***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地

使用權(quán)掛牌出讓公告

蕪自然資規(guī)鳩告字[2023]3號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎屢韵?/font>3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求

注：1、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實(shí)際出讓土地面積計(jì)算。

2、宗地畝均稅收不低于

3、鳩2304地塊單位***0.03***元；

鳩2305地塊單位***0.2***元;鳩2306地塊單位***0.3565***元。

二、鳩2304、鳩2305、鳩2306地塊以工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。競(jìng)得人需與蕪湖鳩江經(jīng)濟(jì)***區(qū)管委會(huì)、***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，按照協(xié)議約定開(kāi)發(fā)建設(shè)。

三、***、企業(yè)、其它組織和個(gè)人，

除法律另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買(mǎi)。可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)***市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)***font>http***in）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可以通過(guò)***市自然資源和規(guī)劃局、***市公共資源交易官網(wǎng)首頁(yè)指引登錄系統(tǒng)，下載《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)***，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)***、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

六、申請(qǐng)人登錄***市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)***數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），并取得***省公共資源***市場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次登錄須辦理入庫(kù)手續(xù)）。辦理數(shù)字證書(shū)及入庫(kù)流程請(qǐng)參見(jiàn)***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)注冊(cè)辦理指南”。

七、申請(qǐng)人可于2023年2月24日至2023年3月27日16:***時(shí)期間，憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄***市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)***ont>點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，在線(xiàn)上傳《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，***市自然資源和規(guī)劃局鳩江分局將在******月***日17:***時(shí)前通過(guò)***市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)資格。

八、掛牌時(shí)間定于：******月***日8:***時(shí)至******月***日15:***時(shí)。具備競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄***市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)***進(jìn)行報(bào)價(jià)***nt>

網(wǎng)上交易成交后，競(jìng)得人可在***市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)***載打印競(jìng)得入選人通知書(shū)。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書(shū)（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到***市自然資源和規(guī)劃局鳩江分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過(guò)審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)。競(jìng)得人按照網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)的約定，與出讓人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

九、其他事項(xiàng)

（一）成交價(jià)***契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按***市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）報(bào)價(jià)***價(jià)***競(jìng)得人。加價(jià)***/font>

（三）建設(shè)時(shí)序：鳩2304地塊自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)展規(guī)劃報(bào)建審批工作(開(kāi)工準(zhǔn)備期),建設(shè)工期18個(gè)月，21個(gè)月內(nèi)竣工；鳩2305地塊自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)開(kāi)展規(guī)劃報(bào)建審批工作，3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)(開(kāi)工準(zhǔn)備期),建設(shè)工期24個(gè)月，27個(gè)月內(nèi)竣工；鳩2306地塊自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)開(kāi)展規(guī)劃報(bào)建審批工作，3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)(開(kāi)工準(zhǔn)備期),建設(shè)工期12個(gè)月，15個(gè)月內(nèi)竣工。

（四）付款方式及簽訂出讓合同時(shí)間：自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起***日內(nèi)付清土地出讓金，并簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（五）土地交付狀況：自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》1個(gè)月內(nèi)“凈地”交付。

（六）競(jìng)買(mǎi)保證金的處置：土地掛牌成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。

（七）環(huán)境要求：所建項(xiàng)目必須符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，履行環(huán)保審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”要求。

（八）競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無(wú)正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

（九）其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《***市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)***和出讓文件。

（十）聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：***市自然資源和規(guī)劃局鳩江分局

聯(lián)系電話(huà)：***

聯(lián)系人：汪先生

網(wǎng)上交易技術(shù)服務(wù)電話(huà)：***，***

土地競(jìng)買(mǎi)保證金繳入賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名：***市***區(qū)財(cái)政局

開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行蕪湖***路支行

賬號(hào)：***06

***市自然資源和規(guī)劃局

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