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***市林東第一中學校內(nèi)文***市

對外承租交易公告

項目編號***="宋體">2023ZQCQ002

巴林左旗公共資源交易中心受***市林東第一中學委托，對該學校的文***市對外公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標的基本情況

出租人：***市林東第一中學

統(tǒng)一社會信用代碼：***H

法定代表人：劉景峰

機構(gòu)***：事業(yè)單位

機構(gòu)***：巴林左旗***鎮(zhèn)***區(qū)

特別說明：

1、本次出租的房屋實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整房屋成交租金。

2、承租人應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場親自踏勘標的，了解掌握擬出租標的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，就出租標的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認。相關(guān)質(zhì)疑須在標的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦參加競租，就應(yīng)為自己的競租行為承擔所有的法律責任和經(jīng)濟責任。

3、凡參與競租者視同已經(jīng)實地踏勘，確認了解擬出租標的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對交易風險進行充分調(diào)查研判；承租人如未實地踏勘、了解掌握出租標的現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失責任自負。出租公告及相關(guān)資料中提供的信息等均嚴格按照***市林東第一中學提供的文書確定，巴林左旗公共資源交易中心僅就出租方提供的信息資料負披露義務(wù)，無義務(wù)承擔任何責任。請慎重決定競租行為，承租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解標的公告內(nèi)容和知悉標的現(xiàn)狀，并自愿接受標的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標的或拒付成交價***租保證金不予退還。

二、產(chǎn)權(quán)出租行為的批準、資產(chǎn)評估及備案情況

上述資產(chǎn)出租已履行了內(nèi)部決策程序，并且已批準。***對出租資產(chǎn)進行了評估并出具了《評估報告》內(nèi)萬資評報字（2022）第44號，資產(chǎn)評估結(jié)果已在巴林左旗財政局備案。

三、租賃要求

1、租賃期限：5年。

2、承租方應(yīng)合法經(jīng)營，主要經(jīng)范圍：學習文化用品、日常生活用品。不允許經(jīng)營上級工商、衛(wèi)生、教育、安全等部門規(guī)定禁止售賣的商品，不允許售賣任何有問題和“三無”商品、煙酒、副食以及其他學校不允許經(jīng)營的商品。如發(fā)生事故將追究承包人的相關(guān)責任。承包期內(nèi)除合法經(jīng)營外，還要認真打***市內(nèi)（包***市外***區(qū)域）的衛(wèi)生，做到符合衛(wèi)生標準。

3、租賃基本要求

（1）該房屋不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

（2）學校對承租方經(jīng)營的商品在衛(wèi)生、質(zhì)量、價***度等方面有檢查監(jiān)督的權(quán)力，學校有權(quán)***市出售的商品進行抽查并提出整改意見，發(fā)現(xiàn)出售不符合要求的商品，學校有權(quán)給予沒收并處以一定金額***/font>

5、學校為承租方提供水電設(shè)施，費用自理。

（4）未盡事宜見本項目《房屋租賃合同》。

四、意向承租人資格的要求

依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與受讓。

五、公告、報名和保證金截止時間***

意向受讓方按《附件：競買人操作手冊》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上登記報名并按時參加競價***font>

公告時間：***2月20日8：30起至***2月28日17：30止。

報名時間：***2月20日8：30起至***2月28日17：30止。

保證金交納截止時間***：***2月28日17：30止。

五、標的踏勘時間、地點、聯(lián)系人

時間：***2月20日8：30起至***2月28日17：30止（節(jié)假日除外）。

地點：***市林東第一中學

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***233

六、交易方式

（一）該項目以網(wǎng)絡(luò)競價***報價***確定承租人。

公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記，不競價***意向承租人確定為承租人，以底價***如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記，選擇網(wǎng)絡(luò)競價***租人。

網(wǎng)絡(luò)競價***ont>:******月1日9:30。

延時競價***font>240秒。

請符合條件的意向承租人，按照網(wǎng)絡(luò)競價***價***見《附件：競買人操作手冊》）。

（二）標的成交后3個工作日內(nèi)，出租人與承租人在巴林左旗公共資源交易中心簽訂《房屋租賃合同》。

七、競買保證金的交納及處置

（一）承租人須于報名截止時間***（以銀行到賬為準）向巴林左旗公共資源交易中心指定以下任意開戶行以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競租保證金（詳情咨詢業(yè)務(wù)辦理開戶行）

1、開戶行：***內(nèi)蒙古***市長青支行金帝分理處

開戶行行號：***3117

戶名：***市公共資源交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

2、開戶行：***赤峰玉龍支行

開戶行行號：***0300

戶名：***市公共資源交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

3、開戶行：***赤峰王府支行

開戶行行號：***0076

戶名：***市公共資源交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

4、開戶行：******市新城支行

開戶行行號：***3070

賬戶名稱：***市公共資源交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

（二）法人、自然人交納競租保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定任意開戶行。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）未成交競租人交納的競租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。

(四)發(fā)生下列情況之一，競買保證金不予退還：

1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2、在資產(chǎn)承租有效期內(nèi)，撤回其意向出租的；

3、未按中標（成交）要求交納出租價***font>

4、只有一家符合條件的意向承租方報名登記，而意向承租方拒絕交納成交價***訂合同的；

5、未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6、未按出租公告規(guī)定的其它行為。

八、租金的支付

1、承租人須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)將競租成交租金（第一年租金）向巴林左旗財政局賬戶一次性付清全部成交價***度租金應(yīng)在租賃期開始***日內(nèi)，一次性交清當年租賃費。

帳戶：承租人須持簽定的合同到巴林左旗財政局402室隨機生成。

2、項目結(jié)束后（5個工作日內(nèi)）競租保證***路返還。

九、意向承租方申請登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人申請登記時應(yīng)上傳：

1、營業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人身份證；

3、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件1）及委托代理人身份證；

4、承諾函原件（見附件3）。

（二）自然人申請登記時應(yīng)上傳：

1、本人身份證；

2、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件2）及委托代理人身份證；

3、承諾函原件（見附件3）。

十、資格確認

成交后，承租人持申請登記時上傳的相關(guān)材料原件及復印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)到巴林左旗公共資源交易中心進行資格確認。

地址：巴林左旗公共資源交易中心413

聯(lián)系人：***電話：***

發(fā)布單位：巴林左旗公共資源交易中心

發(fā)布時間：******月20日

產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊.docx
承諾函.docx
法人授權(quán)委托書(出租).doc
自然人授權(quán)委托書.doc
合同樣本.docx