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***市***區(qū)人民法院關于拍賣位于經濟***區(qū)***路66號祥瑞家園18號樓3-602的公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年4月30日10時至2023年5月1日10時止（延時除外）在?***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：?***市***區(qū)人民法院，法院主頁網址：http***om/0536/12），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：經濟***區(qū)***路66號祥瑞家園18號樓3-602。

起拍價***n>632000700001000

該標的規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：132.10平方米，所有權證號：濰房權證經濟字第***號。現(xiàn)被執(zhí)行人父母在內居住。

說明：1.該房產過戶及交付買受人后，物業(yè)交接手續(xù)、戶口遷入遷出等其他事項不屬于法院處置該房產的處理事項，買受人應自行協(xié)調或處理。2.本次處置范圍一切以不動產登記機關出具的查檔證明為準（不符合規(guī)劃的）院落、（自行搭建的）延伸物等不在房產證上的附屬設施均不屬于本次財產處置的標的，買受人應與其他單位***。具體拍賣標的物詳見議價***價***an>790000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

1.?標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所產生的稅、費按照相關法律規(guī)定辦理，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費繳納依照相關法律法規(guī)辦理。

2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

3.根據(jù)法釋（2021）18號最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及承擔相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起5個工作日內與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

??? 十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年5月6日18時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“（2023）魯0705執(zhí)恢187號經濟***區(qū)***路66號祥瑞家園18號樓3-602拍賣余款” 。

1. 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

   戶名：***市***區(qū)人民法院

   開戶銀行：中國農業(yè)銀行***市分行東***街分理處

   賬號：***

   一案一戶：***

   ??? ?2、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

   ??? 十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

   http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   ??? 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

   ?

   競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

   咨詢電話(郭法官)：***?

   聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路與***街***路口恒易寶蓮金融中***樓。

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   ??淘寶技術咨詢：400-822-2870

   ***客服電話：400-600-1216/198 5316 3312

   法拍貸咨詢電話：***312

   ******************************? ? ? ? ? ? ***市***區(qū)人民法院

   ?? 二〇二三年三月三十日