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***市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

東自然資規(guī)告字[2022]30號

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經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定通過***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)拍賣出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件

二、本地塊出讓方式為限地價***（回購住房），設(shè)有最高限價***96100500平方米，每次投報面積增幅為100平方米的整倍數(shù)，最高投報面積為42300平方米。當(dāng)有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。配套用房（回購住房）套型總建筑面積≥80平方米，從東南側(cè)開始取（若需多幢，由東向西選?。?，從中間層開始，按先上后下，先東后南的原則，以先向上一層再向下一層的順序依次輪流留取，中間不得跳房；停車位應(yīng)相對集中在地下一層按每套配建房一個留?。皇Ｓ鄳粜徒ㄖ娣e不足一套的按一套取整計算。***簽訂《回購合同》， ***對配套用房（回購住房）及停車位進行回購，回購配套用房（回購住房）的單價***an>3500/平方米（建筑面積），回購?fù)＼囄坏膯蝺r***an>100000/個，并按正常銷售的相關(guān)規(guī)定繳納有關(guān)稅費，稅費繳納按規(guī)定由雙方各自繳納。競得人完成騰空交接且雙方簽訂《交接書》之日起10個工作日內(nèi)支付回購款的20%，競得人將所有配套用房（回購住房）***名下15個工作日內(nèi)支付剩余款項。

三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但被列入***市土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單, 失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；***市外申請人競得土地后必須在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂后2***，獨立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)，***的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

***，應(yīng)在網(wǎng)上競買申請時提出，***中的投資比例必須在51%（含）以上。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不設(shè)有底價***n>（保留價***高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）。

五、出讓時間安排

1.公告時間：2022年9月30日至2022年10月21日

2.報名時間：2022年9月30日至2022年10月21日（競買保證金交納截止時間***2022年10月21日16:00）

3.拍賣時間：2022年10月24日9:30

以上時間均以***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、申請方式

申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報相關(guān)信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。

七、其他事項

1.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。

2.該地塊建設(shè)及人防條件等要求詳見《國有建設(shè)用地出讓建設(shè)條件書》［2022］3號、《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2022］48號）。

3.出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費用，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。

4.土地競買保證金不得代為繳納。

八、聯(lián)系方式：

1.聯(lián)系電話：***、0579-***

2.聯(lián)系時間：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00

3.聯(lián)系人：厲女士、朱先生

4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請登錄***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載，網(wǎng)址：

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***市自然資源和規(guī)劃局

2022年9月30日