拍賣公告

***省***市上高縣人民法院將于2023年3月23日10時(shí)至2023年3月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）在中國拍賣行業(yè)協(xié)會司法拍賣平臺（http***rg.cn/pages/court_detail.html&courtId=1454）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：上高縣徐家渡***市場1棟196號商鋪。

評估價(jià)***n>238788起拍價(jià)***n>238788

保證金：20000加價(jià)***span>2000二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢時(shí)間：自公告起至2023年3月16日（工作日09:00至17:00時(shí)）止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：宋***153

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***/span>

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年3月16日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、競買人報(bào)名競買前應(yīng)向指定賬戶交納競買保證金人民幣20000。申請執(zhí)行人本人參加競買的，另按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原繳納的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的物的競買人所繳納的保證金將不計(jì)利息予以退還。競買成功后，保證金沖抵拍賣成交款。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入上高縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在2023年3月30日前繳入法院指定賬戶【戶名:上高縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行上高縣支行，賬號：***】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***n>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與中拍平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

特別提示：拍賣成交后存在難以騰退交付風(fēng)險(xiǎn)，需買受人與原所有權(quán)人自行協(xié)商騰退交付事宜，請競買人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參與本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

疫情期間，法院辦理該拍賣標(biāo)的的過戶工作可能受到影響，疫情宣告解除后方可恢復(fù)正常工作，請買受人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。

特別提示：競買人須在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶（包括成本價(jià)***經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)***商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）的相關(guān)法律政策，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)。拍賣成交后，如拍賣標(biāo)的屬政策性房屋需補(bǔ)繳土地出讓金或者綜合土地價(jià)***買受人先行墊付并向本院提交相關(guān)票據(jù)，由本院自拍賣款中支付給買受人。

特別提示：拍賣成交后，以成交總價(jià)***照各房屋評估時(shí)的價(jià)***別確認(rèn)各房屋的成交金額***an>

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，中國拍賣行業(yè)協(xié)會司法拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：宋 ***153

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市上高縣鏡***道13號

網(wǎng)址: http***rg.cn/pages/court_detail.html&courtId=1454

***省上高縣人民法院

二〇二三年二月二十日