***受***委托，對(duì)城投.十里外灘項(xiàng)目商業(yè)招商代理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1、項(xiàng)目名稱：城投.十里外灘項(xiàng)目商業(yè)招商代理

1.2、項(xiàng)目地址：***市***區(qū)沅江風(fēng)光帶以南

1.3、項(xiàng)目概況：

城投十里外灘項(xiàng)目總商業(yè)面積約10萬(wàn)，此次招商分別為：AO2、B03、B04、B05、B06地塊，待招商面積約5萬(wàn)，均為底商。

1.4、招標(biāo)范圍：城投.十里外灘項(xiàng)目商業(yè)的招商代理、策劃推廣及相關(guān)配套服務(wù)等。

1.5、服務(wù)期限：24個(gè)月。

1.6 招標(biāo)編號(hào)***an style=“font-family: 宋體; 12pt; mso-bidi-font-weight: bold;“ yes“;=““ 1.0000pt;“=““>CDZB(2021)24

1.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人資格要求

1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，必須誠(chéng)實(shí)守信，不能泄露與該商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)信息，嚴(yán)格執(zhí)行合同。

2、在二、三***市具有商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)歷或主要操盤(pán)人具有復(fù)合地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

3、應(yīng)具有豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)與商業(yè)資源，具有高水平的策劃能力、能為商業(yè)運(yùn)營(yíng)、資源整合提供科學(xué)有效的運(yùn)營(yíng)策略建議，并能較好地處理業(yè)主的訴求。

4、擁有2年以上的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)，并在二、三***市成功操作過(guò)商業(yè)地產(chǎn)招商代理項(xiàng)目不少于2個(gè)（含2個(gè)）規(guī)模在5萬(wàn)平方米以上***樓盤(pán)全程策劃、招商、銷售代理的良好業(yè)績(jī)。

5、須成立專門(mén)的全程招商團(tuán)隊(duì)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，人員組織架構(gòu)清晰合理，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有至少5年以上商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，商業(yè)招商、商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)豐富。

6、針對(duì)項(xiàng)目設(shè)立專項(xiàng)小組為甲方提供專項(xiàng)服務(wù)，擁有良好的跟蹤服務(wù)體系及良好的溝通力。

7、投標(biāo)人在金融機(jī)構(gòu)***，投標(biāo)人近兩年沒(méi)有經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)行為，未受過(guò)監(jiān)管部門(mén)行政處罰或處分；

三、招標(biāo)文件***

3.1、請(qǐng)從2021年3月31日～2021年4月7日17：00時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在***市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.changde.gov.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件。如通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件***。

3.2、招標(biāo)文件***，遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納。

四、投標(biāo)保證金：銀行轉(zhuǎn)賬。

投標(biāo)保證金的金***元整（￥500***元）；

1、由投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入投標(biāo)保證金的托管賬戶。本項(xiàng)目采取銀行直連方式查詢保證金到賬情況，請(qǐng)核對(duì)好投標(biāo)保證金銀行賬戶，投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間***：***4月23日9時(shí)30分。

(1)、供應(yīng)商是企業(yè)法人的，***賬戶打款；

(2)、供應(yīng)商是個(gè)體工商戶的，保證金從經(jīng)營(yíng)者賬戶打款；

(3)、供應(yīng)商是自然人的，保證金從本人開(kāi)戶賬戶打款；

(4)、供應(yīng)商是其他組織的，保證金從該組織賬戶打款；

(5)、其它說(shuō)明:

①投標(biāo)保證金的形式：投標(biāo)保證金應(yīng)以匯款、支票、匯票、本票或金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)***。

②保證金賬號(hào)獲取方式：各投標(biāo)單位***“常德公共資源交易網(wǎng)”上獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)，獲取時(shí)請(qǐng)點(diǎn)擊本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面底部的“獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)”按鈕。

③保證金應(yīng)在投標(biāo)文件有效期內(nèi)保持有效，未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)無(wú)效。

④本項(xiàng)目采取銀行直連方式查詢保證金到賬情況，請(qǐng)核對(duì)好投標(biāo)保證金銀行賬號(hào)，打印并妥善保管好賬號(hào)申請(qǐng)成功后的信息單。開(kāi)標(biāo)時(shí)，請(qǐng)將信息單攜帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，遇有保證金錯(cuò)漏，將使用信息單中的保證金賬號(hào)及密碼現(xiàn)場(chǎng)查詢到賬情況。

⑤退還時(shí)仍以轉(zhuǎn)賬方式退回到投標(biāo)人原轉(zhuǎn)出賬戶，一律不退現(xiàn)金。⑥投標(biāo)人需在銀行轉(zhuǎn)賬單附言或備注欄處注明完整的開(kāi)戶行信息，例如xx銀行xx省xx市xx支行xx分理處。

（6）、本項(xiàng)目對(duì)聯(lián)合體的要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

投標(biāo)保證金的托管賬戶：

帳戶名稱：***市公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：***常德政務(wù)中心分理處

帳號(hào)：由投標(biāo)人網(wǎng)上自助獲取

注：保證金賬號(hào)獲取方式：各投標(biāo)單位***“常德公共資源交易網(wǎng)”上獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)，獲取時(shí)請(qǐng)點(diǎn)擊本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面底部的“獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)”按鈕。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間******4月23日9時(shí)30分，地點(diǎn)******市公共資源交易中心第1開(kāi)標(biāo)室（***市朗***路與月***道交***市民之家東部）。

5.2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《***市公共資源交易網(wǎng)》和《***市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)》上發(fā)布。

七、其它

若投標(biāo)截止時(shí)間***，出現(xiàn)有效供應(yīng)商不足三家的情形，按照***市國(guó)資委《***市國(guó)資委監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)和服務(wù)采購(gòu)管理暫行辦法》的通知（常國(guó)資通字〔2019〕16號(hào)）文件要求，采購(gòu)文件的發(fā)售和截止時(shí)間***，經(jīng)市國(guó)資委同意后，可以按原采購(gòu)方式繼續(xù)進(jìn)行采購(gòu)活動(dòng)。

八、本次招標(biāo)的行政監(jiān)督

嚴(yán)格按照現(xiàn)行招投標(biāo)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定組織招標(biāo)活動(dòng)，并接受招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***。招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)******市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。電話：***。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)***路449號(hào)

聯(lián)系人：***

電話：***3327

附件： 招標(biāo)文件(十里外灘）.pdf