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*** ***省***市中級(jí)人民法院

變賣(mài)公告

一、***省***市中級(jí)人民法院將于2023年3月16日***時(shí)起***日內(nèi)（延時(shí)的除外）在***省***市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0817/03）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)。

標(biāo)的物變賣(mài)期為60天，如競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)***24小時(shí)競(jìng)價(jià)***除外），24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人交齊預(yù)交款后，無(wú)需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。

一、***省***市***區(qū)***路二段48號(hào)友豪國(guó)際家居博覽中心2***樓2層1號(hào)商業(yè)服務(wù)用房（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：10823.86㎡。）

變賣(mài)價(jià)***an>4100.488；預(yù)繳款：4100***元（含保證金:410）；增價(jià)***span>20(及其整倍數(shù)）。

二、特別提醒：

1.***對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行傳統(tǒng)評(píng)估。***出具的川友房估***號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)***附件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)參與人認(rèn)真閱讀。

2.估價(jià)****樓系***竣工的10層（-2、-3層為地下停車場(chǎng)，-1至7層為賣(mài)場(chǎng)等）。目前-1至4***經(jīng)營(yíng)管理作為“紅星美凱龍”賣(mài)場(chǎng)，5-7層由產(chǎn)權(quán)人自主經(jīng)營(yíng)，大部分已出租，出租情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。該標(biāo)的已出租，帶租拍賣(mài)，按合同約定，已交付的租金，買(mǎi)受人不再收取，請(qǐng)有意者自行了解現(xiàn)狀及租賃情況。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可和知曉，責(zé)任自負(fù)。

三、變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人自行辦理過(guò)戶，過(guò)戶中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)等均按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，標(biāo)的物在成交過(guò)戶前所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***。 應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，拍賣(mài)成交裁定送達(dá)，買(mǎi)受人待具備辦證條件后***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣(mài)成交款中退還買(mǎi)受人。競(jìng)賣(mài)成功后，買(mǎi)受人須盡快辦理相關(guān)變更手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，最后***分鐘內(nèi)如無(wú)人出價(jià)***即為成交價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***將自動(dòng)順延***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、變賣(mài)方式：本次變賣(mài)為增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***人方可競(jìng)得標(biāo)的物。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年3月9日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)。

九、競(jìng)買(mǎi)人需交納預(yù)繳款。[保證金數(shù)額以變賣(mài)公告所確定的為準(zhǔn)]淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的變賣(mài)預(yù)繳款可以沖抵價(jià)***買(mǎi)人交納的預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)***自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息（僅限網(wǎng)上報(bào)名繳納的用戶，若報(bào)名款交至法院，請(qǐng)自行聯(lián)系法院辦理退款）。變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)***，則無(wú)需另外支付余款，如果成交價(jià)***，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名:四川省***市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：交通銀行南充分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***)并備注“執(zhí)行案號(hào)【(2022)川13執(zhí)104號(hào)】余款”。

十、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

十一、若標(biāo)的物起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人

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競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。

咨詢看樣電話：***

淘寶咨詢電話：400-822-2870

網(wǎng)址：http***om/0817/03

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

***市中級(jí)人民法院

二〇二三年二月二十八日