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***省***市人民法院

變賣公告

***省***市人民法院將于2023年3月16日10時(shí)起***日之內(nèi)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)：http***om/0731/10），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

位于***市***路新月半***區(qū)東區(qū)17棟12003室【房產(chǎn)證：湘（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】。用途為住宅；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積138.61平方米（專有建筑面積107.36平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e31.25平方米），戶型為三室二廳二衛(wèi)；總層數(shù)25層，標(biāo)的位于第20層，有電梯，兩梯三戶；建成時(shí)間***；毛坯房，房屋性質(zhì)為商品房。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***n lang="EN-US">919305。

起拍價(jià)***n lang="EN-US">6450003000保證金：80000（僅作為買受人競(jìng)買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競(jìng)買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款）。

二、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***束即變賣結(jié)束。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款(6***元)，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人需委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買，必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

       四、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***（看樣報(bào)名）電話：***102施女士。

展示看樣、咨詢的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次變賣結(jié)束止接受咨詢（上午9:00-12:00，下午15:00-17:00,節(jié)假日除外）；展示看樣時(shí)間：如需看房請(qǐng)短信***102報(bào)名（短信報(bào)名格式:姓名+標(biāo)的物名稱）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

因交易產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定書(shū)送達(dá)買受人十日內(nèi)至本院憑票報(bào)支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請(qǐng)退款）。逾期不報(bào)的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

買受人自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，稅費(fèi)各自承擔(dān)（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請(qǐng)退款）。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

拍賣成交后，買受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***人悔拍，保證金不予退還。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

    十、變賣成交后，如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫諆?nèi)付款到法院指定賬戶：

戶名:***市人民法院案款專戶

   開(kāi)戶銀行：長(zhǎng)沙銀行聯(lián)城支行

   賬號(hào)：***307

   并在付款時(shí)備注：(2022)湘0181執(zhí)3280號(hào)+買受人姓名

   在繳納成交余款完成后七個(gè)工作日內(nèi)【憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式二份）到***省***市人民法院（地址：***省***市***路1號(hào)）】簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。法院在執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。

  執(zhí)行法官：李法官***607

  詳情咨詢電話：***102 施女士

  司法網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：***

  監(jiān)督電話：***黃法官

  聯(lián)系地址：***市***街道辦事處***路1號(hào)***市人民法院

  淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

***省***市人民法院

二〇二三年二月二十八日