桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

（破）***區(qū)馬***路臨街52-56號(hào)1幢2層寫字間處置公告

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 16:40

***破產(chǎn)管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：***省***鎮(zhèn)市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物

***（以下簡稱“華聲物業(yè)”）名下位于***省***鎮(zhèn)市***區(qū)馬***路臨街52-56號(hào)1幢2層寫字間，房屋所有權(quán)證號(hào)為景房權(quán)證自管字第2432號(hào)，***，磚混結(jié)構(gòu)，標(biāo)的物所在房屋總層數(shù)7層，標(biāo)的物位于第2層，建筑面積647.86㎡，設(shè)計(jì)用途寫字間，現(xiàn)狀為簡單裝修。評(píng)估價(jià)***7,6***元，起拍價(jià)***n style="font-weight:bold;background:white">4,456,110.51445,612.00

拍賣標(biāo)的物資產(chǎn)明細(xì)等信息詳見贛景德評(píng)報(bào)字（2022）第048號(hào)《***破產(chǎn)管理人擬資產(chǎn)拍賣而涉及的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)***》，建議競(jìng)買人親自現(xiàn)場(chǎng)查看，并與管理人及時(shí)溝通。

華聲物業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣為“按現(xiàn)狀”拍賣，拍賣標(biāo)的物的數(shù)量、外在質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、面積、權(quán)屬狀態(tài)及法律瑕疵狀態(tài)以交付時(shí)的“現(xiàn)狀”為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告、明細(xì)表列示數(shù)據(jù)為參考數(shù)據(jù)，不作為交付依據(jù)，房產(chǎn)、土地使用權(quán)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)***，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自本公告發(fā)布之日起至開拍前一天止接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***416。咨詢時(shí)間為工作日上午9:30至12:00，下午14:00至17:00。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。

競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***span style="color: red; font-family: 宋體, SimSun; 20px;">5個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***span>10個(gè)工作日與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過程。

五、競(jìng)價(jià)***pan>

（一）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。

（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

（三）本次拍賣保留價(jià)***

六、保證金與余款交納

第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***破產(chǎn)管理人；賬號(hào)：***4679；開戶行：中國銀行***省***鎮(zhèn)市分行營業(yè)部），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2019）贛02破3號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：房產(chǎn)拍賣尾款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***破產(chǎn)管理人處（地址：***）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

買受人付清全部成交價(jià)***人按照現(xiàn)狀移交給買受人。管理人協(xié)助買受人辦理權(quán)屬過戶手續(xù)等；標(biāo)的物如需拆裝、運(yùn)輸、接收，由買受人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用且自擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***金由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競(jìng)價(jià)***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)由買受人承擔(dān)。其他稅、費(fèi)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。管理人、上拍機(jī)構(gòu)***，能否開具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定而定。

八、技術(shù)服務(wù)費(fèi)

成功獲拍后，京東平臺(tái)將收取買受人拍賣成交價(jià)***5%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)（具體以競(jìng)拍拍品頁面公示的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），單個(gè)標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)上限金額***人民幣。收費(fèi)規(guī)則詳見http***tMwpZWM3Er42/index.html。

九、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）標(biāo)物特殊情況說明：華聲物業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置為“按現(xiàn)狀”處置。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的數(shù)量、外在質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、面積、權(quán)屬狀態(tài)及法律瑕疵狀態(tài)以交付時(shí)的“現(xiàn)狀”為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。評(píng)估報(bào)告、明細(xì)表列示數(shù)為參考數(shù)量，不作為交付依據(jù)，土地使用權(quán)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。

（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。

（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。

（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

十、本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物詳情》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十一、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

咨詢電話：萬小華（***416），聯(lián)系地址：***。

京東技術(shù)咨詢電話：***86

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html。

***破產(chǎn)管理人

二〇二三年二月二十八日