發(fā)布人：***

發(fā)布時(shí)間：******月***日

2.競商人符合性要求

2.1所從事經(jīng)營活動業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，符***路部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。

2.2服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。***區(qū)域內(nèi)不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品，不得使用煤氣罐。電***路和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源。

2.3不得將承租的生產(chǎn)、辦公用房，用于家庭日常居住.

2.4不得從事國家、***嚴(yán)令禁止在該類場所從事經(jīng)營的其它業(yè)務(wù)。

2.5未經(jīng)招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租的房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。

評審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對競商人進(jìn)行評審。符合性要求評審不合格者，立即終止其競商資格。

3.其他限制性條件

濟(jì)南金海精品酒店門頭房出租，不允許分、拆包競商、招商，不接受聯(lián)合體競商。

4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)

    中商人（承租人）在承租濟(jì)南金海精品酒店門頭房房屋（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人(承租人)在承租的濟(jì)南金海精品酒店門頭房房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，確因經(jīng)營必要裝修、改造的須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定并爭得甲方的書面同意后施工。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所在承租的濟(jì)南金海精品***街門頭房房屋等房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃期間，需遵***路管理制度，服***路管理規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

中商人簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，須同時(shí)簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書》和《房屋（建筑物/場地）交接驗(yàn)收記錄》。

五、競商報(bào)名

1.報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日8:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。

2.報(bào)名方式:

（1）互聯(lián)網(wǎng)報(bào)名。由競商人自行網(wǎng)上注冊報(bào)名（國鐵招商平臺http***）。

（2）現(xiàn)場報(bào)名。報(bào)名地點(diǎn)***。同時(shí)，現(xiàn)場報(bào)名時(shí)由招商人指導(dǎo)競商人進(jìn)行網(wǎng)上注冊報(bào)名。

3.招商文件發(fā)售時(shí)間：******月***日至******月***日8:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。

4.招商文件發(fā)售地點(diǎn)：濟(jì)南金海精品酒店綜合部。

5.購買文件聯(lián)系人：何經(jīng)理；

聯(lián)系電話：***（工作日）；手機(jī)***598（節(jié)假日）。

6.招商文件費(fèi)用：無。

7.繳納競商保證金：競商人需繳納競商保證金***元，于******月***日17：00前存入招商人指定銀行帳戶。如競商人未中商，在本招商項(xiàng)目結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，無息***路徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動：

（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競商資格的；

（2）與他人串通惡意抬價(jià)***響競商公平的；

（3）在招商評審會議現(xiàn)場干擾會場秩序，導(dǎo)致招商評審無法正常進(jìn)行的；

（4）中商后無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。

8.招商人銀行信息

   開戶銀行：***濟(jì)南金海精品酒店；

賬戶名稱：建行濟(jì)南車站支行；

賬    號：***。

六、評審時(shí)間及地點(diǎn)：另行通知

七、招商方式

公開招商。

八、資格審查方式

1.資信資料要求：潛在競商人報(bào)名時(shí)，須向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等簽章（手?。?fù)印件，以及授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等資信資料（加蓋公章）。

招商人對潛在競商人資信資料初步審核通過后，方可報(bào)名參加招商人組織的公開招商評審，并同意其購買招商文件、繳納競商保證金。

2.資格資料遞交聯(lián)系人：何經(jīng)理；

聯(lián)系電話：***（工作日）；手機(jī)***598（節(jié)假日）。

3.資格資料遞交截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在中***路95306國鐵招商平臺上發(fā)布。

十、競商人參評事項(xiàng)相關(guān)說明

1.競商人準(zhǔn)備和參加競商、評審活動所發(fā)生的費(fèi)用均由競商人自理。

2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定，以及招商評審其他事項(xiàng)、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。

十一、其他事宜

1.***何經(jīng)理；聯(lián)系電話：***（工作日）；手機(jī)***598（節(jié)假日）。

2.招商文件購買費(fèi)用以及競商保證金必須以競商人名義向招商人交納。

3.競商人購買招商文件時(shí)須按如下格式完整填寫競商報(bào)名表。

4.***濟(jì)南金海精品酒店負(fù)責(zé)解釋。

竟商報(bào)名表

                                             年  月  日

重要提示：根據(jù)招商的相關(guān)要求，所有竟商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報(bào)名，國鐵招商平臺（http***）線上報(bào)名方式：首次登陸國鐵招商平臺網(wǎng)站：（http***）按要求進(jìn)行注冊后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

