1. 談判采購(gòu)條件

項(xiàng)目已具備條件。現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行談判采購(gòu)，采購(gòu)人為 *** ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)*** *** ，歡迎滿足條件的單位***。

2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：***園城創(chuàng)***區(qū)（ A3 ）地塊***樓健康養(yǎng)老綜合體改造項(xiàng)目施工監(jiān)理。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：***省***市***區(qū)昌***路與***路交叉口

2.3項(xiàng)目規(guī)模：園城創(chuàng)***區(qū)（ A3 地塊）***樓健康養(yǎng)老綜合體改造項(xiàng)目地上改造建筑面積約 29421 平方米，附屬空間約 2579 平方米，地下室空間約 850 平方米，合計(jì)改造面積約 32850 平方米，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。整棟建筑括地上 23 層及屋頂構(gòu)架層，地下 3 層及地下夾層，建筑高度 99.6 米。室內(nèi)外高差 0.2m ，一層層高 5.4m ，二層層高 4.8 米，三層層高 4.5 米，四 ~ 二十層層高 3.9 米，二十一 ~ 二十四層層高 4.5 米，建筑總高度 99.6 米。地下夾層層高 2.9 米，地下一層層高 3.1 米，地下二層層高 3.6 米，地下三層層高 3.6 米。項(xiàng)目改造總投資估算約為 7500 200 天。

2.4采購(gòu)范圍：

融城園城醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目改擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理，包括建設(shè)項(xiàng)目施工階段（含裝修工程、消防工程、電子與智能化工程等）、審計(jì)及移交階段、保修階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)工作詳見第三章《服務(wù)要求》。

2.5監(jiān)理周期：工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段以及項(xiàng)目缺陷責(zé)任期的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)期限以委托人和監(jiān)理人簽定的合同工期及工期調(diào)整約定為準(zhǔn)（另保修期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)按國(guó)家規(guī)定的各分部工程保修期限為準(zhǔn)，實(shí)際開工日期以委托人書面通知為準(zhǔn)）。

2.6質(zhì)量要求：嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB 50319-2017 ）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)）和國(guó)家現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真、全面履行《監(jiān)理合同》及監(jiān)理服務(wù)承諾。工程質(zhì)量按《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300-2013 ）執(zhí)行，保證一次性驗(yàn)收合格。

3. 談判申請(qǐng)單位***

3.1談判申請(qǐng)單位***，具有獨(dú)立法人資格。

3.2談判申請(qǐng)單位***（或以上）資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。

3.3談判申請(qǐng)單位***“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

3.4談判申請(qǐng)單位******至***經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表/所有者權(quán)益表），2017***則提供成立之日起至***的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，2019***提供成立之日起至今的財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.5 談判申請(qǐng)單位******月***日至今至少完成過(guò)兩項(xiàng)類似（監(jiān)理合同金***元人民幣或總投資不低于***元人民幣）的房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)，并提供能夠體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模的業(yè)績(jī)證明材料（業(yè)績(jī)證明材料指監(jiān)理合同及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)）。

3.6談判申請(qǐng)單位***（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程）且注冊(cè)在本單位，近三年內(nèi)（******月至今）至少擔(dān)任過(guò)一項(xiàng)類似（監(jiān)理合同金***元人民幣或總投資不低于***元人民幣）的房屋建筑工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師職務(wù)；擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，并提供能夠體現(xiàn)項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)目規(guī)模的業(yè)績(jī)證明材料（業(yè)績(jī)證明材料指監(jiān)理合同及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)），并提供總監(jiān)理工程師自談判截止之日前至少連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人參保證明。

3.7單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目談判。

3.8本項(xiàng)目不允許分包，不接受聯(lián)合體參與談判。

4. 購(gòu)買談判采購(gòu)文件的注意事項(xiàng)及時(shí)間、地點(diǎn)***

時(shí)間： 2021-03-26 至 2021-04-01 ，每天上午 8 ： 30 至 11:30 ，下午 13:30 至 17:30 （北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：***（***市人***路 328 號(hào)）***樓 4 樓 414 室。

方式：攜帶加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件至***市人***路 328 ******樓 415 室購(gòu)買談判采購(gòu)文件及其它資料。

售價(jià)*** 600 ；售后不退。

5. 談判申請(qǐng)文件的遞交

5.1遞交談判申請(qǐng)文件時(shí)間： 2021 年 04 月 07 日 上午 08 時(shí) 30 分至 09 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。

5.2遞交談判申請(qǐng)文件截止時(shí)間***： 2021 年 04 月 07 日 上午 09 時(shí) 00 分（北京時(shí)間），遞交談判申請(qǐng)文件地點(diǎn)***： ***市人***路 328 號(hào)，******樓二樓評(píng)標(biāo)廳 5 。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，將被拒收。

6. 發(fā)布公告的媒體

本公告僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（ http***rvice.com/ ）上發(fā)布，***網(wǎng)（ http***m) 轉(zhuǎn)發(fā)，別無(wú)它處，謹(jǐn)防受騙。

7. 聯(lián)系方式

采購(gòu)人：***

聯(lián)系人：***

電話： ***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ***

地址：***市人***路 328 號(hào)

聯(lián)系人：***、袁圓

電話： ***

監(jiān)督投訴部門：***省康旅集團(tuán)采購(gòu)監(jiān)督部門