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? ?***接受委托，定于?2023年?04 月?07 日15:00時(shí)?在***4樓會(huì)議室舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)就具體事宜公告如下：

? ?一、標(biāo)的物概況

? ?本次拍賣(mài)標(biāo)的為?來(lái)鳳縣***鎮(zhèn)江***道東50號(hào)共13處商鋪的3年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) ，實(shí)行分別拍賣(mài)。標(biāo)的詳情見(jiàn)下表：

? ?計(jì)價(jià)***幣

? ?注：1、上述資產(chǎn)的面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有所誤差，也不得影響或改變已成交的結(jié)果；2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀條件為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人自行查勘。成交后，買(mǎi)受人不得私自改變標(biāo)的物的房屋結(jié)構(gòu)；3、加價(jià)***師現(xiàn)場(chǎng)決定。

? ?二、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)辦理

? ?凡有意競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于公告之日起到拍賣(mài)人處（***元2503室）領(lǐng)取《競(jìng)買(mǎi)須知》（可于中拍平臺(tái)官網(wǎng)拍賣(mài)公告底部附件中自行下載），并于?2023年?04 月?07 日9:***時(shí)至12:***時(shí) 持有效身份證件及競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)款憑證到***4樓會(huì)議室辦理報(bào)名申請(qǐng)手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)保證金金額***/span>起拍價(jià)***n>全額收取，競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間截止到2023年?04 月?07 日12:00時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)***款的余款須在?拍賣(mài)成交當(dāng)日內(nèi)?一次性轉(zhuǎn)入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)，未成交者交納的競(jìng)買(mǎi)保證***路返還，不計(jì)利息。

? ?三、拍賣(mài)方式

? ?本次拍賣(mài)采用增價(jià)***投標(biāo)式拍賣(mài)相結(jié)合的方式進(jìn)行，原承租人在同等條件、同等價(jià)***an>下享有優(yōu)先承租權(quán)。對(duì)于閑置資產(chǎn)及原承租人放棄承租權(quán)的資產(chǎn)，采用增價(jià)***現(xiàn)場(chǎng)舉牌，價(jià)***原承租人主張優(yōu)先承租權(quán)且出現(xiàn)新意向競(jìng)買(mǎi)人的資產(chǎn)，采用密封投標(biāo)式競(jìng)價(jià)***性報(bào)價(jià)***操作細(xì)則可見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》。

? ?四、標(biāo)的的展示時(shí)間、地點(diǎn)

? ?拍賣(mài)標(biāo)的自公告之日起至2023年?04 月?07 日?12:00 時(shí)前在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，競(jìng)買(mǎi)人自行查勘標(biāo)的。競(jìng)買(mǎi)人一旦履行報(bào)名申請(qǐng)手續(xù)便視為其對(duì)標(biāo)的狀況均已知悉且無(wú)任何異議，***按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

? ?五、競(jìng)買(mǎi)保證金交納賬號(hào)

? ?開(kāi)戶(hù)單位：***

? ?開(kāi)戶(hù)銀行：***來(lái)鳳縣支行營(yíng)業(yè)部

? ?銀行賬號(hào)：***

? ?聯(lián)系電話：***

? ?交款注意事項(xiàng)：

? ?1、競(jìng)買(mǎi)保證金必須從競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人單位***，屬個(gè)體工商戶(hù)的必須通過(guò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核定的法定代表人賬戶(hù)交納，屬自然人的必須從本人個(gè)人帳戶(hù)交納，否則視作競(jìng)買(mǎi)保證金交納無(wú)效，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)法退還的由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)責(zé)任；

? ?2、轉(zhuǎn)賬時(shí)必須注明用途：交?競(jìng)買(mǎi)保證金

? ?3、轉(zhuǎn)賬并確定到賬后，在公告公布的申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間內(nèi)攜帶交款憑證和身份證明到拍賣(mài)人指定地點(diǎn)***。

? ?六、特別說(shuō)明

? ?1、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在簽訂租賃合同時(shí)另須向委托人支付風(fēng)險(xiǎn)保證金，風(fēng)險(xiǎn)保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：按第一年成交價(jià)*** 收取。風(fēng)險(xiǎn)保證金自租賃合同正常到期之日起?5個(gè)工作日 內(nèi)退還（不計(jì)利息），若因買(mǎi)受人違約而造成租賃合同終止的情形，風(fēng)險(xiǎn)保證金不予退還；

? ?2、標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、營(yíng)業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏┌l(fā)現(xiàn)買(mǎi)受人違反前述規(guī)定的，委托人有權(quán)解除租賃合同，收回資產(chǎn)；

? ?3、租賃期屆滿后，委托人將再次采取公開(kāi)出讓的形式對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行招租；

? ?4、買(mǎi)受人不得擅自改變標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，買(mǎi)受人因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修的，需書(shū)面報(bào)委托人同意后實(shí)施；

? ?5、標(biāo)的物以現(xiàn)狀條件為準(zhǔn)，若標(biāo)的物不能滿足買(mǎi)受人經(jīng)營(yíng)使用的消防、安全、環(huán)保等要求，需要增加、增設(shè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)實(shí)施。租賃合同終止后，由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)拆除增設(shè)的裝修及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)標(biāo)的物原狀后交還給委托人。若買(mǎi)受人不能恢復(fù)標(biāo)的物原狀，委托人可以在風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除相關(guān)拆除費(fèi)用；

? ?6、標(biāo)的物用途限合法合規(guī)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為或自用。若買(mǎi)受人違法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為違約，委托人有權(quán)收回標(biāo)的物，并追究買(mǎi)受人的法律責(zé)任；

? ?7、若***市建設(shè)及規(guī)劃調(diào)整需要收回標(biāo)的物時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)在收到收回通知書(shū)后?1個(gè)月內(nèi)?無(wú)條件配合解除租賃合同并將標(biāo)的物交還給委托人，成交租金價(jià)***賃時(shí)間計(jì)算，剩余價(jià)***受人；

? ?8、租賃合同簽訂時(shí)間及標(biāo)的物移交時(shí)間以《競(jìng)買(mǎi)須知》約定為準(zhǔn)。

? ?9、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在成交當(dāng)日內(nèi)按第一年成交價(jià)***pan>1％向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金。

? ?七、其他事項(xiàng)見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》，詳細(xì)情況請(qǐng)致電：

? ?***（委托人）

? ?張女士：***066

? ?***（拍賣(mài)人）

? ?劉先生：***829

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***?03 月?31 日