時(shí)性,若因特殊原因調(diào)整造價(jià)***應(yīng)事先經(jīng)采購人同意；

3.供應(yīng)商及其從業(yè)人員不得與所審核工程項(xiàng)目的當(dāng)事單位***，也不得是這些單位***，如果存在上述情況，應(yīng)立即報(bào)告采購人，并主動(dòng)解除合同；

4.供應(yīng)商出具的審核報(bào)告書及工程造價(jià)***等必須規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)、依據(jù)充分、內(nèi)容齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

五、成果要求

供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照采購人對時(shí)間、質(zhì)量及數(shù)量的要求提交工程造價(jià)***

六、商務(wù)要求

1.響應(yīng)報(bào)價(jià)***價(jià)***成本項(xiàng)目所有的服務(wù)內(nèi)容的綜合最終報(bào)價(jià)***商履約過程中的人工、差旅、保險(xiǎn)、稅金、成本、代理費(fèi)用及與供應(yīng)商履約本項(xiàng)目所需要的其他所有費(fèi)用，采購人在項(xiàng)目結(jié)算時(shí)不再向成交供應(yīng)商支付其他任何費(fèi)用。

2.服務(wù)地點(diǎn)：***市***區(qū)***鎮(zhèn)。

3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束。

4.付款方式：合同價(jià)***不因施工總造價(jià)***少及工期延長等因素增加費(fèi)用。成交供應(yīng)商須按照合同金額***供增值稅普通發(fā)票。

（1）工程完成總工程量的50%后15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總額的30%；

（2）工程完成總工程量的100%后15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總額的50%；

（3）全部工程竣工驗(yàn)收合格后20個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總額的60%；

（4）工程審計(jì)結(jié)束并出具審核報(bào)告后20個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總額的80%。

（5）經(jīng)審計(jì)局復(fù)核后出具的最終審計(jì)金額***審減率不超過5%（含），支付至合同金額***。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程造價(jià)***件應(yīng)符合現(xiàn)行國家或行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

6.供應(yīng)商按規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量完成審核和過控任務(wù)。

（1）此項(xiàng)目內(nèi)審審減金額***不含），按照本項(xiàng)目成交金額***用。

（2）獎(jiǎng)勵(lì)：此項(xiàng)目內(nèi)審金額***%（含），審減金額***獎(jiǎng)勵(lì)給成交供應(yīng)商，此費(fèi)用由采購人承擔(dān)。

（3）懲罰：經(jīng)采購人所在政府審計(jì)局指定專業(yè)機(jī)構(gòu)******審減率超過5%（含），本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用的余下款項(xiàng)則不予支付并由采購人上報(bào)相關(guān)主管部門按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

7.如供應(yīng)商未在采購人要求時(shí)間內(nèi)完成咨詢?nèi)蝿?wù)或不配合采購人工作，將視其情況再在5%-15%內(nèi)扣減咨詢服務(wù)費(fèi)，直至取消該項(xiàng)咨詢?nèi)蝿?wù)。

8.其他要求：

（1）服務(wù)人員在項(xiàng)目實(shí)施中所發(fā)生的安全事故由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

（2）供應(yīng)商的造價(jià)***須符合項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)范以及采購人的相關(guān)要求。

（3）全過程造價(jià)***詢服務(wù)機(jī)構(gòu)******作，對造價(jià)***并服從采購人質(zhì)量監(jiān)督管理。

（4）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中配備的擬投入的本項(xiàng)目人員需與項(xiàng)目實(shí)際配備的一致，并長期在施工現(xiàn)場固定一名造價(jià)***隱蔽工程驗(yàn)收、監(jiān)理會議等與項(xiàng)目全過程造價(jià)***工作。如有人員變動(dòng)，需提前5個(gè)工作日報(bào)采購人同意后方可調(diào)整。因全過程造價(jià)***發(fā)疾病、重大個(gè)人變故等因素請假的可當(dāng)天口頭報(bào)告，事后及時(shí)補(bǔ)充書面請假條，事假的應(yīng)提前2個(gè)工作日向采購人提交請假條并應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場工作情況及時(shí)安排替補(bǔ)人員，并向采購人及時(shí)匯報(bào)。若擬配備的人員與項(xiàng)目實(shí)際配備的不一致，采購人有權(quán)視情況解除合同，并沒收供應(yīng)商的履約保證金。（提供承諾函予以佐證，格式自擬）

9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求：符合國家（或行業(yè)）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并通過采購人組織的驗(yàn)收考核，參照《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見》（財(cái)庫[2016]205 號）的相關(guān)要求組織驗(yàn)收。

10.未盡事宜以成交后簽訂的采購合同正式文本為準(zhǔn)。

合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束

本項(xiàng)目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

參照《中華人民共和國政府釆購法》第二十二條規(guī)定，滿足：

1.具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

3.具備履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.具備依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：本項(xiàng)目的特定資格要求：①投標(biāo)單位******圍。②本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取采購文件

時(shí)間：******月***日 至******月***日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)發(fā)售。

方式：網(wǎng)上(遠(yuǎn)程)辦理：請符合報(bào)名條件的供應(yīng)商將1.《介紹信》（介紹信內(nèi)容需標(biāo)明“公司名稱、項(xiàng)目名稱、郵箱號、授權(quán)委托人及聯(lián)系電話號碼）；蓋章掃描件；2.授權(quán)委托人身份證明；3.公司在“信用中國”或“中國政府采購網(wǎng)”查詢的信用記錄截圖；供應(yīng)商為自然人的，只需提供本人身份證明和在“信用中國”或“中國政府采購網(wǎng)”查詢的信用記錄截圖。4.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（掃描加蓋鮮章）；以上資料發(fā)送至QQ郵箱***58@qq.com（不滿足報(bào)名條件者不予受理），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，如未收到回復(fù)請及時(shí)與代理機(jī)構(gòu)***。（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***040）。報(bào)名資料原件需在開標(biāo)時(shí)帶到現(xiàn)場交于代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)獲取本招標(biāo)文件，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未領(lǐng)取招標(biāo)文件***。

售價(jià)****元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間***：******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：***市***區(qū)遂***路726號興源大***樓

五、開啟

時(shí)間：******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：***市***區(qū)遂***路726號興源大***樓

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：***　　　　　

地址：***市***區(qū)中環(huán)線***路1號　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王先生***

2.采購代理機(jī)構(gòu)***

名 稱：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市***區(qū)遂***路726號興源大***樓　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：周女士***　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***/p>

電　話：　　***040