***濟(jì)南金海精品酒店門頭房項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下：

一、招商項(xiàng)目

1.招商項(xiàng)目名稱：濟(jì)南金海精品酒店門頭房項(xiàng)目招商

2.招商文件編號***-01

二、招商人

1.招商人名稱：***濟(jì)南金海精品酒店

2.招商人地址：***市***區(qū)***路94號；

3.聯(lián)系人：何經(jīng)理；

4.聯(lián)系方式：電話：***（工作日）；手機(jī)***598（節(jié)假日）。

三、招商項(xiàng)目概況

1.概況：濟(jì)南金海精品酒店門頭房，面積103.5平方米。

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)：商鋪

3.租賃期限：2年。

4.招商底價(jià)***rong>54

5.租金（收益）繳納方式：按季繳納。

四、競商人要求

1.競商人資格性要求

1.1競商人須為響應(yīng)招商，具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人、自然人或其他組織資格。

1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中，應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近兩年內(nèi)沒有由人民法院判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。

1.3競商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競商文件提供的資信資料一致。

1.4競商人的自然人股東、***機(jī)關(guān)部門及招標(biāo)人的一般工作人員，***機(jī)關(guān)部門及招標(biāo)人的一般工作人員擔(dān)任高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。

2.競商人符合性要求

2.1所從事經(jīng)營活動業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，符***路部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。

2.2服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。***區(qū)域內(nèi)不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品，不得使用煤氣罐。電***路和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源。

2.3不得將承租的生產(chǎn)、辦公用房，用于家庭日常居住.

2.4不得從事國家、***嚴(yán)令禁止在該類場所從事經(jīng)營的其它業(yè)務(wù)。

2.5未經(jīng)招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租的房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。

評審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對競商人進(jìn)行評審。符合性要求評審不合格者，立即終止其競商資格。

3.其他限制性條件

濟(jì)南金海精品酒店門頭房出租，不允許分、拆包競商、招商，不接受聯(lián)合體競商。

4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)

中商人（承租人）在承租濟(jì)南金海精品酒店門頭房房屋（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人(承租人)在承租的濟(jì)南金海精品酒店門頭房房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，確因經(jīng)營必要裝修、改造的須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定并爭得甲方的書面同意后施工。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所在承租的濟(jì)南金海精品***街門頭房房屋等房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃期間，需遵***路管理制度，服***路管理規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

中商人簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，須同時(shí)簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書》和《房屋（建筑物/場地）交接驗(yàn)收記錄》。

五、競商報(bào)名

1.報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日8:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。

2.報(bào)名方式:

（1）互聯(lián)網(wǎng)報(bào)名。由競商人自行網(wǎng)上注冊報(bào)名（國鐵招商平臺http***）。

（2）現(xiàn)場報(bào)名。報(bào)名地點(diǎn)***。同時(shí)，現(xiàn)場報(bào)名時(shí)由招商人指導(dǎo)競商人進(jìn)行網(wǎng)上注冊報(bào)名。

3.招商文件發(fā)售時(shí)間：******月***日至******月***日8:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。

4.招商文件發(fā)售地點(diǎn)：濟(jì)南金海精品酒店綜合部。

5.購買文件聯(lián)系人：何經(jīng)理；

聯(lián)系電話：***（工作日）；手機(jī)***598（節(jié)假日）。

6.招商文件費(fèi)用：無。

7.繳納競商保證金：競商人需繳納競商保證金***元，于******月***日17：00前存入招商人指定銀行帳戶。如競商人未中商，在本招商項(xiàng)目結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，無息***路徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動：

（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競商資格的；

（2）與他人串通惡意抬價(jià)***響競商公平的；

（3）在招商評審會議現(xiàn)場干擾會場秩序，導(dǎo)致招商評審無法正常進(jìn)行的；

（4）中商后無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。

8.招商人銀行信息

開戶銀行：***濟(jì)南金海精品酒店；

賬戶名稱：建行濟(jì)南車站支行；

賬 號：***。

六、評審時(shí)間及地點(diǎn)：另行通知

七、招商方式

公開招商。

八、資格審查方式

1.資信資料要求：潛在競商人報(bào)名時(shí)，須向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等簽章（手?。?fù)印件，以及授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等資信資料（加蓋公章）。

招商人對潛在競商人資信資料初步審核通過后，方可報(bào)名參加招商人組織的公開招商評審，并同意其購買招商文件、繳納競商保證金。

2.資格資料遞交聯(lián)系人：何經(jīng)理；

聯(lián)系電話：***（工作日）；手機(jī)***598（節(jié)假日）。

3.資格資料遞交截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在中***路95306國鐵招商平臺上發(fā)布。

十、競商人參評事項(xiàng)相關(guān)說明

1.競商人準(zhǔn)備和參加競商、評審活動所發(fā)生的費(fèi)用均由競商人自理。

2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定，以及招商評審其他事項(xiàng)、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。

十一、其他事宜

1.***何經(jīng)理；聯(lián)系電話：***（工作日）；手機(jī)***598（節(jié)假日）。

2.招商文件購買費(fèi)用以及競商保證金必須以競商人名義向招商人交納。

3.競商人購買招商文件時(shí)須按如下格式完整填寫競商報(bào)名表。

4.***濟(jì)南金海精品酒店負(fù)責(zé)解釋。

竟商報(bào)名表

年 月 日