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根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)國(guó)家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局第一稅務(wù)分局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。

一、項(xiàng)目信息：

項(xiàng)目名稱：國(guó)家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局第一稅務(wù)分局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)***an style="font-family: 宋體; 10.5pt; mso-spacerun: " yes";="" mso-font-kerning:="" 1.0000pt;"="">HXZC-***20

***區(qū)域：地方

***區(qū)域：***市

項(xiàng)目聯(lián)系人***nt>林工

項(xiàng)目聯(lián)系電話：***

二、采購(gòu)單位***：

采購(gòu)單位：國(guó)家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局第一稅務(wù)分局

聯(lián)系人：龔逸群

聯(lián)系方式：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)龍***路311號(hào)達(dá)美廣場(chǎng)

三、代理機(jī)構(gòu)***：

單位***：***

聯(lián)系人：林工

聯(lián)系方式：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路399號(hào)天正國(guó)際廣場(chǎng)6幢12層1206室

四、標(biāo)訊信息：

(一)基本情況：

標(biāo)題：國(guó)家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局第一稅務(wù)分局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

采購(gòu)品目：物業(yè)管理服務(wù)

行業(yè)劃分：物業(yè)管理

預(yù)算金額***nt>2***元/年，三年合計(jì)7***元

(二)采購(gòu)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：

1.服務(wù)地點(diǎn)：***市***區(qū)龍***路311號(hào)達(dá)美廣場(chǎng)。

2.服務(wù)范圍及基本概況：

（1）達(dá)美廣場(chǎng)為辦公居住混合使***樓宇，該樓竣工使用日期為******月。***區(qū)域樓高5層25米。此次招標(biāo)的物業(yè)服務(wù)范圍***樓宇的負(fù)1層到第5***樓宇周邊的院落。***樓建筑面積16873.23平米，其中負(fù)1層地庫(kù)面積約為2576.68平米，第1層至第5層的面積約14296.55平米。***樓內(nèi)會(huì)議室面積約780平米。樓宇周邊的庭院面積600平米，其中，室外綠地面積220平米。***樓內(nèi)辦公的單位******市稅務(wù)局第一稅務(wù)分局、國(guó)家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局進(jìn)出口稅收管理處、國(guó)家稅務(wù)總局***市***區(qū)稅務(wù)局達(dá)美***區(qū)，物業(yè)管理方為國(guó)家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局第一稅務(wù)分局。目前辦公人員約190人。

（2）***區(qū)域配置情況：負(fù)一層為地下車庫(kù)、配電房，第一層為自助辦稅大廳、監(jiān)控室及物業(yè)辦公室；第二層為辦稅大廳；第三層、第四層為***區(qū)域；第五層為會(huì)議室、閱覽室、食堂等。各層均分布有公共衛(wèi)生間2個(gè)、強(qiáng)弱電管井及其他設(shè)備用房。

（3）配套場(chǎng)地情況：露天停車場(chǎng)1處，地下停車場(chǎng)1處。

（4）配套設(shè)備設(shè)施情況：電梯共3臺(tái)，其中客梯2臺(tái)，貨梯1臺(tái)?？照{(diào)系統(tǒng)為VRV多聯(lián)機(jī)組空調(diào)，室外機(jī)40臺(tái)，室內(nèi)機(jī)172臺(tái)。給排水系統(tǒng)：生活水泵2臺(tái)。配置消防報(bào)警系統(tǒng)。

3.服務(wù)期限：******月***日至******月***日。合同一年一簽，經(jīng)采購(gòu)人考核合格，可續(xù)簽下一年度合同，最多續(xù)簽兩次。中標(biāo)供應(yīng)商若在履行合同期間出現(xiàn)重大違約行為或被職工有效投訴累計(jì)超過(guò)（含）三次的，采購(gòu)人有權(quán)拒簽下一年度合同并根據(jù)工作實(shí)際采購(gòu)人另行招標(biāo)采購(gòu)。

(三)投標(biāo)人資格要求：

1.符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料，自然人的身份證明）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前的會(huì)計(jì)報(bào)表，成立不滿一個(gè)月不需提供）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或相關(guān)加蓋公章的承諾函）；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前六個(gè)月內(nèi)（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明）。

