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提示：因網(wǎng)絡(luò)更新，競(jìng)買流程有所更改，請(qǐng)下載相關(guān)操作說明，按要求進(jìn)行。

***市太***鎮(zhèn)北旺村一分場(chǎng)東南耕地七年承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

拍賣公告

（2021）綏公共資源交易網(wǎng)瑞德拍字03第06號(hào)

***接受***市太***鎮(zhèn)人民政府委托，依據(jù)《拍賣法》對(duì)該單位***2710畝耕地7年承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本情況（僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)！）

二、瑕疵及相關(guān)說明

1.標(biāo)的以現(xiàn)狀整體拍賣，標(biāo)的以展示時(shí)委托人代表現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn)，.成交后由委托人以現(xiàn)狀交付買受人，無土地使用證；

2.競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行仔細(xì)的實(shí)地查看及詳細(xì)了解《承包經(jīng)營(yíng)合同》所有條款，并聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行勘測(cè)、測(cè)量、查驗(yàn)，競(jìng)買人需對(duì)標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵、各項(xiàng)補(bǔ)貼及相關(guān)文書等情況進(jìn)行詳細(xì)了解。對(duì)數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵、各項(xiàng)補(bǔ)貼事宜及相關(guān)文書等無異議后，再進(jìn)行報(bào)名、競(jìng)買，本公告提供面積僅供參考；

3.承包期內(nèi)不得改變耕地使用性質(zhì)，不得違法耕種經(jīng)營(yíng)；

4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得及耕地整理發(fā)生的稅、費(fèi)由買受人負(fù)責(zé)；

5.在承包期內(nèi)，國(guó)家惠農(nóng)政策所涉及的農(nóng)業(yè)種植各項(xiàng)補(bǔ)貼，由委托方和買受方在合同中另行約定；

6.成交后買受人應(yīng)及時(shí)與委托方簽訂《承包經(jīng)營(yíng)合同》。

三、拍賣時(shí)限

1.展示時(shí)間、地點(diǎn)：******月29至***月***日正常工作時(shí)間在標(biāo)的所在地。

2.拍賣方式：互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)***開始時(shí)，進(jìn)入競(jìng)拍倒計(jì)時(shí)（500秒），若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人出價(jià)***拍；若有人出價(jià)***計(jì)時(shí)，直到無人加價(jià)***結(jié)束，價(jià)***/font>

3.報(bào)名和保證金截止時(shí)間：******月***日***時(shí)***分；競(jìng)買人應(yīng)于此時(shí)間前使用數(shù)字證書或用戶名登陸新版“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行報(bào)名和交納競(jìng)買保證金。

4.拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上公開拍賣

5.確認(rèn)書簽署：買受人應(yīng)在成交當(dāng)日與***市瑞德拍賣行簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)手續(xù)。

6.付款期限：自成交日起***日內(nèi)（即******月***日前）一次性付清全款及成交價(jià)***傭金。競(jìng)買保證金不沖抵成交款項(xiàng)，在所有款項(xiàng)交齊后無息返還；

7.交款方式:

成交款交納賬戶名：***市公共資源交易服務(wù)中心賬號(hào)：*** 開戶行：******市支行；

拍賣傭金***賬戶內(nèi)。

四、競(jìng)買保證金須使用網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入?？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競(jìng)買人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間***。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

相關(guān)文件及電子交易說明等資料請(qǐng)到黑***省公共資源交易網(wǎng)（http***8605/）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè)　。

六、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，簡(jiǎn)易公告在安達(dá)電視臺(tái)發(fā)布。

七、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

耕地咨詢看樣電話：***530　　張主任

***報(bào)名咨詢電話：***202

***

2021-3-26

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知

（2021）綏公共資源交易網(wǎng)瑞德拍字03第06號(hào)

***對(duì)該單位***2710畝耕地7年承包經(jīng)營(yíng)權(quán)公開拍賣，***定于******月***日***時(shí)***分在黑***省公共資源交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：　

一、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容，方可參與競(jìng)買。

二、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)買的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)自已的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。

三、競(jìng)買人應(yīng)為我國(guó)境內(nèi)合法自然人、法人或其他組織。

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣及交付。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)***；

七、未成交競(jìng)買人，如無特殊原因，無息返還競(jìng)買保證金。返還金額***/font>-匯款手續(xù)費(fèi)

八、買受人應(yīng)于******月***日前將成交款及拍賣傭金交齊相應(yīng)指定賬戶內(nèi)。

九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項(xiàng)。

十、買受人逾期未支付全額拍賣款，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。

十一、拍賣人不作承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得的任何承諾，不承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得所涉及的一切費(fèi)用。

十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣；成交后，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)發(fā)生的全部稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

十三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中止、終止拍賣或撤回拍賣。

十五、競(jìng)買人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競(jìng)拍，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)***及未競(jìng)拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。

十六、簡(jiǎn)易流程：按順序操作每個(gè)步驟，否則無法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)

1、賬號(hào)注冊(cè)競(jìng)買人參拍前應(yīng)到黑***省公共資源交易網(wǎng)（1.58.199.11:8605/）

自然人注冊(cè)：選擇自然人；法人注冊(cè)：選擇競(jìng)買人；

2、信息完善填寫完善信息后提交，審核通過后，操作網(wǎng)上報(bào)名流程；

老用戶：請(qǐng)更新完善資料，核驗(yàn)通過后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作

3、網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金。網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，并“電匯”交納競(jìng)買保證金

6、網(wǎng)上競(jìng)拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁(yè)面進(jìn)行更新，避免出價(jià)***ont>

十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào)。

十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。

耕地咨詢看樣電話：***530 張主任

***報(bào)名咨詢電話：***202

提示：相關(guān)文件及電子交易說明等資料請(qǐng)到黑***省公共資源交易網(wǎng)（http***8605/）－“服務(wù)指南”-進(jìn)行下載相關(guān)操作說明

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2021-3-26