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變　賣　公　告

***省***市人民法院

關(guān)于變賣位于***市***鎮(zhèn)宗地地塊A-04-1-9號地塊一處的公告(變賣公告)

***省***市人民法院將于2023年3月16日10時至2023年5月***日10時止（延時的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0795/04，戶名：***市人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市***鎮(zhèn)宗地地塊A-04-1-9號地塊一處，產(chǎn)權(quán)證號：贛(2022)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***38.4343538.4二、競買人條件：如有參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或需多人聯(lián)合競買等情形，須委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且在競買開始前5個工作日內(nèi)到***市人民法院辦理委托手續(xù)。同時根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：

　　（一）負責執(zhí)行的人民法院；

　?。ǘ┚W(wǎng)絡(luò)服務提供者；

　?。ㄈ┏袚馁u輔助工作的社會機構(gòu)***；

　?。ㄋ模┑冢ㄒ唬┲粒ㄈ╉椧?guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。若開拍前3個工作日內(nèi)仍無委托或委托手續(xù)不全，競買活動認定為參拍人本人行為，拍賣成交后將裁定參拍人本人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年***月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請?zhí)崆耙粋€工作日與本院聯(lián)系看樣或自行前往看樣。

四、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：拍賣人對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、變賣成交，買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年***月***日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣后7天內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***市支行，賬號：***），未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。繳款時遇見問題請咨詢淘寶客服***70。

十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：0795-***（姜法官）

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)龍光***道1257號

網(wǎng)址：http***m/0795/04

***省***市人民法院

二O二三年二月二十八日