2.其他特定資格條件：無(wú)。

3.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

（1）根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）第八條第一款規(guī)定要求，本項(xiàng)目屬于面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額項(xiàng)目，并按第三條預(yù)留措施執(zhí)行政策，即“要求獲得采購(gòu)合同的供應(yīng)商將采購(gòu)項(xiàng)目中的一定比例分包給一家或多家中小企業(yè)”。

（2）本項(xiàng)目供應(yīng)商須對(duì)照企業(yè)自身性質(zhì)按以下要求落實(shí)政府采購(gòu)政策：

A.供應(yīng)商為大中型企業(yè)的，須在分包意向協(xié)議中明確，如中標(biāo)后預(yù)留給一家小微企業(yè)的合同金額***t>不得低于合同總金額***nt>30%，接受分包合同的小微企業(yè)和分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系（投標(biāo)文件中須提供分包意向協(xié)議，格式詳見投標(biāo)文件格式）。

B.供應(yīng)商為小微企業(yè)的，則視同符合上述政策要求，如中標(biāo)后無(wú)需再進(jìn)行分包（投標(biāo)文件中須提供《中小企業(yè)聲明函》，格式詳見投標(biāo)文件格式）。

(四)獲取招標(biāo)文件***：

????1.獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：2023年03月22日起至2023年03月29日為止，每天8：30-11：30，13：30-17：30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

????2.獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：登錄新點(diǎn)電子交易平臺(tái)-華***區(qū)（以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)），網(wǎng)址為：http***ing.cn/。

????3.獲取招標(biāo)文件***：

（1）登陸平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。下載者請(qǐng)務(wù)必至少在招標(biāo)文件***，否則將無(wú)法保證獲取電子招標(biāo)文件；

（2）下載者須前往平臺(tái)總站（網(wǎng)址為：http***g.cn/）免費(fèi)注冊(cè)（平臺(tái)僅對(duì)供應(yīng)商注冊(cè)信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目；

（3）下載者需要發(fā)票的，需在報(bào)名繳費(fèi)時(shí)，在平臺(tái)提交“發(fā)票信息”附件。招標(biāo)文件***（聯(lián)系人：***工，聯(lián)系電話：***），平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)出具。***原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換，由于供應(yīng)商未在平臺(tái)中提交開票信息所造成的開票延誤，***不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

（4）供應(yīng)商在平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名期間若遇到技術(shù)方面的問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)咨詢電話：***95-5；技術(shù)支持（江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件）：張工QQ：***19；服務(wù)時(shí)間（工作日）：8:30-12:00，13:30-17:30；

（5）前期已報(bào)名下載招標(biāo)文件（采購(gòu)編號(hào)***次報(bào)名免收招標(biāo)文件費(fèi)，并請(qǐng)及時(shí)登陸新點(diǎn)電子交易平臺(tái)-華***區(qū)（http***ing.cn/）下載本項(xiàng)目最新電子招標(biāo)文件。

????4.招標(biāo)文件的售價(jià)***務(wù)費(fèi)）：655

(五)投標(biāo)開始時(shí)間、截止時(shí)間***：

投標(biāo)開始時(shí)間：2023年04月12日08時(shí)40分；

投標(biāo)截止時(shí)間***：2023年04月12日09時(shí)00分；

開標(biāo)時(shí)間：2023年04月12日09時(shí)00分；

開標(biāo)地點(diǎn)：***市***區(qū)***路399號(hào)天正國(guó)際廣場(chǎng)6幢12層1206室開標(biāo)大廳。

(六)采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：本項(xiàng)目若符合扶持福利企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持中小微企業(yè)、支持某某和戒毒企業(yè)等政策，將落實(shí)相關(guān)政策。

(七)其他補(bǔ)充事宜：

1.本項(xiàng)目設(shè)定的最高限價(jià)***>2***元/年，三年合計(jì)7***元。

2.本公告期限：5個(gè)工作日。

3.物業(yè)管理行業(yè)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）要求，中小企業(yè)劃分為中型、小型、微型三種類型。本規(guī)定的中型企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)上限即為大型企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的下限。其中物業(yè)管理行業(yè)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)為：

從業(yè)人員1000人以下或營(yíng)業(yè)收入***元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營(yíng)業(yè)收入***元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員100人及以上，且營(yíng)業(yè)收***元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員100人以下或營(yíng)業(yè)收***元以下的為微型企業(yè)。

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2023年03月22日