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***市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

東自然資規(guī)告字[2022]26號(hào)

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經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定通過(guò)***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)拍賣出讓一幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件

二、本地塊出讓方式為限地價(jià)***（回購(gòu)住房），設(shè)有最高限價(jià)***10300100平方米，每次投報(bào)面積增幅為100平方米的整倍數(shù)，最高投報(bào)面積為25200平方米。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人投報(bào)面積達(dá)到最高投報(bào)面積時(shí)，以首個(gè)競(jìng)報(bào)最高投報(bào)面積的競(jìng)買人確定為競(jìng)得入選人。配套用房（回購(gòu)住房）套型總建筑面積≥80平方米，從東南側(cè)開始?。ㄈ粜瓒啻保蓶|向西選?。瑥闹虚g層開始，按先上后下，先東后南的原則，以先向上一層再向下一層的順序依次輪流留取，中間不得跳房；停車位應(yīng)相對(duì)集中在地下一層按每套配建房一個(gè)留??；剩余戶型建筑面積不足一套的按一套取整計(jì)算。***簽訂《回購(gòu)合同》，?***對(duì)配套用房（回購(gòu)住房）及停車位進(jìn)行回購(gòu)，回購(gòu)配套用房（回購(gòu)住房）的單價(jià)***an>3000/平方米（建筑面積），回購(gòu)?fù)＼囄坏膯蝺r(jià)***an>50000/個(gè)，并按正常銷售的相關(guān)規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納按規(guī)定由雙方各自繳納。競(jìng)得人完成騰空交接且雙方簽訂《交接書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付回購(gòu)款的20%，競(jìng)得人將所有配套用房（回購(gòu)住房）***名下15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，但被列入***市土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單, 失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；***市外申請(qǐng)人競(jìng)得土地后必須在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后2***，獨(dú)立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)，***的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

***，應(yīng)在網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)提出，***中的投資比例必須在51%（含）以上。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不設(shè)有底價(jià)***n>（保留價(jià)***高者得原則確定競(jìng)得入選人（確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）。

五、出讓時(shí)間安排

1.公告時(shí)間：2022年8月26日至2022年9月15日

2.報(bào)名時(shí)間：2022年8月26日至2022年9月15日（競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間***2022年9月15日16:00）

3.拍賣時(shí)間：2022年9月16日9:30

以上時(shí)間均以***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、申請(qǐng)方式

申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報(bào)相關(guān)信息，繳納競(jìng)買保證金后參與地塊競(jìng)買。

七、其他事項(xiàng)

1.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。

2.該地塊建設(shè)及人防條件等要求詳見《國(guó)有建設(shè)用地出讓建設(shè)條件書》［2022］6號(hào)。

3.出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。

4.土地競(jìng)買保證金不得代為繳納。

八、聯(lián)系方式：

1.聯(lián)系電話：***、0579-***

2.聯(lián)系時(shí)間：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00

3.聯(lián)系人：厲女生、朱先生

4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請(qǐng)登錄***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載，網(wǎng)址：

http***n

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***市自然資源和規(guī)劃局

***************? 2022年8月26日