***的委托，為其擬采購(gòu)的莘莘科***區(qū)（含配套）物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，茲邀請(qǐng)符合資格條件的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商投標(biāo)。

一、項(xiàng)目編號(hào)***">SZGZ2023-NG-012號(hào)

二、項(xiàng)目名稱：莘莘科***區(qū)（含配套）物業(yè)管理項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

本項(xiàng)目采用資格預(yù)審，投標(biāo)人需將以下文件或證明文件（復(fù)印件并加蓋單位***，一式兩份）單獨(dú)裝訂成冊(cè)。只有通過(guò)資格審核的投標(biāo)單位***。如有偽造或虛報(bào)，則取消該單位***。

1.一般要求:

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人的身份證明）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）；

（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式自擬）；

2.采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件:

無(wú)

3.拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：

（1）供應(yīng)商單位***、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

（2）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

注：投標(biāo)單位***，應(yīng)保證采購(gòu)人免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位***、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴、行動(dòng)、行政程序索賠、請(qǐng)求等，以及采購(gòu)人為此而產(chǎn)生的損失和損害、費(fèi)用和支出（包括律師費(fèi)）。

（3）根據(jù)“信用中國(guó)”網(wǎng)站的查詢信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄中被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證或者執(zhí)照。處罰生效日至遞交（響應(yīng)）文件日未滿三年的”的投標(biāo)單位，拒絕其參與本次采購(gòu)活動(dòng)。（提供網(wǎng)站對(duì)應(yīng)查詢截圖）

（4）根據(jù)“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢信息，對(duì)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的投標(biāo)單位，拒絕其參與本次采購(gòu)活動(dòng)。（提供網(wǎng)站對(duì)應(yīng)查詢截圖）

（5）對(duì)被列入“采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)單位，拒絕其參與本次采購(gòu)活動(dòng)。

注：投標(biāo)單位***，應(yīng)保證采購(gòu)人免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位***、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴、行動(dòng)、行政程序索賠、請(qǐng)求等，以及采購(gòu)人為此而產(chǎn)生的損失和損害、費(fèi)用和支出（包括律師費(fèi)）。

四、服務(wù)年限：兩年

五、是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

六、招標(biāo)文件***：

1.報(bào)名截止時(shí)間***：2023年02月28日17:00（北京時(shí)間）前（每日上午8：30—11：30，下午13：30—17：00，節(jié)假日除外）

2.售價(jià)***文件***，售后不退。

3.交款方式：購(gòu)買標(biāo)書時(shí)交納。

4.報(bào)名地址：***市***路189號(hào)5樓采購(gòu)代理部

七、投標(biāo)文件接收信息：

1.紙質(zhì)投標(biāo)文件：正本壹份、副本貳份、電子標(biāo)書一份。

2.紙質(zhì)投標(biāo)文件開始接收時(shí)間： 2023年03月13日13：30（北京時(shí)間）

3.紙質(zhì)投標(biāo)文件接收截止時(shí)間***：2023年03月13日14：00（北京時(shí)間）

4.接收地點(diǎn)：***市***路189號(hào)4樓會(huì)議室

5.接收人：***

八、開標(biāo)有關(guān)信息：

1.開標(biāo)時(shí)間：2023年03月13日14：00（北京時(shí)間）

2.開標(biāo)地點(diǎn)：***市***路189號(hào)4樓會(huì)議室。

九、預(yù)算、投標(biāo)保證金及履約保證金：

1.采購(gòu)項(xiàng)目年度預(yù)算金額***an>

科技廣場(chǎng)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5/平米，科技企業(yè)加速器物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.5/平米

空置房按最終中標(biāo)折扣率向莘莘科技收取，自用及配套用房按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)向莘莘科技收取，其余費(fèi)用由中標(biāo)方向?qū)嶋H產(chǎn)權(quán)租賃使用方收取

科技廣場(chǎng)可租面積為：12921平米，自用及配套用房面積為：11133平米

科技企業(yè)加速器可租面積為：94200平米，自用及配套用房面積為：9462平米

2.投標(biāo)保證金數(shù)額：***元整（：50000

3.交納方式：各投標(biāo)單位***、銀行匯票、保函、轉(zhuǎn)賬等形式繳納投標(biāo)保證金，并確保投標(biāo)保證金能夠到賬。金額***文件***，以銀行本票、銀行匯票、保函遞交的，需在開標(biāo)截止前開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交；以轉(zhuǎn)賬方式交納的，提供相關(guān)繳納證明；保證金交納賬號(hào)信息：（*** 帳號(hào)：***0985 開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行昆山***路支行）。

4.履約保證金：無(wú)

十、聯(lián)系事項(xiàng)：

1.采購(gòu)人：***

地址：昆山***區(qū)***路18號(hào)

聯(lián)系人：***聯(lián)系電話： ***

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***：***

地址：***市***路189號(hào)新港灣光大廣場(chǎng)401、501室

聯(lián)系人：***、張玲聯(lián)系電話：***

3.本項(xiàng)目自行監(jiān)督，監(jiān)督電話：***

十一、勘察現(xiàn)場(chǎng)：本次招標(biāo)不組織統(tǒng)一勘察現(xiàn)場(chǎng)。各投標(biāo)人可自行到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，以便充分了解項(xiàng)目的情況和現(xiàn)場(chǎng)條件及獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的信息,勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。

十二、本采購(gòu)文件公告期限屆滿之日為招標(biāo)文件***。

備注：請(qǐng)貴單位***，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)***。