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***的委托，對(duì)其賓館招租進(jìn)行國(guó)內(nèi)招標(biāo)。歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1.招標(biāo)編號(hào)***“MsoNormal“ style=“text-indent:21.0pt;“> 2.招標(biāo)內(nèi)容： 本次招租共 1 個(gè)標(biāo)項(xiàng)，采用公開(kāi)招標(biāo)方式引進(jìn)住宿型賓館。（1）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目具體如下：

（2）租賃期：10年。

（3）租金、物業(yè)費(fèi)及合同履約保證金的計(jì)算和支付辦法：

①租金按年支付，先交后用。租金前3年不變，第4年起以上一年租金為基數(shù)，每年增加5%。首年租金、物業(yè)費(fèi)在中標(biāo)結(jié)果公示生效后3個(gè)工作日內(nèi)繳納。

②合同履約保證***元。履約保證金在中標(biāo)結(jié)果公示生效后3個(gè)工作日內(nèi)繳納。

（4）優(yōu)惠條件：給予中標(biāo)人6個(gè)月的裝修期，自通知交房日起算，裝修期免租金。

（5）風(fēng)險(xiǎn)提示

①租賃物產(chǎn)權(quán)屬于浙江理工大學(xué)，有土地證，未辦理房產(chǎn)證。

②浙江理工大學(xué)委托招標(biāo)人管理本租賃物， 本輪托管合同期為******月***日至******月***日。本次招標(biāo)人與中標(biāo)人簽約期限為10年，按現(xiàn)有***省國(guó)有資產(chǎn)管理政策，簽約期內(nèi)超出托管期的時(shí)間可視為自動(dòng)展期，若政策有變化的，按新政策執(zhí)行。

③目前，標(biāo)的所***區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施改造尚未完成，標(biāo)的交付以招標(biāo)方的書面通知為準(zhǔn)。

④本標(biāo)的內(nèi)含有約1067平方米臨時(shí)建筑面積，未來(lái)可能會(huì)因不可抗力因素或政策、有關(guān)管理部門要求拆除，中標(biāo)后，如臨時(shí)建筑被拆除，承租人應(yīng)予配合，但可向出租方申請(qǐng)退回屬于臨時(shí)建筑部分的面積在當(dāng)年內(nèi)已經(jīng)繳納但尚未使用的租金剩余部分，時(shí)間點(diǎn)按被拆除當(dāng)日起計(jì)算，承租方自行投入的裝修等費(fèi)用、期間停業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等一律不退不計(jì)，合同繼續(xù)有效，雙方簽訂有關(guān)補(bǔ)充條款后繼續(xù)履行，在剩余合同期內(nèi)，承租人無(wú)需對(duì)已被拆除的臨時(shí)建筑面積繳納租金。

⑤招標(biāo)人不承諾電梯、中央空調(diào)以及其他非自有的不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備可由中標(biāo)人繼續(xù)使用。

⑥投標(biāo)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)、所***區(qū)、周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘和充分了解，并經(jīng)充分、客觀地論證評(píng)估后考慮影響本次報(bào)價(jià)***a name=“_GoBack“> 、預(yù)計(jì)實(shí)施過(guò)程中的不利因素。

⑦未來(lái)開(kāi)業(yè)、經(jīng)營(yíng)所需的執(zhí)照、手續(xù)、證照等由中標(biāo)人自行辦理，費(fèi)用自理，投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分評(píng)估各類相關(guān)因素和自身能力。

3.投標(biāo)人資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)法人，且具有賓館或住宿型酒店等的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；

（2）投標(biāo)人如為知名品牌賓館或知名連鎖住宿型酒店加盟商的， 必須 已獲得有效授權(quán)書，并承諾中標(biāo)后按投標(biāo)品牌經(jīng)營(yíng)，且不得更換品牌。

（3）單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.購(gòu)買招標(biāo)文件***：******月***日至******月***日每天9:00-16:00(北京時(shí)間)，法定節(jié)假日除外。

地點(diǎn)：***市***路334號(hào)同方財(cái)富大廈14層1401 室

招標(biāo)文件*****元人民幣，售后恕不退還。

5.投標(biāo)保證金

交付方式：匯票/支票/銀行轉(zhuǎn)帳

收款單位（戶名）：***

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行***市武林支行

銀行賬號(hào)：***

6.投標(biāo)地點(diǎn)：***市***路334號(hào)同方財(cái)富大廈14層1412開(kāi)標(biāo)廳

7.投標(biāo)截止時(shí)間***：******月***日09:30（北京時(shí)間）

8.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：******月***日09:30（北京時(shí)間）

9.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：***市***路334號(hào)同方財(cái)富大廈14層1412開(kāi)標(biāo)廳

10.其他事項(xiàng)：

（1）投標(biāo)人購(gòu)買標(biāo)書時(shí)應(yīng)提交的資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件并加蓋公章、法定代表人授權(quán)委托書（原件）及增值稅專用發(fā)票開(kāi)票信息（只需開(kāi)增值稅普通發(fā)票的，可不提供）。

（2）招標(biāo)人：***，聯(lián)系人：***，丁老師，聯(lián)系電話：***，***305；***，***128。

地址：***市下沙高***區(qū)2***街928號(hào)。

（3）本項(xiàng)目為非政府采購(gòu)項(xiàng)目，招標(biāo)文件***。

（4）聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***：***

地點(diǎn)：***市***路334號(hào)同方財(cái)富大廈14層

聯(lián)系人：***、吳東嶂

聯(lián)系電話：***、***

傳真：***

E-Mail： yanjun_zhao@163.com