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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知案件當事人，特此公示。

***市榮昌縣***街道迎***道南段3號4幢1-17號商服用房網(wǎng)絡變賣公告

***市大***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月15日10：***時起至******月15日10：00時止（延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開變賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)進行變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物（以下簡稱標的物）：

***市榮昌縣***街道迎***道南段3號4幢1-17號商服用房

據(jù)評估報告顯示：標的物建筑面積為82.3平方米，套內面積為80.12平方米，產(chǎn)權證編號***號，出讓地，鋼筋混凝土結構，商服用房。標的物共2層，1層、2層分隔使用，約建成于***。

評估價***元，變賣價*****元，保證金***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。

二、本院已委托***在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢、組織查看標的物等工作。咨詢、展示標的物時間與方式：自公告之日起接受咨詢、預約看樣，標的物看樣時間待定。標的物看樣時間安排如下：******月***日***時、******月***日***時，預約看樣報名電話：***（工作日9：00-17：00）。競買人對拍賣輔助機構***，務必提高警惕，切勿上當受騙，由此產(chǎn)生的法律后果自行承擔。

三、競買登記手續(xù)辦理

競買人應在競價***在淘寶網(wǎng)在線報名并預繳納變賣價***「變賣預繳款」后方取得變賣參與資格，方可參與競買。變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

四、特別說明：

1、標的物法院查封，有抵押，現(xiàn)1層閑置，2層案外人使用，1層、2層分別與相鄰商服用房打通合并使用。買受人在拍賣結束后，自行與相鄰商服用房所有人協(xié)商隔斷事宜。本次標的物拍賣不含室內家具、家電等可移動物品。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。

2、本次變賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法變賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。

3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價***標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。

4、請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、產(chǎn)權證資料及競買公告等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。

5、競買人應當具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請在競價***/span>7***并在本院辦理競買登記手續(xù)。

6、競買人委托他人代為競買的，應當在競價******日經(jīng)本院確認。

7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價******日經(jīng)本院確認。

8、出現(xiàn)法定事由時，本院有權依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

1、本次變賣是經(jīng)法定公告期后舉行的，變賣期為60天。競買人的出價***淘寶網(wǎng)平臺服務系統(tǒng)的時間為準，變賣期開始后競買人即可出價***出價***入24小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。競價***五分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***/span>5分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***an>。

2、按照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，變賣成交后淘寶網(wǎng)平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，買受人應于變賣成交后10日內將成交價***繳款的變賣余款繳付至法院指定賬戶（戶名：***市大***區(qū)人民法院；開戶行：中國建設銀行大渡口支行建設分理處；賬號：***22494）。

3、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新變賣。

重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人所繳納變賣預繳款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價***賣價***變賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

4、因報名、支付變賣預繳款、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價***導致競買人無法參加競買的，責任由競買人自負。

5、司法變賣因標的物本身價***pan>其變賣預繳款、成交價***的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

***：***市大***區(qū)***路街道***路101號3幢18-2

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：***（工作日9：00-17：00）***

融資咨詢電話：******38

***重慶分行***

淘寶網(wǎng)拍賣咨詢電話：***

***市大***區(qū)人民法院咨詢電話：***

***市大***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***

***市大***區(qū)人民法院

2023年2月27日