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網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

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黑***省哈***市***區(qū)人民法院將于2023年4月10日10時(shí)至2023年6月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(網(wǎng)址：http***om/0451/22spm=a213w***33h4w3gK；戶名：黑***省哈***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：哈***市***區(qū)***路28號(hào)2棟231層1號(hào)房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***87，建筑面積：128.14平方米）

哈***市***區(qū)***路28號(hào)2棟231層1號(hào)房產(chǎn)，建筑面積：128.14平方米，用途：住宅，結(jié)構(gòu)：鋼混，所在層：31層、總樓層：31層

瑕疵：房屋如尚欠水電、物業(yè)包燒等費(fèi)用需買受人自行承擔(dān),成交后過戶時(shí)間較長、如介意謹(jǐn)慎購買。

全景視頻鏈接：http***/pano/show/700876

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評(píng)估價(jià)***>:***.05812000105000

二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

如參與競買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)結(jié)算賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向黑***省哈***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到黑***省哈***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期內(nèi)（休息日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系。

四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、變賣方式：1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，若競買人在60天內(nèi)，變賣期的任意時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競價(jià)***span>24小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后五分鐘無人出價(jià)***an>

2.競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、該房屋所欠水、電、包燒、物業(yè)等費(fèi)用情況不詳，有意者請自行代相關(guān)部門查詢，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。4、該房產(chǎn)所提供信息僅供參考，具體以實(shí)物為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保。

特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國土、***等相關(guān)部門了解）。

八、變賣競價(jià)***統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付尾款，如果成交價(jià)***繳款，高出部分變賣的余款需在變賣成交后五日內(nèi)16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：哈***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***哈爾濱和平支行，賬號(hào)：***)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、競買人在變賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：400-157-1060、***或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約”、關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。過戶、辦證事宜由來拍法服代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：400-157-1060、***

詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)app”-阿里拍賣-哈***市***區(qū)人民法院查詢

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***

聯(lián)系地址：哈***市***路4-1號(hào)。

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***哈***市***區(qū)人民法院

******二〇二三年三月二十五日