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一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)***er-bottom: 1px solid #666;16px“>HBDX-2021-32

2、采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：/////

3、項(xiàng)目名稱：***市***區(qū)***街辦十堰橋村***樓招租項(xiàng)目

4、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

5、預(yù)算金額***n style=“border-bottom: 1px solid #666;“>53.9658

6、最高限價(jià)***style=“border-bottom: 1px solid #666;“>53.9658

7、采購(gòu)需求：

***市***區(qū)***街辦十堰橋村***樓招租項(xiàng)目位于人***路83號(hào)***街（原茅箭賓館后院），與十***市場(chǎng)、堰橋醫(yī)院相鄰，建筑面積約2998.1平方米，53.***元/年，所有承租人的報(bào)價(jià)***低基準(zhǔn)價(jià)***效響應(yīng)。

8、合同履行期限：自簽訂合同之日起拾年。

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位***、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.單位***、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
3.為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。
4.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

1、承租人應(yīng)是企業(yè)法人或個(gè)體工商戶，企業(yè)法人單位***；特種行業(yè)必須具備相應(yīng)部門頒發(fā)的特種行業(yè)許可證。
2、遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，無(wú)違法經(jīng)營(yíng)和無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。
3、類似業(yè)績(jī)：房屋租賃及運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)（見房屋租賃合同）。
4、成交承租人不得轉(zhuǎn)租、不得分包、不得轉(zhuǎn)借，不得經(jīng)營(yíng)洗浴中心、KTV、酒吧等娛樂(lè)場(chǎng)所、不得用于違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定及其他對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音污染或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。不得分租經(jīng)營(yíng)權(quán)，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營(yíng)，不得擅自擴(kuò)大、變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，除此之外，所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的審批，具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)。否則一經(jīng)查實(shí)后招租人有權(quán)立即終止合同，由此引起的一切后果由成交承租人承擔(dān)（須提供承諾書）。
5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7、承租人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www***）上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等不良行為記錄；以本談判公告發(fā)布之后的查詢?yōu)闇?zhǔn)。
8、 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
9、本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采用資格后審。

三、獲取采購(gòu)文件

1、時(shí)間：******月***日至******月***日，每天上午08:30至11:30，下午15:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：***（***市***路天津港2號(hào)***樓***樓1801室）

3、方式：

符合資格的承租人應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)攜帶以下資料：（1）法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件；（3）承諾書原件；（以上所有資料需提供加蓋公章的復(fù)印件一份留存，所有復(fù)印件均需清晰可辨，否則不予受理），及承租人資格條件前來(lái)獲取談判文件

4、售價(jià)***n style=“border-bottom: 1px solid #666;“>500

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時(shí)間：******月***日14點(diǎn)***分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間***：******月***日15點(diǎn)***分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：***（***市***路天津港2號(hào)***樓***樓1801室）

五、開啟

1、時(shí)間：******月***日15點(diǎn)***分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：***（***市***路天津港2號(hào)***樓***樓1801室）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名稱：***區(qū)***街道辦事處

地址：***省***市***區(qū)***街道辦事處人***路78號(hào)

聯(lián)系方式：***894

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***

名稱：***

地址：***市***路天津港2號(hào)***樓***樓1801室

聯(lián)系方式：***328

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***an>彭女士/沈先生

電話：***894/***328