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競(jìng)買公告

***將于2023年4月30日10時(shí)至2023年5月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m。戶名：***執(zhí)行局）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下:

拍賣標(biāo)的：高建忠、李艷麗共同所有的位于杭錦后旗***街怡和新城1號(hào)樓1***0283，房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為蒙房他證杭錦后旗字第***1537），建筑面積132.06平方米。用途：住宅。房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)?？倢訑?shù)：5層，所在層：5層。

起拍價(jià)***n>371729.3，保證金20000，加價(jià)***pan>3000。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買。法律有特殊規(guī)定的除外。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、非法人組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

????因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

????三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2023年4月29日17時(shí)止（雙休日，節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

????四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年4月29日前與本院聯(lián)系，本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有人競(jìng)買出價(jià)***遲5分鐘（該延遲時(shí)間為網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)上時(shí)間為準(zhǔn)）。

?五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***/span>

?六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。現(xiàn)房屋由被執(zhí)行人占有使用。

?七、拍賣標(biāo)的物成交買受人付清全部拍賣價(jià)***受人自行憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、大修基金費(fèi)、以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)、水、電、暖、天然氣等欠費(fèi)情況，依據(jù)相關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定，該房屋所需補(bǔ)交的稅費(fèi)和因產(chǎn)權(quán)變更需交的稅費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)。

????八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

????九、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣競(jìng)價(jià)***/span>2023年5月12日17時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***執(zhí)行局；開(kāi)戶銀行：***杭錦后旗支行營(yíng)業(yè)室；賬號(hào)：***；行號(hào):***3016）。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自：內(nèi)新房（估）字2023第FY-01號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告

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?2023年3月30日

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