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項(xiàng)目編號(hào)***p>

THCQ-2021C-Z003 號(hào)

掛牌日期

掛牌起始日期：2021年3月25日

掛牌終止日期：2021年4月12日

標(biāo)

的

概

況

標(biāo)的坐落

***市希***道59號(hào)1幢***區(qū)行政中心111室

基本屬性

標(biāo)的類型

所在層數(shù)

一層

租賃面積約（）

約41

租賃期限（年）

3

租金支付方式

轉(zhuǎn)帳

租金遞增方式

裝修期限

履約保證金（萬

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

租賃中

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

該房屋位于希***道59號(hào)111室辦公用房，地理位置***。

其他情況

評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

評(píng)估報(bào)告書編號(hào)***d style=“BORDER-BOTTOM: windowtext 1px solid; BORDER-LEFT: #f0f0f0; PADDING-BOTTOM: 0px; BACKGROUND-COLOR: transparent; PADDING-LEFT: 7px; PADDING-RIGHT: 7px; BORDER-TOP: #f0f0f0; BORDER-RIGHT: windowtext 1px solid; PADDING-TOP: 0px“ valign=“center“ =“384“ colspan=“4“>

蘇先評(píng)（2021）鹽租字01-01001

評(píng)估基準(zhǔn)日

******月***日

評(píng)估價(jià)***n>

6.***元/年

租金底價(jià)***n>

6萬

出租方情況

基本情況

出租方名稱

***市***區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

經(jīng)濟(jì)類型

事業(yè)單位***

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

***M

法定代表人

王泊沂

注冊(cè)地

青***路55號(hào)

出租方承諾

我方現(xiàn)委托***市***區(qū)公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由***市***區(qū)公共資源交易中心組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及***市***區(qū)公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

關(guān)于行政中心配套用房111室文印室對(duì)外公開招租的報(bào)告

行為批準(zhǔn)或

備案機(jī)構(gòu)

***市***區(qū)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

特別告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及***市***區(qū)公共資源交易中心不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***pan>

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期為2021年5月1日起至2024年4月30日止；

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

七、承租方服務(wù)內(nèi)容：為行政中心有需要的部門提供復(fù)印、打印、制作等服務(wù)；完成各類會(huì)議的會(huì)標(biāo)、回頭標(biāo)、座位卡等制作、刻錄、張貼等工作；根據(jù)需要無條件服從加班加點(diǎn)完成特殊緊急情況下的各項(xiàng)任務(wù)；

八、出租標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證書，承租人經(jīng)營(yíng)時(shí)無法以標(biāo)的物為注冊(cè)地。

九、本次招租采取價(jià)***的方法。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易條件

交易價(jià)***

根據(jù)房屋租賃合同支付

承租方

資格條件

一、應(yīng)具備依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，必須具有獨(dú)立的法人資格，必須具有質(zhì)量監(jiān)督管理部門注冊(cè)的具有打印復(fù)印服務(wù)、印刷服務(wù)和印刷品設(shè)計(jì)、排版、裝訂資質(zhì)的法人企業(yè)；

二、應(yīng)具有良好的支付能力，租金來源合法；

三、應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形；

四、在黨政機(jī)關(guān)、大型國(guó)有企業(yè)連續(xù)服務(wù)三年以上的經(jīng)營(yíng)單位，無企業(yè)不誠(chéng)信記錄（須提供合同原件和合同單位***價(jià)***n>證明）；

五、競(jìng)買人同意本次標(biāo)的所指定的房屋僅作文印室使用。須自行提供成套文印設(shè)備(電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、一體機(jī)等設(shè)備）；

六、擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨，嚴(yán)守黨和國(guó)家機(jī)密，法規(guī)法規(guī)、牢固樹立服務(wù)于政府部門和機(jī)關(guān)單位***，拍得人應(yīng)當(dāng)與拍租人簽訂保密協(xié)議。

標(biāo)的交割

與租賃相關(guān)的其他條件

交易指南

一、意向承租方應(yīng)提供的報(bào)名材料：

意向承租方對(duì)照承租方資格條件，提供有關(guān)資料，以下提供復(fù)印件的，需加蓋公章并原件驗(yàn)證。

（一）意向承租方為企業(yè)法人及其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供：

1、主體資格證明文件復(fù)印件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；其他組織提供相應(yīng)文件）

2、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件；

3、意向承租方權(quán)力機(jī)構(gòu)***同意承租標(biāo)的內(nèi)部決議、決定

4、對(duì)資格條件中第2、3、4條的書面承諾；

5、***章程；

6、《企業(yè)信用報(bào)告》；

7、出租方要求提供的其他材料。

（二）意向承租方為自然人的應(yīng)提供：

1、身份證復(fù)印件；

2、《個(gè)人信用報(bào)告》；

3、對(duì)資格條件中第2、3、4條的書面承諾；

4、出租方要求提供的其他材料。

二、報(bào)名開標(biāo)拍賣時(shí)間：2021年4月13日15時(shí)；

報(bào)名地址：***市***區(qū)青***路53號(hào)東亭國(guó)際B座開標(biāo)二室；

三、確認(rèn)合格意向受讓方：公告期滿，交易中心在開標(biāo)時(shí)間將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名資料審查結(jié)果，確定符合條件的意向受讓方；

四、保證金支付方式：意向承租方在2021年4月12日下午***時(shí)前向鹽城***區(qū)市公共資源交易中心指定的賬戶（戶名：***市***區(qū)公共資源交易中心；開戶行：***鹽城迎賓支行；賬號(hào)：***-000654）交納壹

五、交易方式：1、如只征集到一家符合條件并交納交易保證金的意向承租方，則直接確定其為承租方，按照承租底價(jià)***n>與承租方報(bào)價(jià)***定成交價(jià)***an>2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向承租方，交易所將采用競(jìng)價(jià)***租方及成交價(jià)***an>

六、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，***市***區(qū)公共資源交易中心在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果***路退還至意向承租方繳款賬戶。

七、交易價(jià)***式：1、意向承租方須在被確定為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，在《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照《房屋租賃合同》的約定一次性支付首年租金和履約保證金。

八、交易服務(wù)費(fèi)：交易雙***省物價(jià)***費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

九、信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，信息披露終結(jié)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

出租方：王春陽***： 徐輝

聯(lián)系電話

0515- ***60

傳真

0515-***