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北鎮(zhèn)聯(lián)社23年第一季度第28次拍賣會(huì)

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 20:46

競(jìng)拍須知

一、***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社定于2023年3月31日20:55時(shí)起至2023年3月31日21:25時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***http***m）進(jìn)行對(duì)抵債物公開競(jìng)價(jià)***有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***位競(jìng)買人：

二、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***讀此《競(jìng)拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競(jìng)價(jià)***/span>“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)***律效力。參加本次競(jìng)價(jià)***人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人須在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托關(guān)系確認(rèn)手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。***確認(rèn)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次公開競(jìng)價(jià)***和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買：
（一）***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社單位***（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)競(jìng)價(jià)***社會(huì)機(jī)構(gòu)***。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。

五、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

六、競(jìng)拍前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***統(tǒng)提示在線報(bào)名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺(tái)辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)價(jià)***受人須在3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余成交款，由買受人繳入***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶（戶名：***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，開戶銀行：***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號(hào)***）。買受人在交齊所有成交款后3日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***（地址：***省***市***鎮(zhèn)***街42號(hào)）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《抵債物拍賣出售合同》（樣本附后）,逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

七、競(jìng)價(jià)***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對(duì)標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競(jìng)買。

八、本次競(jìng)價(jià)***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社對(duì)本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***下列情形的，競(jìng)買方可以要***鎮(zhèn)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，同***鎮(zhèn)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權(quán)直接做出資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時(shí)；

（2）在資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

十、本競(jìng)拍須知未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：張主任? ***111

聯(lián)系地址：***省***市***鎮(zhèn)***街42號(hào)

?瑕疵聲明

一、本次所拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣為主；

二、本次拍賣的標(biāo)的物前期是否存在欠費(fèi)情況，競(jìng)買人須自行調(diào)查、核實(shí)、標(biāo)的物如有欠費(fèi)，由買受人全部承擔(dān)；

三、買受人須自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶及土地使用手續(xù)，委托人、拍賣人協(xié)助提供現(xiàn)有的相關(guān)手續(xù)。由于文件存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情況而導(dǎo)致的不能過戶的后果由買受人承擔(dān)；

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為***鎮(zhèn)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

五、競(jìng)買人競(jìng)買成交后辦理兩次更名過戶手續(xù)及土地使用相關(guān)問題所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)、金全部用由買受人自行承擔(dān)，涉及土地及過戶產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社概不承擔(dān)；

六、競(jìng)買人在閱讀本瑕疵聲明并簽字認(rèn)可后，即表明競(jìng)買人已完全了解本次拍賣競(jìng)價(jià)***的瑕疵情況，拍賣人已履行瑕疵告知義務(wù)，并簽署競(jìng)買承諾書，競(jìng)買人因參加競(jìng)買所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與拍賣人、委托方無關(guān)；

七、本瑕疵聲明、與拍賣成交確認(rèn)書、拍賣公告、拍賣規(guī)則等文件具有相同的法律效力，是本次拍賣活動(dòng)的重要組成部分。

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