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***房產(chǎn)公開(kāi)招租

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 19:55

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對(duì)位于馬邊縣房產(chǎn)公開(kāi)招租競(jìng)買(mǎi)公告

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***將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日10：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）開(kāi)展公開(kāi)競(jìng)價(jià)***告如下：

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：

注：以上信息均摘自評(píng)估報(bào)告，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。***承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

二、租賃期限及租金交付方式:租賃期限為1年（以簽訂《租賃合同》協(xié)議時(shí)間為租賃起始時(shí)間）。租賃競(jìng)拍價(jià)***an>1年租金總價(jià)***人可優(yōu)先續(xù)租，租金3年內(nèi)無(wú)遞增；租金交付方式為：每年交付一次。

? ? ??三、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***讀此《競(jìng)拍須知》，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)***/span>“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)***律效力。參加本次競(jìng)價(jià)***人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

? ? ??四、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行招租，其外觀、結(jié)構(gòu)、面積、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>

? ???五、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)拍。（競(jìng)拍人須在京東拍賣(mài)網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)拍人未開(kāi)通京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)；競(jìng)拍成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

?六、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。??

? ??七、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可申請(qǐng)參加。原承租人享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，報(bào)名時(shí)須提供原租賃合同、租金交納憑據(jù)等有效證明材料原件審核，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。競(jìng)租人需無(wú)重大不良記錄或較大的違法違規(guī)記錄行為，自愿服從委托人管理，且非原本出租資產(chǎn)原抵債人，或給委托人造成較大損失的原債務(wù)人等。

? ?八、競(jìng)拍前，競(jìng)買(mǎi)人須在京東拍賣(mài)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***統(tǒng)提示在線(xiàn)報(bào)名繳納保證金（因保證金金額***前開(kāi)通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺(tái)辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)承租人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，***。競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

? ? ? ??競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，承租人須在成交之時(shí)起3日內(nèi)，通過(guò)線(xiàn)下將尾款（首次需支付一年租金）。同時(shí)，承租人需支付成交標(biāo)的8‰的費(fèi)用作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)。若買(mǎi)受人在成交后未足額交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，則視為買(mǎi)受人悔拍，處置機(jī)構(gòu)***，并扣除悔拍的承租人交納的保證金作為違約金。承租人在3***正式簽訂《租賃合同》。

?? ???競(jìng)價(jià)***租人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***

? ??十、本次競(jìng)價(jià)***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。***對(duì)本次處置標(biāo)的物所作的說(shuō)明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供承租人人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)承租人在競(jìng)價(jià)***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

? ???十二、本競(jìng)拍須知未盡事宜，***咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話(huà)：張先生?***、***590

聯(lián)系地址：***

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