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***柯沙坡

***路管理所***樓及場地整體招租公告

項目編號***le=“PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-TOP: 0px“>州公易產(chǎn)【2021】07號

根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國有資產(chǎn)出租使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正?，F(xiàn)將***公開招租信息發(fā)布，向全社會公開招租，有意競租方請實地查看標(biāo)的實物。具體出租事宜如下：

一、招租單位：***

二、招租對象：全社會企業(yè)及個人

三、招租方式：

（一）報名截止時，未征集到意向競租方的（無人報名），作流標(biāo)處理。

（二）征集到一個符合條件意向競租方的，由***代表和意向競租方商議進(jìn)行協(xié)議出租，協(xié)議出租價***基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商，并遵守公告內(nèi)容。

（三）征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、公平原則進(jìn)行競價***方式為現(xiàn)場競價***者中標(biāo)。

（四）本次及交易活動將在黔西南州公共資源交易中心進(jìn)行，并見證交易過程，意向競租方除遵守招標(biāo)公告外，還須遵守黔西南州公共資源交易中心制定的交易規(guī)則。

四、標(biāo)的基本情況：

（注：1.該起租價***pan style=“PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-TOP: 0px“>3年合計價***租金按遞增基數(shù)和遞增比例計算，每年遞增10%。）

五、標(biāo)的展示：***對該標(biāo)的進(jìn)行了解和到實地對該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

聯(lián) 系 人：蘇靖

聯(lián)系電話：***

六、報名時間：2021年03月25日上午09:00至2021年04月09日下午17:00截止（本項目為網(wǎng)上報名，報名期間網(wǎng)上交易系統(tǒng)全天24小時均可報名）

七、報名須知：

（一）自然人報名：請攜帶本人身份證原件（收復(fù)印件一份）；

（二）單位***：請攜帶單位***《營業(yè)執(zhí)照副本》、《組織機(jī)構(gòu)***》、《稅務(wù)登記證副本》和法人身份證原件（收加蓋公章復(fù)印件一份）。

（三）委托代理人報名的：須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件（收身份證復(fù)印件一份）。

（四）報名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

（五）報名成功但未按時參與競租的，作流標(biāo)處理。

（六）意向競租方須繳納競價***交易中心指定賬戶。

（七）報名方式（業(yè)務(wù)咨詢電話：***）

1.報名地址：黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺報名，請鏈接（http***ov.cn/qxntpbidder/login.aspx）意向競買人首次注冊選擇用戶類型為產(chǎn)權(quán)競買人（***）或者自然人（個人）。

2.以企事業(yè)身份競買的需完善誠信庫資料（法人授權(quán)委托書、誠信承諾書可自行到黔西南州公共資源交易中心門戶網(wǎng)站下載中心欄目下載），核驗通過后即可報名，無需到現(xiàn)場辦理。

（八）保證金及繳納時間：相應(yīng)***樓及場地的保證金詳見附表，保證金繳納時間為：2021年03月25日上午09:00至2021年04月09日下午17:00截止。投標(biāo)保證金盡量使用銀行柜臺或者網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。保證金須從投標(biāo)人個人賬戶或基本賬戶轉(zhuǎn)入，支票由投標(biāo)人進(jìn)賬。

遞交時間：遞交投標(biāo)文件截止時間***；

收款單位：黔西南州公共資源交易中心；

收款單位***：***；

匯款賬號：***46

匯入行行號：***2889（此行號用于匯款時查詢準(zhǔn)確的開戶行）

特別說明：本項目保證金繳納方式為隨機(jī)碼繳納，投標(biāo)單位***。保證金匯款賬號詳見招標(biāo)文件，投標(biāo)人匯款時必須在備注欄填寫本項目生成的隨機(jī)碼。填寫隨機(jī)碼要求：必須是完整的、清晰可見的。建議投標(biāo)人備注欄填寫內(nèi)容有且僅有隨機(jī)碼，以便匯入保證金。

聯(lián)系電話：***、***

八、交易時間：2021年04月12日下午：14時30分

交易地點(diǎn)：黔西南州公共資源交易中心（詳見開標(biāo)當(dāng)天中***樓大廳顯示屏）

九、租賃及付款要求：

（一）第一年***樓及場地使用租金為競租中標(biāo)價***價***開始，下一年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增10%。3年租賃期限滿后，***重新擬定招租方案進(jìn)行公開招租。

（二）中標(biāo)人中標(biāo)后，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)督人員核實沒有違反相關(guān)規(guī)定和要求的，黔西南州公共資源交易中心在競價***次日發(fā)布結(jié)果公示并公示3個工作日，公示期限滿無異議的，中標(biāo)人可到黔西南州公共資源交易中心辦理中標(biāo)相關(guān)手續(xù)。

（三）競租以最高報價***報價***標(biāo)人。

（四）中標(biāo)人須在公示期截止后3個工作日內(nèi)***指定賬戶，剩余年限使用租金須在當(dāng)年***樓及場地***指定賬戶。

開戶行：興義農(nóng)商行下五屯支行

賬戶名：***

賬號：***29

（五）中標(biāo)人的競價***轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價***完成全部租賃手續(xù)后方可退還履約保證金。若3個工作日內(nèi)不交清全部成交價***自動棄權(quán)或違約，履約保證金不予退還，取消其中標(biāo)資格，同時該租賃門面作流標(biāo)處理。

（六）未競租成功方在交易結(jié)束后，經(jīng)發(fā)布結(jié)果公示之日起計算，五個工作日內(nèi)由系***路自動退還保證金。

（七）中標(biāo)人按規(guī)定期限支付完成全部成交價***公告約定公示期滿后，須在3個工作日內(nèi)到***簽訂《租賃合同》并提交一份原件到州公共資源交易中心備案，方可退還履約保證金。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)和辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。并不予退還履約保證金。

十、約定條件：

（一）該門面以現(xiàn)狀出租，***不對***樓及場地進(jìn)行裝修、整理等工作以后再出租。

（二）承租方在租賃期內(nèi)對***樓及場地進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，***同意，并且不得破壞***樓及場地主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。***樓及場地裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

（三）***樓及場地租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納，租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時上繳。

（四）承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，在守法經(jīng)營的前提下，不得用于從事娛樂、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位***。

（五）租賃期間承租方還須保證***樓及場地安全和合理使用租賃物，確保***樓及場地設(shè)施安全完好，因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

（六）承租物未經(jīng)出租方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租和改動門面主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)解除合同收回***樓及場地，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余***樓及場地使用租金。

（七）承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。

（八）承租期內(nèi)如遇國家政策變化，***市政建設(shè)***市規(guī)劃等因素的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還***樓及場地使用剩余租金，不再另外補(bǔ)償。

（九）公告內(nèi)未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同，***樓及場地租賃的具體約定事宜，以簽訂的租賃合同條款為準(zhǔn)。

十一、公告發(fā)布：（http***ov.cn/qxnztb/Default.aspx或百度搜索：黔西南州公共資源交易中心）、金州黔西南和興義之窗。

十二、***。

***

2021年03月24日