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***市商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目招標(biāo)公告

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的意見等規(guī)定，國華工程科技（集團(tuán)）***受***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，就***市商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目開展招標(biāo)工作，歡迎符合條件的銀行機(jī)構(gòu)***。

1、項(xiàng)目名稱：***市商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：***省***市市本級(jí)境內(nèi)（不含三縣）

3、招標(biāo)單位：***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

4、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

4.1項(xiàng)目概況

為進(jìn)一步加***市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，有力保障新建商品房工程建設(shè)，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)房***市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第248號(hào)）、《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部人民銀行銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的意見》（建房〔2022〕16號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)***市實(shí)際，制定的《***市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，擬招錄商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行若干，服務(wù)期限為2年，具體詳見招標(biāo)文件、采購需求。

4.2 招標(biāo)范圍

入圍（中標(biāo)）單位***《預(yù)售資金監(jiān)管金融服務(wù)協(xié)議》并實(shí)行聯(lián)網(wǎng)后，方可擔(dān)任新建商品房預(yù)售資金專戶的監(jiān)管銀行，開展新建商品房預(yù)售資金收支服務(wù)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前，從入圍（中標(biāo)）單位***（不確保入圍機(jī)構(gòu)***），按照一個(gè)商品房預(yù)售許可證對(duì)應(yīng)一個(gè)賬戶的原則，開設(shè)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，***市開發(fā)管理中心、承辦銀行簽訂《***市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》。監(jiān)管部門定期組織考核評(píng)價(jià)*****市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》等相關(guān)規(guī)定的不能繼續(xù)作為監(jiān)管銀行。

5、投標(biāo)人資格要求

5.1在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，持有《營業(yè)執(zhí)照》及中國銀行監(jiān)督委員會(huì)或其授權(quán)單位***《金融機(jī)構(gòu)***》或《金融機(jī)構(gòu)***》；

5.2在***市本級(jí)境內(nèi)（不含三縣）設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，承諾遵***市商品房預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定的二級(jí)分行及以上的國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、城市商業(yè)銀行、農(nóng)村信用合作社、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行；

5.3依法開展經(jīng)營活動(dòng)，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法違紀(jì)記錄；

5.4財(cái)務(wù)穩(wěn)健，資金充足率、不良貸款率、撥備覆蓋率、流動(dòng)性覆蓋率、流動(dòng)性比例等指標(biāo)達(dá)到監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)；

5.5內(nèi)部管理機(jī)制健全，具有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，近3年內(nèi)未發(fā)生金融風(fēng)險(xiǎn)及重大違約事件；

5.6具備資金監(jiān)管安全規(guī)范運(yùn)行所需的金融管理業(yè)務(wù)能力及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件，能夠與監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)兼容對(duì)接并實(shí)時(shí)導(dǎo)入資金出入帳信息；

5.7具備專職人員負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，遵循?？顚?、專款專存原則，并配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)***；

5.8能夠承擔(dān)新建商品房預(yù)售資金及其相關(guān)聯(lián)信息系統(tǒng)接入維護(hù)等費(fèi)用。

5.9每家銀行只能有一個(gè)主體參與投標(biāo)，僅允許以市級(jí)分行作為投標(biāo)主體。

5.10聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受

5.11資格審查方式：資格后審

10、招標(biāo)文件***

10.1招標(biāo)文件***：2023年2月28日至2023年3月8日，上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（公休日、法定節(jié)假日除外），聯(lián)系人：***：***387，楊工：***959；

10.2 招標(biāo)文件***：招標(biāo)文件***200/份（網(wǎng)上銀行支付、支付寶支付、微信支付均可），以電子版形式出售，售后不退。

10.3 獲取方式：本項(xiàng)目通過電子郵件方式獲?。赫?qǐng)將①法定代表人的身份證復(fù)印件加蓋單位***/②授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件加蓋單位***，在招標(biāo)文件***ahghbb@163.com獲取招標(biāo)文件（郵件名稱***http***ail/+企業(yè)名稱http***ail/+聯(lián)系方式）,招標(biāo)文件***，收到時(shí)間以發(fā)件人郵件發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)（發(fā)送狀態(tài)為“投遞成功”）。

11、踏勘現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)預(yù)備會(huì)

招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，不召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

12、投標(biāo)文件的遞交

遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間***：2023年3月9日15時(shí)00分，請(qǐng)?jiān)谠摻刂箷r(shí)間***，將投標(biāo)文件遞交至以下地址：***省***市***路綠地珠峰B座40層會(huì)議室。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，招標(biāo)人不予受理。

13、其他事項(xiàng)說明

13.1 本招標(biāo)公告在***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（http***gov.cn/）、***省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www***）發(fā)布，參加投標(biāo)的投標(biāo)人有義務(wù)在招標(biāo)活動(dòng)期間瀏覽網(wǎng)站，公布信息視同送達(dá)所有潛在投標(biāo)人，不再采用其它方式傳達(dá)相關(guān)信息。

13.2 銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的項(xiàng)目，可以由不具有獨(dú)立法人資格的供應(yīng)商參與投標(biāo)。

13.3 投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件***招標(biāo)文件***，未獲取、逾期獲取和未繳費(fèi)、逾期繳費(fèi)的投標(biāo)均無效。獲取過程中有任何疑問或問題，請(qǐng)與項(xiàng)目聯(lián)系人***span>

14、 聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人信息

名稱：***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：***市***路1008號(hào)皖北國土交易中心大廈

聯(lián)系人：***

聯(lián)系方式：***

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***

名稱：國華工程科技（集團(tuán)）***

地址：***省***市***區(qū)馬鞍***路鉑金漢宮7號(hào)***樓14樓

聯(lián)系人：***、楊帆

聯(lián)系方式：***387、***959