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***將于******月***日***時至******月***日***時（第一次拍賣）（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：泗洪縣泗洪經(jīng)濟(jì)***區(qū)悅龍城【不動產(chǎn)權(quán)證號：蘇（2017）泗洪縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，儲藏室不動產(chǎn)權(quán)證號：蘇（2017）泗洪縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】,603室建筑面積133.95㎡，專有建筑面積121.09㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e12.86㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積21.28㎡;儲藏室建筑面積13.96㎡，儲藏室專有建筑面積10.89㎡，儲藏室分?jǐn)偨ㄖ娣e3.07㎡，儲藏室分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積2.22㎡，房屋結(jié)構(gòu)鋼混，土地用***鎮(zhèn)住宅用地，土地權(quán)利性質(zhì)出讓，房屋用途住宅。

（按現(xiàn)狀處置，相關(guān)過戶手續(xù)由買受人自行辦理。）

貸款須知:如果對本次拍品申請“網(wǎng)拍貸”，請有意者自行與江蘇民豐農(nóng)村商業(yè)銀行聯(lián)系。申請人是否符合貸款資格及相應(yīng)的貸款金額***審核，與本院無關(guān)。因?qū)徍诵枰獣r間，請申請人盡早聯(lián)系銀行工作人員，在開拍前***日完成審核工作，如競拍成功后，因申請人審核滯后原因造成逾期付款單額，本院將參照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)規(guī)定追究逾期付款的責(zé)任。江蘇民豐農(nóng)村商業(yè)銀行合作單位聯(lián)系方式：張經(jīng)理1836 0296 391。

等標(biāo)的物（市場參考價***保證金、增價***表）；

二、咨詢、展示看樣時間與方式：本標(biāo)的物已委托***在拍賣期間負(fù)責(zé)上述不動產(chǎn)相關(guān)信息的咨詢及組織看樣等工作，咨詢?nèi)掌谧怨嬷掌鹬?/span>2023年05月05日止，咨詢時間為工作日（上午9：00—11：30，下午14：30—17：00），***統(tǒng)一安排。

特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容均不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解，核實(shí)。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶、委托他人購買或多人共同購買等情況，需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前2個工作日前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。若房屋不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)，買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、交稅事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險由買受人或承受人自行承擔(dān)。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；未經(jīng)特別說明，拍賣標(biāo)的不包含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)。

五、具備登記條件的拍品，競買人付清全部拍賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由競買人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《中華人民共和國稅收完稅證明》聯(lián)原件于本院執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之日起三個工作日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。

另買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、土地出讓金等欠費(fèi)和未明確需交納的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

學(xué)區(qū)劃分、戶籍遷移、水電氣過戶等問題自行向有關(guān)部門咨詢。

六、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。（保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。

七、拍賣成交余款請在2023年05月12日前支付完畢：

1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***(執(zhí)行局),開戶行：***花園口支行,賬號：3213 2403 2101 0001 5690 41）;

2、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）；

八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價***pan>***日前向本院以書面材料提出，逾期未提出的視為放棄權(quán)利。

十一、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:可貸款。競買人在拍賣競價***an>請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

十二、請競買人對于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙?。?！

舉報監(jiān)督電話：***（泗洪法院監(jiān)察室）；

拍賣咨詢電話：***:***，***290（曹經(jīng)理）；

法院咨詢電話：劉法官0527-86279168；

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870;

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二〇二三年四月三日