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廣西壯族***區(qū)***市西***區(qū)人民法院

變賣公告

   本院將于2023年3月15日***時***分至2023年5月14日***時***分止（延時的除外）在***市西***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/0771/06spm=a213w.***.courtList.388.AvaVfU）,戶名：***市西***區(qū)人民法院）進行公開變賣?，F(xiàn)公告如下：

一、變賣標的

***市***區(qū)龍***路西段9號1幢21201號房。

標的物詳情詳見標的物情況說明表

二、變賣保留價***加價***pan>

變賣價***an>***240   

三、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、變賣方式：1、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內(nèi)可以進行競價***，一人競買且出價***價***有二人以上競買的，以競價***價***賣成交的，競價***變賣期結束；無人報名的，公告期滿競價***程序終結。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

    如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市西***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市西***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

    六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預約看樣（節(jié)假、雙休日除外），具體事宜請聯(lián)系本院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構***，看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構***（特別提醒：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關部門了解、核實）。

 七、標的物已知瑕疵：本院對標的物所作的說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，僅就現(xiàn)狀進行變賣，法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證。有關產(chǎn)權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟適用房、土地出讓金的繳納等）事項由競買人自行了解并承擔相應的后果。

八、變賣成交買受人除付清全部拍賣價***span>因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔（被執(zhí)行人應承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)）。尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關單位***

九、意向競買人如變賣成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。

十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不保證變賣標的物過戶順利。

十一、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人（承租人、共有人等）等】均可參加競買。優(yōu)先購買權人應在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

十二、變賣競價***法拍賣網(wǎng)絡平臺將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：***市西***區(qū)人民法院；開戶行：交通銀行南寧桃源支行；賬號：***3】，憑變賣余款轉賬憑證到本院（西***區(qū)***路9號）訴訟大廳財務窗口換領發(fā)票。

    十三、司法變賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十四、變賣成交后，買受人應按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉入法院賬戶后會制作相關文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時買受人本人須到場。

    競買人在變賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

司法拍賣輔助機構：***

聯(lián)系電話：***670（梁經(jīng)理）,*** 。

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路凱悅國際1****元102室。

    法院監(jiān)督電話：0771-2835165 

    淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

    聯(lián)系地址：***市西***區(qū)***路9號***市西***區(qū)人民法院執(zhí)行局

                                                               ***市西***區(qū)人民法院

                                                                  2023年2月27日