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湖 北 省 巴 東 縣 人 民 法 院

變 賣 公 告

***省***將于2023年4月14日上午10：00至2023年6月13日上午10:00止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
???? 一、變賣標(biāo)的物：

被執(zhí)行人***所有的位于巴東縣***鎮(zhèn)大***區(qū)***路一期-1層10號(hào)倉儲(chǔ)用房，結(jié)構(gòu)為鋼混，實(shí)際用途為倉儲(chǔ)，建筑面積合計(jì)為126.25平方米，***樓層為第5層，共9層。 已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。本次拍賣按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣（備注：此次拍賣標(biāo)的為房屋，不含室內(nèi)家具）。

評(píng)估價(jià)***an>534800，起拍價(jià)***an>342272保證金：50000增價(jià)***span>3000二、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
?? 競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

變賣結(jié)束前（節(jié)假日除外）統(tǒng)一接受咨詢（預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***）。

四、變賣流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件下，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。特別提醒：1.過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本次拍賣形成的稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定由買受人或申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人各自負(fù)擔(dān)（所指稅費(fèi)指稅務(wù)部門過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個(gè)稅、土地出讓金等）。2.除上述標(biāo)的物拍賣自身形成的稅費(fèi)外的其他費(fèi)用（如：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)）由買受人自行處理。3.關(guān)于上述提及的本次拍賣自身形成的稅費(fèi)及其他費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前至標(biāo)的物所在地的稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門、國土、供水、供電部門、標(biāo)的物所在的物業(yè)管理處自行查詢，與拍賣人無關(guān)。4.交付時(shí)間確定后，再另行通知買受人。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年4月4日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***變賣須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣成交后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息；本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入***指定賬戶，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款，如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款在變賣成交后3日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名*** ，開戶銀行：中國工商銀行巴東支行，賬號(hào)：***)。變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息；變賣期內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***

監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：***70

聯(lián)系地址：***省***

網(wǎng)址: http***m/

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

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二〇二三年三月三十日