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***房產(chǎn)公開招租

發(fā)布時間： ******月***日 19:55

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對位于馬邊縣房產(chǎn)公開招租競買公告

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***將于******月***日10：***時起至******月***日10：00 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展公開競價***告如下：

一、競買標的物：

注：以上信息均摘自評估報告，具體以實物現(xiàn)狀為準。***承擔范圍，請各競買人自行了解。

二、租賃期限及租金交付方式:租賃期限為1年（以簽訂《租賃合同》協(xié)議時間為租賃起始時間）。租賃競拍價***an>1年租金總價***人可優(yōu)先續(xù)租，租金3年內(nèi)無遞增；租金交付方式為：每年交付一次。

? ? ??三、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***/span>“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

? ? ??四、拍賣標的以現(xiàn)狀進行招租，其外觀、結(jié)構(gòu)、面積、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***pan>

? ???五、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競拍。（競拍人須在京東拍賣網(wǎng)上實名注冊）。如參與競拍人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競拍成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

?六、本次競價***時出價***價***，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。??

? ??七、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可申請參加。原承租人享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，報名時須提供原租賃合同、租金交納憑據(jù)等有效證明材料原件審核，否則視為自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。競租人需無重大不良記錄或較大的違法違規(guī)記錄行為，自愿服從委托人管理，且非原本出租資產(chǎn)原抵債人，或給委托人造成較大損失的原債務(wù)人等。

? ?八、競拍前，競買人須在京東拍賣注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價***競價***前必看）的相關(guān)準則。競價***標的物競得者（以下稱承租人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，***。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

? ? ? ??競拍成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，承租人須在成交之時起3日內(nèi)，通過線下將尾款（首次需支付一年租金）。同時，承租人需支付成交標的8‰的費用作為技術(shù)服務(wù)費。若買受人在成交后未足額交納技術(shù)服務(wù)費用，則視為買受人悔拍，處置機構(gòu)***，并扣除悔拍的承租人交納的保證金作為違約金。承租人在3***正式簽訂《租賃合同》。

?? ???競價***租人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***

? ??十、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對本次處置標的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供承租人人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請承租人在競價***審查標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

? ???十二、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：張先生?***、***590

聯(lián)系地址：***

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